1107 (JuMNtwrdydk) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 30. 05. 2025
TOP-Nízkoenergetická 4izbová novostavba, tepelné čerpadlo, terasa, parkovanie, oplotenie
Kráľová pri Senci
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
257,000 € 1962 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
131 m²
Info
Kvalitná 4-izbová novostavba s podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, priestrannou terasou, parkovacími miestami a výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy.
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nadštandardné rodinné dvojdomy, ktoré v sebe spájajú modernú architektúru, kvalitné materiály a úsporné technológie. Veľkoformátové okná s francúzskymi balkónmi v každej izbe, zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad.
Rodinné domy budú dokončené do štádia holodom s oplotením a spevnenými plochami (parkovanie, chodníky, terasa). V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu vrátane exteriérových žalúzií.
HLAVNÉ BENEFITY:
✔Kvalitná stavba za zvýhodnenú cenu
✔Možnosť dokončenia podľa Vašich predstáv
✔ Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov
✔ 4-izbová dispozícia s premysleným riešením
✔ Francúzske balkóny v každej izbe – dostatok svetla a krásny výhľad
✔ Veľká terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta
✔ Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom s možnosťou chladenia
✔ Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním
✔ Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do Senca a Bratislavy
✔ Moderná architektúra a prémiové materiály – železobetónová konštrukcia, kvalitné okná s trojsklom
✔ Zmluvne poskytnutá záruka
DISPOZÍCIA:
Interiér:
-Vstupná predsieň 3,38 m2
-Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 49,37 m2 s východom na terasu
-Technická miestnosť s wc a umývadlom 2,88 m2
-2x detská izba 12,67 m2, 13,49 m2
-Kúpeľňa s vaňou, wc a dvoj-umývadlom 5,81 m2
-Spálňa 14,41 m2 s východomna terasu
Exteriér:
-Priestranná terasa 30 m2
-2x parkovacie miesto
-Záhrada
TECHNICKÉ PARAMETRE:
-Nosná konštrukcia: železobetónová monolitická konštrukcia
-Monolitická železobetónová stropná doska hrúbky 200 mm
-Zateplenie obvodových stien: 200 mm EPS izolácia
-strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm
-Dekoratívna fasádna omietka
-Okná: izolačné trojsklo, veľkoformátové, na poschodí francúzske balkóny
-Bezpečnostné vstupné dvere
-Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm
-Vykurovanie a chladenie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom
-Tepelné čerpadlo zn. Viessmann vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV (220 l)
-Príprava na klimatizáciu v každej izbe, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie
-Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou
-Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet
LOKALITA:
Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám (Senec 3 km, Bratislava -centrum 30 km). Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko a ďaľšia občianska vybavenosť.
Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy.
CENA a SLUŽBY:
Cena je konečná vrátane DPH. V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Na tomto projekte sa podieľam od úplného začiatku v úzkej spolupráci s developerom, vďaka čomu poznám všetky detaily a proces výstavby do hĺbky. Poskytnem vám presné a aktuálne informácie, zodpoviem všetky vaše otázky a pomôžem vám vybrať riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje vašim potrebám.
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
Kráľovské Bývanie
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nadštandardné rodinné dvojdomy, ktoré v sebe spájajú modernú architektúru, kvalitné materiály a úsporné technológie. Veľkoformátové okná s francúzskymi balkónmi v každej izbe, zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad.
Rodinné domy budú dokončené do štádia holodom s oplotením a spevnenými plochami (parkovanie, chodníky, terasa). V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu vrátane exteriérových žalúzií.
HLAVNÉ BENEFITY:
✔Kvalitná stavba za zvýhodnenú cenu
✔Možnosť dokončenia podľa Vašich predstáv
✔ Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov
✔ 4-izbová dispozícia s premysleným riešením
✔ Francúzske balkóny v každej izbe – dostatok svetla a krásny výhľad
✔ Veľká terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta
✔ Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom s možnosťou chladenia
✔ Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním
✔ Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do Senca a Bratislavy
✔ Moderná architektúra a prémiové materiály – železobetónová konštrukcia, kvalitné okná s trojsklom
✔ Zmluvne poskytnutá záruka
DISPOZÍCIA:
Interiér:
-Vstupná predsieň 3,38 m2
-Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 49,37 m2 s východom na terasu
-Technická miestnosť s wc a umývadlom 2,88 m2
-2x detská izba 12,67 m2, 13,49 m2
-Kúpeľňa s vaňou, wc a dvoj-umývadlom 5,81 m2
-Spálňa 14,41 m2 s východomna terasu
Exteriér:
-Priestranná terasa 30 m2
-2x parkovacie miesto
-Záhrada
TECHNICKÉ PARAMETRE:
-Nosná konštrukcia: železobetónová monolitická konštrukcia
-Monolitická železobetónová stropná doska hrúbky 200 mm
-Zateplenie obvodových stien: 200 mm EPS izolácia
-strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm
-Dekoratívna fasádna omietka
-Okná: izolačné trojsklo, veľkoformátové, na poschodí francúzske balkóny
-Bezpečnostné vstupné dvere
-Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm
-Vykurovanie a chladenie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom
-Tepelné čerpadlo zn. Viessmann vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV (220 l)
-Príprava na klimatizáciu v každej izbe, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie
-Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou
-Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet
LOKALITA:
Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám (Senec 3 km, Bratislava -centrum 30 km). Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko a ďaľšia občianska vybavenosť.
Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy.
CENA a SLUŽBY:
Cena je konečná vrátane DPH. V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Na tomto projekte sa podieľam od úplného začiatku v úzkej spolupráci s developerom, vďaka čomu poznám všetky detaily a proces výstavby do hĺbky. Poskytnem vám presné a aktuálne informácie, zodpoviem všetky vaše otázky a pomôžem vám vybrať riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje vašim potrebám.
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
Kráľovské Bývanie
Charakteristika
Úžitková plocha:
131 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
30 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Dedáčková
NikaReal s.r.o+421 911... zobraziť číslo
NikaReal s. r. o.
Košolná 246 • 919 01, Košolná Celá ponuka spoločnosti257,000 € 1962 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Dedáčková
NikaReal s.r.o+421 911... zobraziť číslo
