(JuMyIGRRxsA) Aktualizovaný: 01. 02. 2023 1. publikácia: 01. 02. 2023

Arvin & Benet | Exkluzívny penthouse s veľkou terasou pri Horskom parku

Matúšova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

840 000 € 3767 €/m²

Základné informácie

Druh:
4 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
223 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj predaj štýlový moderný 4i penthouse pri Horskom parku s nádherným výhľadom.

Byt disponuje veľkou terasou, je zariadený s citom, ponúka nádherné výhľady, ticho, vysokú mieru diskrétnosti a je situovaný v pokojnej slepej uličke pár krokov od lesa. Lokalita je už tradične považovaná za jednu z najexkluzívnejších v Bratislave.

Samotný byt sa len teraz dokončil, čiže budete prvý, kto v ňom býva. Všetko vonia novotou a vďaka veľkoformátovým oknám a výhľadom na zeleň je v byte skvelá energia a množstvo svetla.

Pôdorys a viac informácií nájdete na anšej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/781/vynimocny-4i-byt-s-prekrasnym-vyhladom-vo-vynimocnej-lokalite

Obrovským benefitom je komorný charakter bytového domu - nachádzajú s v ňom len tri byty a je nedávno dostavaný, čiže pocitovo pôsobí novo, čerstvo a moderne.

Penthouse sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prvé podlažie disponuje vstupnou chodbou, dvoma rozľahlými spálňami (14,40 m2 a 17,46 m2). K jednej izbe prislúcha balkón. Poschodie dopĺňa štýlová čiernobiela kúpeľňa príjemne oživená zlatými doplnkami, ktoré výborne komunikujú so zelenými matnými dizajnovými umývadlami. Čerešnička na torte je štýlová čierna vaňa.

Na druhom podlaží sa nachádza vzdušná hlavná spálňa (17,12 m2) s vlastnou kúpeľnou a terasou o výmere 15,50 m2.

Z obývacej izby s kuchyňou kráľovských rozmerov (52,86 m2) sa dostanete priamo na terasu (56,94 m2), na ktorej si môžete vychutnať nádherné výhľady pri šálke kávy, alebo pohár šampanského v jacuzzi pri západe slnka.

Obývacej časti dominuje výborné svetlo a vzdušnosť.


Byt:

príprava na najvyšší́ štandard smart bytu (elektrický vrátnik do objektu a bytu ovládaný́ cez kód, NFC alebo pohodlne na diaľku cez internet a telefón)
zabezpečenie bytu bezpečnostnými kamerami a zabezpečovacím systémom s pamäťovým záznamom
meteoradar, ktorý odosiela informácie smart inteligencii a v prípade potreby ovláda exteriérové žalúzie tak, aby bol byt príjemne chladný́ a s minimom potreby chladenia
logické riešenie dispozície a umiestnenie dennej a nočnej časti
termostat v každej izbe s centrálnym ovládaním
senzor úniku vody ako ochrana pred vytopením bytov
statika terasy bytu pripravená pre jacuzii či zimnú záhradu
3 parkovacie miesta
elektricky riadené exteriérové hliníkové žalúzie
aLUProoF hliníkové s tepelno-izoločným trojsklom
bezpečnostné dvere s elektronickým zámkom
podlahové vykurovanie s termostatom
elektrické rozvody s prúdovým chráničom, inteligencia kNX, ovládanie kúrenia, ext. žalúzií a osvetlenia, optický internet
pivnica o výmere 10,20 m2

Lokalita:

Nehnuteľnosť svojou polohou ponúka bývanie pre najnáročnejšiu klientelu; Horský park, výborné napojenie na diaľničný obchvat, skvelá dostupnosť do centra mesta, dobrá občianska vybavenosť (potraviny, výborné reštaurácie) a mnoho iného. Lokalita je vhodná ako pre rodiny s deťmi – tie najlepšie škôlky, školy, detské ihriská atď, ako aj pre ľudí, ktorí majú radi kvalitu a tiché prostredie, no zároveň chcú mať mesto na dlani.

Výmera: 222,62 m2 (Interiér 135,25 m2 + Terasa 77,37 m2 + Pivnica 10,20 m2)

Cena: 900 000 eur ( 840 000 eur byt + 3x20 000 eur parkovacie státie)

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
223 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Počet izieb / miestností:
4

Prechodová izba:
Nie

Terás:
1

Cellar area:
10 m²

Cena vrátane energií:
Nie

Vybavenie:
Pivnica
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Arvin & Benet

Arvin & Benet

0255565555 zobraziť číslo

Arvin & Benet

Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov
Celá ponuka spoločnosti

840 000 € 3767 €/m²

Kontakt na predajcu

Arvin & Benet

Arvin & Benet

0255565555 zobraziť číslo