Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Iné priestory Predaj Čaňa

RE0006198-18-000072 (2-18)
Aktualizovaný 9.11.2018 1. publikácia 9.11.2018

Na predaj wellness centrum so samostatným bývaním v Čani

Druh / Typ

Iné priestory / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Čaňa


[ Reality okres Košice - okolie ]
Ulica

Osloboditeľov

Cena vrátane provízie 0 €
Vrátane provízie
Celková podlahová plocha 335,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Využite príležitosť podnikať v oblasti zabehnutého wellnes so stálou a početnou  klientelou  a so samostatným bývaním.
Exkluzívne, iba u nás, ponúkame na PREDAJ  polyfunkčný objekt  v Čani, ul. Osloboditeľov, okr. Košice – okolie. Tento objekt pozostáva zo známeho  wellness centra „Terra Vitae wellness“,  ktoré uspokojí požiadavky náročného klienta  a  zo samostatného bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Obce Čaňa, vzdialenej od krajského mesta Košice iba 15 km, časovo cca 17 minút.  Obec ponúka  kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, materská škola,  zdravotné stredisko, lekáreň, pošta,  cukráreň, reštaurácie, pohrebníctvo, dom smútku, predajne so širokým sortimentom stavebných materiálov, odevy, drogéria, elektro, potraviny, pekáreň, kaderníctvo, Tesco,  Slovenská sporiteľňa, a.s., bankomaty, obvodné oddelenie PZ, kino Mier, obecná knižnica, športová hala, zimný štadión), výborná dostupnosť.   

Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 1.081 m2. Pozemok je oplotený plotom z betónových tvárnic a má uzatvorený dvor (kovaná automatická posuvná brána a bránička), čo poskytuje klientom absolútnu intimitu a dostatok súkromia, s  vlastným parkovaním pre 5 vozidiel. Je napojený na všetky inžinierske siete - vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, samostatná garáž,  záhradný drevený domček a vonkajšia pivnica. Orientácia nehnuteľnosti je na „J/Z“ (predná časť) a „V“ (zadná časť).

K dispozícii  sú priestory vkusne zariadeného wellness centra, ktorý zodpovedá súčasným moderným trendom   s úžitkovou plochou 170 m2 + obytná plocha o rozlohe 165 m2.

Celá budova bola kompletne zrekonštruovaná  s použitím kvalitných a trendových materiálov, a to:

-	zateplenie budovy, fasádna omietka, fasádny obklad z kameňa, dvor vyložený betónovou dlažbou na parkovanie,  oplotenie pozemku, predný plot z betónových tvárnic DUVAR,  automatická posuvná kovaná brána a bránička vyrobená na mieru s automatickým ovládaním, 
-	záhradné úpravy vrátane drevinovej výsadby,
-	vonkajšia sudová sauna, ochladzovacia kaďa,  
-	sauny a saunové vybavenie vyrobené na objednávku a na mieru,  
-	plastové okná, podlahy, obklady, dlažby, kúpeľne, sanita, 
-	vo wellness  veľké francúzske zaťahovacie dvere, vstupné dvere a interiérové posuvné dvere, rozvody vody, elektriny a kúrenia, špeciálne podlahové vykurovacie telesa s termostatickým ovládaním -  s voliteľnou reguláciou vykurovania, chladenia, vetrania v celom wellness, solárne panely – solárny ohrev vody, ktorý zabezpečuje kompletnú nepretržitú dodavku teplej vody do celého wellness, zásobník vody,  klimatizácia, vzduchotechnika,  odvlhčovač vzduchu 




Dispozičné riešenie a vybavenie: 

Objekt má dva samostatné vstupy, jednak do wellness centra a aj do bytu.


1.	Wellness centrum + príslušenstvo 

•	recepcia, 
•	čakáreň,
•	šatne pre ženy a pre mužov, vybavené skrinkami, sprchou, umývadlom a WC,
•	práčovňa (vaňa, práčka),
•	technická miestnosť (solárny ohrev vody, zásobník na vodu, plynový kotol Buderus)
•	masérska miestnosť,
•	samotné, na mieru robené, nadštandardné  wellness,  s výstupom do záhrady plnej zelene a absolútneho súkromia, so saunami  z thermodreva v prvotriednej kvalite:

	Fínska sauna so soľnou terapiou z himalájskej soli, saunová pec s lávovými kameňmi a ovládaním pece a osvetlenia,

	Párna sauna s bylinkovou inhaláciou, vybavená párnym generátorom na výrobu pary a dávkovania bylinkovej esencie a osvetlenia,  

	Infra sauna,

	5- miestna JACUZZI s veľkým počtom masážnych trysiek, ktoré zabezpečujú   relaxačné, športové a hĺbkové masáže, s dvomi  plnohodnotnými  lehátkami  a tromi miestami na sedenie, ozonátor, blower, colorterapia a aromaterapia,

	Ľadové vedro – po saunovaní ochladenie studenou vodou, ktoré podporuje prekrvenie a imunitný systém,

	Zážitková sprcha  s hydromasážnymi tryskami, tropickým dažďom a coloroterapiou, ktorá  osviežuje a ochladzuje telo medzi jednotlivými fázami saunovania,

	Vonkajšia ruská sudová sauna s výhľadom do záhrady,

	Vonkajšia kaďa priamo v záhrade,

	Odpočiváreň s lehatkami a náladovým svetlom,

	Masérska miestnosť č. 2 (priamo pri odpočivárni).
    
Wellness centrum má kapacitu  12 – 13 osôb, z toho vonkajšia sudová sauna 2-4 osoby. Ide o vyhľadávanú o dosť žiadanú službu pre všetky cieľové kategórie – od mladých ľudí až po dôchodcov. Stálymi návštevníkmi sú športovci nielen z Čane. 

Priaznivé mesačné náklady ( voda zdarma - vlastná studňa, solárne panely zabezpečia pravidelnú dodavku teplej vody do wellness) – na báze ekonomickej efektivity energetických zariadení. 

Ide o zabehnutý wellness s početnou a stálou klientelou /kontakty/,   vybudovaný marketing, predajná sieť a značka. Možnosť okamžite prevádzkovať tento wellness.

K dispozícii sú  všetky doklady, povolenia, atestácie na okamžitú funkčnú prevádzku  


2.	Samostatná časť pre  bývanie  - 4 izbový byt (samostatný vchod, samostatné merače energií)

•	Kuchyňa ( kuchynská linka so spotrebičmi) +  komora,
•	Kancelária pre wellness,
•	Samostatné WC,
•	Hala (príprava na krb),
•	V podkroví 4 izby + kúpeľňa s WC,
•	Vonkajšia terasa

    V kúpnej cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom     (vypracovanie 
kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.    Info o cene v RK.

    Odporúčam vidieť. 

    Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na nižšie uvedenom tel. č. 0903 317 875  - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 335,00 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Výťah Nie
Náklady za služby a energie 0,00 €/mesiac
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Ostatné informácie
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
ADVISORS Real Estate img Počet inzerátov: 50
Ing. Renáta Kalaninová
Mobil +421 903 317 ...
 
Adresa
Žriedlová 11
04001 Košice - Staré Mesto
Slovenská republika
Adresa webovej stránky:
Hovoríme
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Životná úroveň Slovákov sa zvyšuje, máme však slabú finančnú disciplínu

Životná úroveň Slovákov sa zvyšuje, máme však slabú finančnú disciplínu

Flexi living projekt

Hľadáte nový začiatok pre vašu rodinu? Doprajte si exkluzívne a dostupné bývanie.

  • Zobraziť publikovaný inzerát