Ak k záhrade a k záhradnému domčeku sú dva LV sú potrebné pri predaji dve zmluvy?
Dobrý večer. Rada by som Vás poprosila o jednu radu. Máme na predaj nehnutenosť pozostávajúcu zo záhrady a rodinného domu. Rodinný dom /budova so sup. čislom/ je zapisaný na na jednom LV a vlastníkmi su manzelia v podiele 1/1 pravny vztah k parcele , na ktorej je postavený dom plus ostatné parcely zapisane na druhom LV a majiteľ je iba manžel vo výlučnom vlastníctve 1/1. Moja otázka znie, či pri predaji budu musiet byt dve kupne zmluvy/1 na rodinný dom- stavbu 2. na parcelu , na ktorej je rodinný dom a ostatné parcely./ alebo bude moct byt jedna kupno predajna zmluva, kde predávajuci budu uvadzaní ako Predavajuci 1 a predávajuci 2. a predmet nehnutelnosti bude speifikovaný bodla listov vlastnicta. Za odpoved vopred dakujem a prajem mnoho úspechov.MD
Dobrý deň. Na predaj predmetnej nehnuteľnosti spolu s pozemkom, ktorého vlastníkmi sú manželia v podiele 1/1 a parcela, na ktorej stojí dom a ďalšie parcely, ktorej vlastníkom je manžel vo výlučnom vlastníctve 1/1, nie je potrebné uzatvárať dve kúpne zmluvy. Je potrebné uzatvoriť jednu kúpnu zmluvu v zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka o kúpnej zmluve. Podpis predávajúceho ako prevodcu na kúpnej zmluve musí byť osvedčený notárom, resp. miestnym úradom. Takto uzatvorená kúpna zmluva sa stáva podkladom k podaniu návrhu na vklad vlastníckeho práva k predmetným nehnuteľnostiam na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore.
