(JuCTlLt9B1o) • Aktualizovaný: 30. 10. 2025 • 1. publikácia: 08. 10. 2025
REZERVOVANÉ - MADLEŇÁK Reality | Na predaj zariadený klimatizovaný 2-izbový mezonetový byt s balkónom – Nitra
Južná
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150,000 € 2500 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
REZERVOVANÉ
Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2-izbový mezonetový byt na Južnej ulici v projekte MARTINÁK, v lokalite Čermáň, s množstvom zelene a nových bytoviek.
Byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí tehlového domu, ktorý bol postavený približne v roku 2001. V roku 2015 bola urobená nová fasáda.
Dom nemá výťah a pivnica sa nachádza v podkroví. Byt má veľký balkón s pekným výhľadom.
Dispozične byt ponúka rozumné využitie priestoru s výmerou približne 60 m² podľa listu vlastníctva.
Predáva sa zariadený vrátane spotrebičov a TV – majiteľ si z bytu zoberie iba kancelársky stôl, stoličku a počítače.
Pozostáva z obývacej izby, balkóna, kuchyne s jedálenským sedením, chodby, kúpeľne s WC a po schodoch sa dostanete do spálne.
Byt má klimatizáciu, ohrev teplej vody a kúrenie zabezpečuje vlastný kondenzačný kotol.
Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, digestorom a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni je pračka.
Mesačné náklady: správca približne 45 € elektrina 42 € a plyn 44 €
Internet je riešený cez optiku TELEKOM, k dispozícii je aj ORANGE, televízia je cez satelitný Skylink.
Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a zároveň pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych a športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto pre život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice.
Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite a chcete si užiť prostredie plné zelene, je tento byt správna voľba.
Rovnako ide o výbornú investičnú príležitosť – vďaka lokalite a stavu nehnuteľnosti je ideálny na ďalší prenájom.
Byt nemá vypracovaný energetický certifikát.
Cena: 150.000 € zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri.
Prezrite si všetkých 19 fotiek a 3D obhliadku, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk
Peter Madleňák – Realitné služby bezpečne, odborne a seriózne
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality
Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2-izbový mezonetový byt na Južnej ulici v projekte MARTINÁK, v lokalite Čermáň, s množstvom zelene a nových bytoviek.
Byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí tehlového domu, ktorý bol postavený približne v roku 2001. V roku 2015 bola urobená nová fasáda.
Dom nemá výťah a pivnica sa nachádza v podkroví. Byt má veľký balkón s pekným výhľadom.
Dispozične byt ponúka rozumné využitie priestoru s výmerou približne 60 m² podľa listu vlastníctva.
Predáva sa zariadený vrátane spotrebičov a TV – majiteľ si z bytu zoberie iba kancelársky stôl, stoličku a počítače.
Pozostáva z obývacej izby, balkóna, kuchyne s jedálenským sedením, chodby, kúpeľne s WC a po schodoch sa dostanete do spálne.
Byt má klimatizáciu, ohrev teplej vody a kúrenie zabezpečuje vlastný kondenzačný kotol.
Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, digestorom a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni je pračka.
Mesačné náklady: správca približne 45 € elektrina 42 € a plyn 44 €
Internet je riešený cez optiku TELEKOM, k dispozícii je aj ORANGE, televízia je cez satelitný Skylink.
Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a zároveň pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych a športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto pre život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice.
Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite a chcete si užiť prostredie plné zelene, je tento byt správna voľba.
Rovnako ide o výbornú investičnú príležitosť – vďaka lokalite a stavu nehnuteľnosti je ideálny na ďalší prenájom.
Byt nemá vypracovaný energetický certifikát.
Cena: 150.000 € zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri.
Prezrite si všetkých 19 fotiek a 3D obhliadku, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk
Peter Madleňák – Realitné služby bezpečne, odborne a seriózne
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2001
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Madleňák
MADLEŇÁK Reality09171310... zobraziť číslo
MADLEŇÁK Reality
Coboriho 2 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti150,000 € 2500 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Madleňák
MADLEŇÁK Reality09171310... zobraziť číslo
