9827438297 (JuIN5K3NSBx) • Aktualizovaný: 06. 01. 2026 • 1. publikácia: 18. 01. 2025
DIRECTREAL|Výrazné zníženie ceny - Výhodná kúpa, už sa len nasťahovať
Baloň
Baloň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
160,000 € 1267 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
1,471 m²
Info
Directreal Live - Ponúkam na predaj útulný rodinný dom v obci Baloň, kde sa hneď budete cítiť ako doma. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, ktorá leží 3 km od Medveďova kde je hraničný prechod do Maďarska a 22 km od Dunajskej Stredy ktorá je okresným mestom. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou.
Úžitková plocha domu 150 m2 s troma izbami poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Dom prebehol kompletnou rekonštrukciou od strechy cez zateplenie, okná a kúrenie, ako aj elektrické a inštalatérske práce. Všetko je nové a dokumentované energetickým certifikátom triedy B, čo znamená úsporné a ekologické bývanie s vysokým štandardom. Má elektrické podlahové kúrenie a má aj terasu, kde si môžete užívať čerstvý vzduch a slnečné lúče počas celého roka. Dom disponuje novou kúpeľňou s toaletou a druhou toaletou s umývadlom, špajzkou, kuchyňou z ktorej je východ na terasu rovnako ako aj z obývačky a dvoma priestrannými izbami. Je tu predpríprava na kamerový a poplašný systém, predpríprava na obecnú vodu ako aj na plyn. Veľká žumpa a studňa s úpravou vody zabezpečia nízke náklady. Na pozemku ešte nájdete prístavbu s odkladacími miestnosťami a kurín kde sa sliepočky cítia veľmi dobre. Je tu ešte ohnisko a ešte stále dostatok priestoru na ďalšie nápady na tomto rozľahlom pozemku čo umožní si vychutnať súkromie a pokoj.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť mať svoj vlastný kúsok raja v tichej obci Baloň. Buďte súčasťou tejto úžasnej komunity a začnite nový život v tomto útulnom dome!
Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Teším sa na Vás
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 1471
Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p8t
Kontakt na makléra:
Eva Derzsiová
+421903611058
e.derzsiova@directreal.sk
Úžitková plocha domu 150 m2 s troma izbami poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Dom prebehol kompletnou rekonštrukciou od strechy cez zateplenie, okná a kúrenie, ako aj elektrické a inštalatérske práce. Všetko je nové a dokumentované energetickým certifikátom triedy B, čo znamená úsporné a ekologické bývanie s vysokým štandardom. Má elektrické podlahové kúrenie a má aj terasu, kde si môžete užívať čerstvý vzduch a slnečné lúče počas celého roka. Dom disponuje novou kúpeľňou s toaletou a druhou toaletou s umývadlom, špajzkou, kuchyňou z ktorej je východ na terasu rovnako ako aj z obývačky a dvoma priestrannými izbami. Je tu predpríprava na kamerový a poplašný systém, predpríprava na obecnú vodu ako aj na plyn. Veľká žumpa a studňa s úpravou vody zabezpečia nízke náklady. Na pozemku ešte nájdete prístavbu s odkladacími miestnosťami a kurín kde sa sliepočky cítia veľmi dobre. Je tu ešte ohnisko a ešte stále dostatok priestoru na ďalšie nápady na tomto rozľahlom pozemku čo umožní si vychutnať súkromie a pokoj.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť mať svoj vlastný kúsok raja v tichej obci Baloň. Buďte súčasťou tejto úžasnej komunity a začnite nový život v tomto útulnom dome!
Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Teším sa na Vás
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 1471
Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p8t
Kontakt na makléra:
Eva Derzsiová
+421903611058
e.derzsiova@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,471 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Derzsiová
Directreal Live+4219036... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Gazdovský rad 1739/49A 49 • 931 01, Šamorín Celá ponuka spoločnosti160,000 € 1267 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Derzsiová
Directreal Live+4219036... zobraziť číslo
