17
Jun
Neskolaudovaný rodinný dom s prístupovou cestou vo vlastníctve 3. osoby.
Dobrý deň, chcela by som Vás poprosiť o radu. Chceme kúpiť dom, ktorý je neskolaudovaný, kvôli prístupovej ceste. Dom má všetky veci na kolaudáciu v poriadku, ale len kvôli prístupovej ceste nemôže byť skolaudovaný.V danej časti je plánovaná výstavba RD a BD/ na stavebnom úrade nevedia kedy/. Jeden známy mi tvrdil, že dá sa urobiť zmluva neviem aká, aby mohol byť dom skolaudovaný aj keď cesta nieje asfaltová, je iba spevnená. Táto cesta je pravdepodobne v majetku nie obce ale súkromných osôb. Terajší majitelia majú od nich právo prechodu, ktoré je zapísané aj na katastre. Chcem Vás poprosiť o radu, či je šanca, že by bol dom skolaudovaný. Ďakujem
Právna poradňa
20
May
Kúpa bytu bez prítomnosti majiteľa. Čo robiť?
Dobrý deň. Kúpili sme 2izbový byt,pri obhliadkach boli prítomní iba rodičia vlastníka bytu, ktorí mali doživotné právo užívania bytu.Je potrebné,aby mali splnomocnemie od syna ako vlastníka na predaj bytu? Ak nemali,aké to môže mať právne následky? Ešte sa chcem opýtať, či je realitná maklérka,ktorá sprostredkuje predaj bytu povinná overiť informácie, ktoré jej dal predávajúci. Oklamali nás vo viacerých veciach.Ak maklérka vedela o tom,že nemajú splnomocnenie od vlastníka bytu,porušila tým zákon? Ďakujem za Vašu skorú odpoveď.
Právna poradňa
20
May
Zdedenú záhradu po rodičoch užíva dlhoročne sused, ktorý tvrdí, že ju už dávno kúpil od mojich starých rodičov. Na liste vlastníctva je však moje meno.
Dobrý deň, mala by som k Vám takúto otázku: Zomrel mi otec, dedila som po ňom záhradu o ktorej som ani nevedela, že je naša.Tú záhradu používa sused.Teraz však mám o tej záhrade List vlastníctva, že je už moja.Bola som za susedom, že ak chce tú záhradu, tak mu ju predám.A vtedy nastal takýto problém: sused mi tvrdí, že on za tú záhradu už dávno zaplatil ešte rodičom môjho otca.Vraj ju vtedy nevedeli dať prepísať, čo dosť ťažko chápem, že prečo? On mi za tú záhradu už zaplatiť nechce,on tvrdí, že je jeho.A sa mi aj vyhráža, že ak pôjdem za niekym, alebo ju oplotím, alebo ju predám inému, bude chcieť odškodné zato, že vraj on dal tú celú záhradu pred X rokmi nanosiť zeminou a on ju dal celú do poriadku.No teraz neviem, aký je postup, čo mám spraviť.Podľa LV je záhrada moja, ja ju nepotrebujem, chcem ju predať, ale sused nie je ochotný za ňu zaplatiť. Prosím poraďte mi ak viete.Ďakujem. S pozdravom Andrea. (Ak sa dá, tak mi prosím odpoveď pošlite na e-mail.)
Právna poradňa
20
May
Mobilný dom bez základov- je potrebné stavebné povolenie?
Dobrý deň, rada by som sa poradila ohľadom stavebného zákona. Máme RD a záhradu o širke 6,40 m chceme si tam dať doviesť mobilný dom kt bude na kolesách ,voda bude zo záhradnej hadice ,odpad žumpa a elektrina napojena na náš RD ,mobilný dom tam bude dočasne a preto nebude spájaný so zemou,chcela by som teda vedieť či je potrebné stavebné povolenie a či si mobilný dom môžeme postaviť 50 m od susedovho plotu . Vopred ďakujem za akúkoľvek odpoveď. T.M
Právna poradňa
20
May
Má obec právo zriadiť vecné bremeno na pozemku bez súhlasu majiteľa?
Dobrý deň. Obec chce zriadiť na mojom pozemku vecne bremeno(poľnú cestu), ktorá prechádza cez môj pozemok. Ja som pred tým pozemok ohradil, s tým, že vedľa môjho pozemku je pozemok štátny, kde je možné bez problémov obísť túto cestu po hranici môjho pozemku v dĺžke 5 metrov. Obec to robí účelovo s úmyslom mne poškodiť. Má na to právo, keď môžu môj pozemok obísť? Podotýkam, že uvedená poľná cesta sa užíva len pre poľnohospodárske účely. Nieje žiadny problém obísť môj pozemok po štátnom ani kombajnu. Obec tú cestu nevyužíva. Ďakujem za odpoveď
Právna poradňa
