1009037 (JueP3KDnRVF) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 04. 07. 2026
Novostavba- 4i dom - Klimatizácia- Parking a Terasa v cene
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
251,900 € 2290 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
KABØ real estate ponúka na predaj nové 4-izbové tehlové rodinné domy v rámci projektu Alekšince-Vinice, modernej a samostatnej rezidenčnej štvrte budovanej pre približne 1 700 obyvateľov, nachádzajúcej sa iba 11 minút od centra mesta Nitra v smere na Hlohovec.
Etapa 2 je aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2026. Už dnes vám však vieme pomôcť s vybavením schválenia hypotéky, vďaka čomu si viete zafixovať aktuálne úrokové sadzby a vyhnúť sa prípadnému zvyšovaniu úrokov.
To platí aj v prípade, že na kúpu domu potrebujete najskôr predať svoju existujúcu nehnuteľnosť, napríklad byt v Nitre, a vyplatiť aktuálnu hypotéku. Máme na tento proces nastavený overený postup a systém, ktorý je pre vás bezpečný a bez zbytočného rizika.
Ide o pokračovanie úspešnej Etapy 1, ktorá je už kompletne vypredaná.
Etapa 2 prináša väčší výber dispozícií, väčšie pozemky a premyslené riešenia pre každú rodinu.
Samostatne stojace 4-izbové domy tvoria najžiadanejší typ rodinného domu pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa na pozemkoch s výmerou 600 m² s ideálnymi rozmermi 20 × 30 metrov.
V projekte sú aktuálne voľné už len 3 domy tohto typu.
Tieto domy majú vnútornú plochu až 110 m². Najmenšia izba má takmer 12 m² a najväčšia približne 14,50 m², vďaka čomu ide o veľmi praktické riešenie aj pre rodiny s 2 deťmi.
Zastavaná plocha domu je 145 m², parkovanie má 36 m², terasa 17 m² a pochôdzna povala približne 18 m².
Technické parametre domu:
Ide o tehlový dom postavený z tehly Wienerberger, so strechou značky Tondach, plastovými oknami s izolačným trojsklom značky Fenestra a teplovodným podlahovým vykurovaním v celom dome s termostatmi v každej miestnosti.
K dispozícii sú kompletné inžinierske siete: kanalizácia, elektrina, obecná voda, dažďová kanalizácia a optická sieť od Telekomu.
Plyn sa v projekte nenachádza.
V cene holodomu je zahrnuté: parkovanie pre 2 autá s výmerou 36 m², terasa s výmerou 17 m², príprava na vonkajšie žalúzie, pochôdzna povala, bočné a zadné ploty a 1 klimatizačná jednotka.
Ceny domov sú uvedené v stave holodomu, s možnosťou doplnenia o ŠTANDARD alebo ŠTANDARD s KUCHYNSKOU LINKOU A SPOTREBIČMI.
Výber materiálov prebieha v spolupráci s našou dizajnérkou. Klienti majú k dispozícii široký výber materiálov v predajni SIKO, vďaka čomu si môžu vyskladať nový domov podľa vlastného štýlu a vkusu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt Alekšince-Vinice je rozvíjajúca sa rezidenčná zóna len 11 minút autom od centra Nitry, s rýchlym napojením na R1 a zastávkou prímestskej dopravy v bezprostrednej blízkosti projektu.
V rámci areálu je už predajňa potravín Biedronka s výmerou približne 1 000 m². Plánovaná je aj materská škôlka priamo v projekte, kaviareň a tri oddychové parky s celkovou plochou približne 3 ha.
Technická pripravenosť zahŕňa kompletné inžinierske siete a optickú sieť.
Obec Alekšince, vzdialená približne 3 km, dopĺňa občiansku vybavenosť o materskú školu, základnú školu, poštu, lekáreň a bežné služby.
Kombinácia pokojného prostredia, kompletnej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti do mesta tvorí atraktívnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie pri Nitre.
Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si svoj nový domov.
Viac informácií nájdete na aleksince-vinice.sk
Rád vám ukážem dostupné domy, vysvetlím rozdiely medzi jednotlivými parcelami a pomôžem vám vybrať riešenie, ktoré bude dávať zmysel pre vašu rodinu aj financovanie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0904 764 560.
Tešíme sa na obhliadku.
Etapa 2 je aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2026. Už dnes vám však vieme pomôcť s vybavením schválenia hypotéky, vďaka čomu si viete zafixovať aktuálne úrokové sadzby a vyhnúť sa prípadnému zvyšovaniu úrokov.
To platí aj v prípade, že na kúpu domu potrebujete najskôr predať svoju existujúcu nehnuteľnosť, napríklad byt v Nitre, a vyplatiť aktuálnu hypotéku. Máme na tento proces nastavený overený postup a systém, ktorý je pre vás bezpečný a bez zbytočného rizika.
Ide o pokračovanie úspešnej Etapy 1, ktorá je už kompletne vypredaná.
Etapa 2 prináša väčší výber dispozícií, väčšie pozemky a premyslené riešenia pre každú rodinu.
Samostatne stojace 4-izbové domy tvoria najžiadanejší typ rodinného domu pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa na pozemkoch s výmerou 600 m² s ideálnymi rozmermi 20 × 30 metrov.
V projekte sú aktuálne voľné už len 3 domy tohto typu.
Tieto domy majú vnútornú plochu až 110 m². Najmenšia izba má takmer 12 m² a najväčšia približne 14,50 m², vďaka čomu ide o veľmi praktické riešenie aj pre rodiny s 2 deťmi.
Zastavaná plocha domu je 145 m², parkovanie má 36 m², terasa 17 m² a pochôdzna povala približne 18 m².
Technické parametre domu:
Ide o tehlový dom postavený z tehly Wienerberger, so strechou značky Tondach, plastovými oknami s izolačným trojsklom značky Fenestra a teplovodným podlahovým vykurovaním v celom dome s termostatmi v každej miestnosti.
K dispozícii sú kompletné inžinierske siete: kanalizácia, elektrina, obecná voda, dažďová kanalizácia a optická sieť od Telekomu.
Plyn sa v projekte nenachádza.
V cene holodomu je zahrnuté: parkovanie pre 2 autá s výmerou 36 m², terasa s výmerou 17 m², príprava na vonkajšie žalúzie, pochôdzna povala, bočné a zadné ploty a 1 klimatizačná jednotka.
Ceny domov sú uvedené v stave holodomu, s možnosťou doplnenia o ŠTANDARD alebo ŠTANDARD s KUCHYNSKOU LINKOU A SPOTREBIČMI.
Výber materiálov prebieha v spolupráci s našou dizajnérkou. Klienti majú k dispozícii široký výber materiálov v predajni SIKO, vďaka čomu si môžu vyskladať nový domov podľa vlastného štýlu a vkusu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt Alekšince-Vinice je rozvíjajúca sa rezidenčná zóna len 11 minút autom od centra Nitry, s rýchlym napojením na R1 a zastávkou prímestskej dopravy v bezprostrednej blízkosti projektu.
V rámci areálu je už predajňa potravín Biedronka s výmerou približne 1 000 m². Plánovaná je aj materská škôlka priamo v projekte, kaviareň a tri oddychové parky s celkovou plochou približne 3 ha.
Technická pripravenosť zahŕňa kompletné inžinierske siete a optickú sieť.
Obec Alekšince, vzdialená približne 3 km, dopĺňa občiansku vybavenosť o materskú školu, základnú školu, poštu, lekáreň a bežné služby.
Kombinácia pokojného prostredia, kompletnej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti do mesta tvorí atraktívnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie pri Nitre.
Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si svoj nový domov.
Viac informácií nájdete na aleksince-vinice.sk
Rád vám ukážem dostupné domy, vysvetlím rozdiely medzi jednotlivými parcelami a pomôžem vám vybrať riešenie, ktoré bude dávať zmysel pre vašu rodinu aj financovanie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0904 764 560.
Tešíme sa na obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
17 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
145 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Krajčík
KABO real estate, s. r. o.09047645... zobraziť číslo
KABO real estate
Štefánikova trieda 29 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti251,900 € 2290 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Krajčík
KABO real estate, s. r. o.09047645... zobraziť číslo
