Novostavba 4 izb. rodinný dom s garážou len 30 minút od Bratislavy

R7reality Vám exkluzívne ponúka Novostavbu rodinného domu.

Vyberte si Váš domov len 30 minút od Bratislavy po novej R7.

Novovybudovaná rezidencia 40. rodinných domov  v obci Horná Potôň Vám ponúka cenovo dostupné bývanie v kľudnej a tichej lokalite a to len 30 min.od Bratislavy.

Skolaudovaná novostavba so súpisným číslom  

Veľkosť pozemku:                                                  619 m2

Zastavaná plocha rodinného domu:                         145 m2

Úžitková plocha                                                     116 m2

Obývačka a jedáleň spojená s kuchyňou

3 x izba 

Kúpelňa s toaletou

Špajza

Samostatná toaleta

Technická miestnosť

Terasa

Garáž

Obvodové murivo je z pálených tehál hr. 250 mm.Deliace priečky sú taktiež z pálených tehál hr. 115 mm.Tepelná ochrana obvodových stien je riešená s kontaktným zateplovacím systémom ETICS, na báze polystyrénu EPS 70 F, hrúbky 150 mm. Medzitrámový priestor je vyplnený s tepelnou izoláciou na báze kamennej vlny v hrúbke 180 mm. Priestor medzi sadrokartónom a dreveným trámovým stropom je vyplnený s tepelnou izoláciou na báze kamennej vlny v hrúbke 100 mm.Objekt je zastrešený so šikmou strechou. Spád strechy je 22º. Konštrukcia krovu je prefabrikovaná drevená väzníková sústava. Krytina strechy je riešená s betónovou krytinou.Klampiarske výrobky sú navrhnuté z pozinkovaného plechu hr. 0,63 mm.Všetky navrhované okná ako aj vchodové dvere sú plastové - zasklené izolačným trojsklom(Ug=0,6 W/m2K). Predpríprava na krb. Rodinný dom je napojený na žumpu, zo žumpy je napojený na existujúcú kanalizáciu obytného parku.Obytný park bude v budúcnosti napojený na Obecnú kanalizáciu. Zásobovanie objektu elektrickou energiou je riešené  novovytvorenou podzemnou kábelovou prípojkou.

Cena rodinného domu v štádiu holodom: 205 000 €

Rezervačný poplatok: 6 000 €

Cena obsahuje: Rodinný dom typ LUNA 3 s garážou v stave holodom

Podlahové elektrické kúrenie regulovateľné v každej miestnosti samostatne

Pozemok o rozlohe 619 m2

Vlastná studňa

Oplotenie

Príprava na krb

Rodinný dom je skolaudovaný s prideleným súpisným číslom.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK!

Profesionálne realitné poradenstvo.

Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Pri vybavení hypotekárneho úveru našou spoločnosťou je znalecký posudok v cene rodinného domu.

R7reality s.r.o. * www.r7reality.sk

https://www.youtube.com/channel/UC7-rBDHl41f2_1hSI63_fAQ

Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.