(JuD2qau3Vqa) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
Berg & Bauman – PREDAJ - VILLA ČERENCOVÁ, 9 x IZBA, SLEPÁ ULICA, TOP
Čerencová
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 190 000 € 2975 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
869 m²
Info
Villa Čerencová, luxusná stavba na konci slepej ulice, miesto pre Vás spokojný život. Projekt bol vytvorený so zmyslom pre detail a prepracovaný do posledného detailu. Výnimočné bývanie pre výnimočných ľudí.
Nehnuteľnosť v skratke:
- Kvalitná tehlová stavba kolaudovaná v roku 2020, pálená akustická tehla o hrúbke 35cm plus zateplenie minerálnou vatou,
- viac ako 400m2 úžitkovej a obytnej plochy na troch podlažiach, terasách a prístreškoch,
- 274m2 obytnej plochy,
- akumulačný krb,
- 9 izieb na troch podlažiach,
- ideálne umiestnenie na konci slepej ulice,
- záhrada plná zábavy: lanovka, trampolína, detský domček, ohnisko na opekanie,
- vlastná multimediálna miestnosť určená na premietanie filmov a zábavu,
- fotovoltika 10KW pokrývajúca celú elektrickú spotrebu domácnosti, vlastná autonabíjačka,
- dve plne zariadené kúpeľne, dve toalety, práčovňa,
- 3 vonkajšie státia s vlastnou nabíjacou stanicou,
- 1 vnútorné státie vo vykurovanej garáži,
- pozemok 869m2 záhrada s automatickou závlahou, terasami a robotickou kosačkou,
- inteligentná domácnosť, kamerový systém,
- vŕtaná studňa napojená na závlahu,
- na mieru zhotovená kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH,
- sedem klimatizácií a vzduchotechnika, podlahové vykurovanie,
Kúpa bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou v cene nehnuteľnosti.
Projekt Villa Čerencová sa nachádza v prémiovej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica na úpätí Malých Karpát.
Villa sa rozprestiera na troch podlažiach, prízemie a prvé podlažie je venované bývaniu, podzemie je využívanie na zábavu a technickú obsluhu domácnosti. Celková obytná rozloha nehnuteľnosti je 274m2. Záhrada disponuje centrálnou terasou, závlahou. Celá záhrada je prispôsobená pre robotickú kosačku. Na záhrade nájdete dostatok vyžitie pre deti a návštevy: lanovka, trampolína, detský domček, hojdačky či ohnisko s posedení na večerné opekačky. Okolie domu je pod dohľadom kamerového systému.
Interiér je zariadený do vkusného nadštandardu: podlahy a schodiská masív, nábytok na mieru.
Rozloženie interiéru nájdete v priložených pôdorysoch, fotodokumentáciu interiéru nezasielame, je možné vidieť pri osobnej obhliadke.
Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie na prízemí, na poschodí radiátory. V každej obytnej miestnosti je nainštalovaná smart klimatizácia. Čerstvosť ovzdušia stráži vzduchotechnika.
Villa má vykurovanú garáž. V garáži je okrem parkovania dostatok priestoru pre skladovanie pneumatík či bicyklov.
Na druhom nadzemnom podlaží je výstup na povalu. Povala je vhodná na skladovanie sezónneho vybavenia.
Nehnuteľnosť je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní!
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..
Nehnuteľnosť v skratke:
- Kvalitná tehlová stavba kolaudovaná v roku 2020, pálená akustická tehla o hrúbke 35cm plus zateplenie minerálnou vatou,
- viac ako 400m2 úžitkovej a obytnej plochy na troch podlažiach, terasách a prístreškoch,
- 274m2 obytnej plochy,
- akumulačný krb,
- 9 izieb na troch podlažiach,
- ideálne umiestnenie na konci slepej ulice,
- záhrada plná zábavy: lanovka, trampolína, detský domček, ohnisko na opekanie,
- vlastná multimediálna miestnosť určená na premietanie filmov a zábavu,
- fotovoltika 10KW pokrývajúca celú elektrickú spotrebu domácnosti, vlastná autonabíjačka,
- dve plne zariadené kúpeľne, dve toalety, práčovňa,
- 3 vonkajšie státia s vlastnou nabíjacou stanicou,
- 1 vnútorné státie vo vykurovanej garáži,
- pozemok 869m2 záhrada s automatickou závlahou, terasami a robotickou kosačkou,
- inteligentná domácnosť, kamerový systém,
- vŕtaná studňa napojená na závlahu,
- na mieru zhotovená kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH,
- sedem klimatizácií a vzduchotechnika, podlahové vykurovanie,
Kúpa bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou v cene nehnuteľnosti.
Projekt Villa Čerencová sa nachádza v prémiovej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica na úpätí Malých Karpát.
Villa sa rozprestiera na troch podlažiach, prízemie a prvé podlažie je venované bývaniu, podzemie je využívanie na zábavu a technickú obsluhu domácnosti. Celková obytná rozloha nehnuteľnosti je 274m2. Záhrada disponuje centrálnou terasou, závlahou. Celá záhrada je prispôsobená pre robotickú kosačku. Na záhrade nájdete dostatok vyžitie pre deti a návštevy: lanovka, trampolína, detský domček, hojdačky či ohnisko s posedení na večerné opekačky. Okolie domu je pod dohľadom kamerového systému.
Interiér je zariadený do vkusného nadštandardu: podlahy a schodiská masív, nábytok na mieru.
Rozloženie interiéru nájdete v priložených pôdorysoch, fotodokumentáciu interiéru nezasielame, je možné vidieť pri osobnej obhliadke.
Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie na prízemí, na poschodí radiátory. V každej obytnej miestnosti je nainštalovaná smart klimatizácia. Čerstvosť ovzdušia stráži vzduchotechnika.
Villa má vykurovanú garáž. V garáži je okrem parkovania dostatok priestoru pre skladovanie pneumatík či bicyklov.
Na druhom nadzemnom podlaží je výstup na povalu. Povala je vhodná na skladovanie sezónneho vybavenia.
Nehnuteľnosť je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní!
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky pasívny
Orientácia:
Západná, Severná, Južná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
9
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Terás:
2
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Podlahové, Klimatizacia, Rekuperácia, Fotovoltaické panely
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
869 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Technická miestnosť, Sklad, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Dielňa, Záhrada, Krb, Nabíjacia stanica elektromobilov
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Berg & Bauman, s.r.o.
Berg & Bauman, s.r.o.09057354... zobraziť číslo
Berg & Bauman, s.r.o.
Topoľčianska 24 • 84106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 190 000 € 2975 €/m²
Kontakt na predajcu
Berg & Bauman, s.r.o.
Berg & Bauman, s.r.o.09057354... zobraziť číslo
