261001 (JuNdjXBj2vN) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
4REAL.SK | PREDAJ 1-IZBOVÉHO BYTU NA BÍLIKOVEJ ULICI V DÚBRAVKE – PRI LESE, INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Bílikova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
174,990 € 4487 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
39 m²
Info
4REAL.SK s.r.o., člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS), ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt na Bílikovej ulici v Bratislave – Dúbravke.
Hľadáte byt na vlastné bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem z prenájmu? Táto ponuka spája vyhľadávanú lokalitu v blízkosti prírody, dobrú dostupnosť do centra mesta a bytový dom, ktorý prešiel viacerými modernizáciami.
Zaujímavou výhodou pre investorov je, že byt je dlhodobo prenajatý. Nový majiteľ tak môže nadviazať na existujúci prenájom bez potreby okamžite hľadať nájomcu. Podmienky pokračovania nájmu vám radi priblížime.
BYT A JEHO VÝHODY
1-izbový byt na 4. poschodí z 12
Svetlá a priestranná izba s južnou orientáciou
Výhľad smerom na Kolibu
Čiastočná rekonštrukcia
Novšia laminátová podlaha a dlažba
Plastové okná v dobrom stave
Bezpečnostné vstupné dvere
Rohová kuchynská linka
Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC
Vstupná chodba s úložným priestorom
Byt sa predáva zariadený, s novším nábytkom
Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Zariadenie a existujúci nájom predstavujú praktickú výhodu pre záujemcu, ktorý chce nehnuteľnosť využiť bezprostredne po kúpe.
KVALITNÝ A UDRŽIAVANÝ BYTOVÝ DOM
Jednou z predností ponuky je samotný bytový dom, ktorý prešiel viacerými úpravami a modernizáciami.
Zateplený bytový dom
Tri výťahy
Vymenené stúpačky a rozvody
Zrekonštruované spoločné priestory a schodisko
Modernizované vstupné priestory
Plastové okná v spoločných priestoroch
Pravidelná údržba a správa bytového domu
Udržiavané spoločné priestory a realizované technické úpravy prispievajú ku komfortu bývania a predstavujú výhodu aj z pohľadu dlhodobého vlastníctva nehnuteľnosti.
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – DÚBRAVKA, BÍLIKOVA ULICA
Bílikova ulica sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Dúbravky, ktorá ponúka príjemné spojenie mestského bývania, zelene a dostupnej občianskej vybavenosti.
Príroda a aktívny oddych
V blízkosti sa nachádza les s možnosťami prechádzok, turistiky a cyklistiky. Milovníci športu ocenia aj športoviská, fitness centrum, kúpalisko Rosnička a zimný štadión.
Kompletná občianska vybavenosť
V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, poštu, obchodné centrum Saratov, supermarkety Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby.
Dopravná dostupnosť
Zastávky električiek a autobusov MHD sú vzdialené niekoľko minút chôdze. Lokalita tak zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými mestskými časťami. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest.
ĎALŠIE INFORMÁCIE
Mesačné náklady na byt približne 140 €
Optický internet
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
Energetický certifikát bude predložený pri predaji
CENA: 174 990 €
Cena zahŕňa zariadenie bytu.
Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme bližšie informácie o byte, bytovom dome aj aktuálnom prenájme a dohodneme si termín obhliadky.
KONTAKT
Ing. Michal Heteš
4REAL.SK s.r.o.
Telefón: 0908 777 477
E-mail: hetes@4real.sk
4REAL.SK – 25 rokov skúseností s nehnuteľnosťami
Pri predaji a prenájme nehnuteľností ponúkame osobný prístup, kvalitnú prezentáciu a účinný marketing.
Hľadáte byt na vlastné bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem z prenájmu? Táto ponuka spája vyhľadávanú lokalitu v blízkosti prírody, dobrú dostupnosť do centra mesta a bytový dom, ktorý prešiel viacerými modernizáciami.
Zaujímavou výhodou pre investorov je, že byt je dlhodobo prenajatý. Nový majiteľ tak môže nadviazať na existujúci prenájom bez potreby okamžite hľadať nájomcu. Podmienky pokračovania nájmu vám radi priblížime.
BYT A JEHO VÝHODY
1-izbový byt na 4. poschodí z 12
Svetlá a priestranná izba s južnou orientáciou
Výhľad smerom na Kolibu
Čiastočná rekonštrukcia
Novšia laminátová podlaha a dlažba
Plastové okná v dobrom stave
Bezpečnostné vstupné dvere
Rohová kuchynská linka
Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC
Vstupná chodba s úložným priestorom
Byt sa predáva zariadený, s novším nábytkom
Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Zariadenie a existujúci nájom predstavujú praktickú výhodu pre záujemcu, ktorý chce nehnuteľnosť využiť bezprostredne po kúpe.
KVALITNÝ A UDRŽIAVANÝ BYTOVÝ DOM
Jednou z predností ponuky je samotný bytový dom, ktorý prešiel viacerými úpravami a modernizáciami.
Zateplený bytový dom
Tri výťahy
Vymenené stúpačky a rozvody
Zrekonštruované spoločné priestory a schodisko
Modernizované vstupné priestory
Plastové okná v spoločných priestoroch
Pravidelná údržba a správa bytového domu
Udržiavané spoločné priestory a realizované technické úpravy prispievajú ku komfortu bývania a predstavujú výhodu aj z pohľadu dlhodobého vlastníctva nehnuteľnosti.
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – DÚBRAVKA, BÍLIKOVA ULICA
Bílikova ulica sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Dúbravky, ktorá ponúka príjemné spojenie mestského bývania, zelene a dostupnej občianskej vybavenosti.
Príroda a aktívny oddych
V blízkosti sa nachádza les s možnosťami prechádzok, turistiky a cyklistiky. Milovníci športu ocenia aj športoviská, fitness centrum, kúpalisko Rosnička a zimný štadión.
Kompletná občianska vybavenosť
V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, poštu, obchodné centrum Saratov, supermarkety Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby.
Dopravná dostupnosť
Zastávky električiek a autobusov MHD sú vzdialené niekoľko minút chôdze. Lokalita tak zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými mestskými časťami. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest.
ĎALŠIE INFORMÁCIE
Mesačné náklady na byt približne 140 €
Optický internet
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
Energetický certifikát bude predložený pri predaji
CENA: 174 990 €
Cena zahŕňa zariadenie bytu.
Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme bližšie informácie o byte, bytovom dome aj aktuálnom prenájme a dohodneme si termín obhliadky.
KONTAKT
Ing. Michal Heteš
4REAL.SK s.r.o.
Telefón: 0908 777 477
E-mail: hetes@4real.sk
4REAL.SK – 25 rokov skúseností s nehnuteľnosťami
Pri predaji a prenájme nehnuteľností ponúkame osobný prístup, kvalitnú prezentáciu a účinný marketing.
Charakteristika
Úžitková plocha:
39 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
140 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Heteš
4real.sk s.r.o.+4219087... zobraziť číslo
4real.sk s.r.o.
Mandľová 83A/89 • 85110, Bratislava-Jarovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti174,990 € 4487 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Heteš
+4219087... zobraziť číslo
