(JuOkqpvsRNV) • Aktualizovaný: 14. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
Na predaj rodinný dom v Novom Cabaji iba 4 km od Nitry
Cabaj-Čápor • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 1890 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
PREDAJ: Tehlový dom s potenciálom v Novom Cabaji – bývanie pri lese, 4 km od Nitry
Hľadáte poctivú stavbu v lokalite, kde líšky dávajú dobrú noc, no do centra mesta to máte len pár minút? Ponúkame na predaj podpivničený 3-izbový rodinný dom v obci Nový Cabaj. Nehnuteľnosť kombinuje výhody tehlovej stavby, maximálneho súkromia a možnosti rozšírenia obytnej plochy.
Základné parametre:
Úžitková plocha: 100 m² (plus suterén a podkrovie)
Pozemok: 400 m² (4 áre) – kompletne oplotený murovaným plotom pre vaše súkromie.
Materiál: Tradičná tehla.
Rok výstavby: 1975.
Vybavenie: Ústredné kúrenie, vlastná studňa na pozemku, kompletné podpivničenie.
Dispozícia a výnimočný potenciál:
Dom je v súčasnosti riešený ako 3-izbový, no jeho architektúra ponúka budúcemu majiteľovi veľkú flexibilitu:
Prízemie: Tri priestranné izby, ktoré je možné dispozične upraviť alebo prepojiť podľa moderných trendov.
Obytné podkrovie: Podkrovie je už predpripravené na zobytnenie. To znamená, že jednoduchou realizáciou môžete zdvojnásobiť obytnú plochu a vytvoriť ďalšie spálne, pracovňu alebo samostatnú bytovú jednotku.
Suterén: Dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje veľkorysý priestor pre dielňu, práčovňu, sklad alebo hobby miestnosť.
Exteriér a okolie:
Relax: K domu prislúcha veľká terasa, ideálna na letné posedenia.
Súkromie: Celý pozemok je obklopený murovaným plotom, ktorý vás oddelí od okolia.
Lokalita: Tichá ulica v bezprostrednej blízkosti lesa. V obci sa nachádza materská škola a zastávka autobusu je len pár minút pešo.
Hlavné benefity:
Strategická poloha: Len 4 km od Nitry – jedna z najlepších dostupností v rámci okresu.
Zdravá stavba: Tehla je zárukou kvality a výborných tepelno-technických vlastností.
Flexibilita: Dom „rastie s vami – vďaka podkroviu je vhodný pre mladý pár aj pre viacčlennú rodinu.
Bezpečná investícia: Ceny nehnuteľností v tejto lokalite si dlhodobo držia stabilitu.
Cena: 189 000 €
Kontakt: 0901 777 690
Hľadáte poctivú stavbu v lokalite, kde líšky dávajú dobrú noc, no do centra mesta to máte len pár minút? Ponúkame na predaj podpivničený 3-izbový rodinný dom v obci Nový Cabaj. Nehnuteľnosť kombinuje výhody tehlovej stavby, maximálneho súkromia a možnosti rozšírenia obytnej plochy.
Základné parametre:
Úžitková plocha: 100 m² (plus suterén a podkrovie)
Pozemok: 400 m² (4 áre) – kompletne oplotený murovaným plotom pre vaše súkromie.
Materiál: Tradičná tehla.
Rok výstavby: 1975.
Vybavenie: Ústredné kúrenie, vlastná studňa na pozemku, kompletné podpivničenie.
Dispozícia a výnimočný potenciál:
Dom je v súčasnosti riešený ako 3-izbový, no jeho architektúra ponúka budúcemu majiteľovi veľkú flexibilitu:
Prízemie: Tri priestranné izby, ktoré je možné dispozične upraviť alebo prepojiť podľa moderných trendov.
Obytné podkrovie: Podkrovie je už predpripravené na zobytnenie. To znamená, že jednoduchou realizáciou môžete zdvojnásobiť obytnú plochu a vytvoriť ďalšie spálne, pracovňu alebo samostatnú bytovú jednotku.
Suterén: Dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje veľkorysý priestor pre dielňu, práčovňu, sklad alebo hobby miestnosť.
Exteriér a okolie:
Relax: K domu prislúcha veľká terasa, ideálna na letné posedenia.
Súkromie: Celý pozemok je obklopený murovaným plotom, ktorý vás oddelí od okolia.
Lokalita: Tichá ulica v bezprostrednej blízkosti lesa. V obci sa nachádza materská škola a zastávka autobusu je len pár minút pešo.
Hlavné benefity:
Strategická poloha: Len 4 km od Nitry – jedna z najlepších dostupností v rámci okresu.
Zdravá stavba: Tehla je zárukou kvality a výborných tepelno-technických vlastností.
Flexibilita: Dom „rastie s vami – vďaka podkroviu je vhodný pre mladý pár aj pre viacčlennú rodinu.
Bezpečná investícia: Ceny nehnuteľností v tejto lokalite si dlhodobo držia stabilitu.
Cena: 189 000 €
Kontakt: 0901 777 690
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jarmila Jankovičová
Ing. Jarmila Jankovičová09087672... zobraziť číslo
Ing. Jarmila Jankovičová
• 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,000 € 1890 €/m²
Kontakt na predajcu
Jarmila Jankovičová
Ing. Jarmila Jankovičová09087672... zobraziť číslo
