(JuXlnXyYKo8) • Aktualizovaný: 23. 01. 2026 • 1. publikácia: 19. 11. 2025
Na predaj zabehnutá Kostolianská krčma v Jedľových Kostoľanoch – fungujúci podnik s bývaním, domácimi aj turistami.
Jedľové Kostoľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Reštaurácia
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
294 m²
Info
Ponúkame na predaj dlhodobo fungujúcu a známu krčmu v obci Jedľové Kostoľany, ktorá má stabilné miesto medzi miestnymi obyvateľmi a zároveň je vyhľadávanou zastávkou pre turistov, cyklistov, hubárov a chalupárov.
Kostolianská krčma má rôznorodú klientelu – domácich aj turistov, čo výrazne znižuje sezónne výkyvy a zvyšuje stabilitu tržieb.
Krčma je v prevádzke viac ako 40 rokov, je zabehnutá, overená časom a má svoju stálu klientelu.
Majitelia novému majiteľovi ponúkajú plynulé odovzdanie prevádzky, zaškolenie a vysvetlenie celého chodu podniku – od dodávateľov, cez fungovanie prevádzky až po každodenný režim.
Ideálna príležitosť pre niekoho, kto nechce začínať naslepo.
Budova a dispozícia
Samostatne stojaca budova o výmere 294 m², rozdelená na:
• prevádzkovú časť – 239 m²
• súkromnú obytnú časť – 55 m² so samostatným vstupom
Prevádzková časť:
• fajčiarska miestnosť s výčapom (cca 25 miest)
• nefajčiarska jedáleň (cca 50 miest)
• kuchyňa, sklady, zázemie pre personál
• zákaznícke WC
• terasa (vyhotovený projekt na jej rozšírenie)
Pod prevádzkou sa nachádza podpivničenie s piatimi skladovými miestnosťami.
Súkromná časť:
• obývacia izba
• spálňa
• kúpeľňa s WC
• predsieň
ideálne pre majiteľa alebo rodinu.
Technický stav
Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou:
• plastové okná a dvere
• nové elektrické, vodovodné a odpadové rozvody
• obklady, sanita, stierky, dlažby
• sadrokartónové stropy
• plynové kúrenie v celom objekte
• kuchynská linka a spotrebiče
• video a zvukotechnika
IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa cca 24 m³
Objekt je zabezpečený kamerovým a poplašným systémom.
Pozemok a okolie
• pozemok o výmere 628 m²
• za budovou sa nachádza súkromná záhrada
Krčma je pravidelne využívaná na rodinné a spoločenské podujatia, oslavy a stretnutia, čo tvorí významnú časť príjmov.
Lokalita a turizmus
Jedľové Kostoľany sú podhorská obec s rastúcim turistickým ruchom:
• Ponitrianska magistrála Nitra – Handlová vedie priamo obcou
• nad obcou sa buduje nová rozhľadňa s altánkom
• cyklotrasy, turistika, hubárčenie
• lyžiarske stredisko Drozdovo
• tajch Nová Baňa, Topoľčianky, zrúcanina Hrušov, Zubria obora
Potenciál a život v obci
Kostolianská krčma nie je len podnik – je to srdce obce. Konajú sa tu rodinné oslavy, firemné akcie, spoločenské podujatia a v obci počas roka nechýbajú ani tradičné hody, kultúrne a športové akcie, Folklórny festival Hop čup na Doline, jánske ohne, gajdošské fašiangy, ktoré priťahujú miestnych aj návštevníkov z okolia.
Jedľové Kostoľany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť:
• Základná a materská škola
• obecný úrad, potraviny, multifunkčné ihrisko
• pravidelné autobusové spojenie do Zlatých Moraviec a Veľkej Lehoty
Dostupnosť:
• Zlaté Moravce cca 15 km
• Nitra cca 48 km
• výjazd na R1 cca 20 km
PRE KOHO JE TÁTO KRČMA IDEÁLNA
• pre človeka, ktorý chce zabehnutý podnik, nie experiment
• pre pár alebo rodinu, ktorá chce podnikať a bývať na jednom mieste
• pre miestneho alebo „návrátilca z mesta
• pre niekoho, kto ocení zaškolenie a odovzdanie know-how
Viac informácií radi poskytneme vážnym záujemcom.
S predajom nehnuteľností poskytujeme kompletný realitný a finančný servis ( kúpne zmluvy, návrh na vklad, poplatky pri podpise a kolok na kataster, úver, poistenie nehnuteľností ...)
Pre viac informácií a obhliadku volajte +421 904 080 271
Kostolianská krčma má rôznorodú klientelu – domácich aj turistov, čo výrazne znižuje sezónne výkyvy a zvyšuje stabilitu tržieb.
Krčma je v prevádzke viac ako 40 rokov, je zabehnutá, overená časom a má svoju stálu klientelu.
Majitelia novému majiteľovi ponúkajú plynulé odovzdanie prevádzky, zaškolenie a vysvetlenie celého chodu podniku – od dodávateľov, cez fungovanie prevádzky až po každodenný režim.
Ideálna príležitosť pre niekoho, kto nechce začínať naslepo.
Budova a dispozícia
Samostatne stojaca budova o výmere 294 m², rozdelená na:
• prevádzkovú časť – 239 m²
• súkromnú obytnú časť – 55 m² so samostatným vstupom
Prevádzková časť:
• fajčiarska miestnosť s výčapom (cca 25 miest)
• nefajčiarska jedáleň (cca 50 miest)
• kuchyňa, sklady, zázemie pre personál
• zákaznícke WC
• terasa (vyhotovený projekt na jej rozšírenie)
Pod prevádzkou sa nachádza podpivničenie s piatimi skladovými miestnosťami.
Súkromná časť:
• obývacia izba
• spálňa
• kúpeľňa s WC
• predsieň
ideálne pre majiteľa alebo rodinu.
Technický stav
Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou:
• plastové okná a dvere
• nové elektrické, vodovodné a odpadové rozvody
• obklady, sanita, stierky, dlažby
• sadrokartónové stropy
• plynové kúrenie v celom objekte
• kuchynská linka a spotrebiče
• video a zvukotechnika
IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa cca 24 m³
Objekt je zabezpečený kamerovým a poplašným systémom.
Pozemok a okolie
• pozemok o výmere 628 m²
• za budovou sa nachádza súkromná záhrada
Krčma je pravidelne využívaná na rodinné a spoločenské podujatia, oslavy a stretnutia, čo tvorí významnú časť príjmov.
Lokalita a turizmus
Jedľové Kostoľany sú podhorská obec s rastúcim turistickým ruchom:
• Ponitrianska magistrála Nitra – Handlová vedie priamo obcou
• nad obcou sa buduje nová rozhľadňa s altánkom
• cyklotrasy, turistika, hubárčenie
• lyžiarske stredisko Drozdovo
• tajch Nová Baňa, Topoľčianky, zrúcanina Hrušov, Zubria obora
Potenciál a život v obci
Kostolianská krčma nie je len podnik – je to srdce obce. Konajú sa tu rodinné oslavy, firemné akcie, spoločenské podujatia a v obci počas roka nechýbajú ani tradičné hody, kultúrne a športové akcie, Folklórny festival Hop čup na Doline, jánske ohne, gajdošské fašiangy, ktoré priťahujú miestnych aj návštevníkov z okolia.
Jedľové Kostoľany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť:
• Základná a materská škola
• obecný úrad, potraviny, multifunkčné ihrisko
• pravidelné autobusové spojenie do Zlatých Moraviec a Veľkej Lehoty
Dostupnosť:
• Zlaté Moravce cca 15 km
• Nitra cca 48 km
• výjazd na R1 cca 20 km
PRE KOHO JE TÁTO KRČMA IDEÁLNA
• pre človeka, ktorý chce zabehnutý podnik, nie experiment
• pre pár alebo rodinu, ktorá chce podnikať a bývať na jednom mieste
• pre miestneho alebo „návrátilca z mesta
• pre niekoho, kto ocení zaškolenie a odovzdanie know-how
Viac informácií radi poskytneme vážnym záujemcom.
S predajom nehnuteľností poskytujeme kompletný realitný a finančný servis ( kúpne zmluvy, návrh na vklad, poplatky pri podpise a kolok na kataster, úver, poistenie nehnuteľností ...)
Pre viac informácií a obhliadku volajte +421 904 080 271
Charakteristika
Úžitková plocha:
294 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Rok kolaudácie:
1970
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
20
Počet bytov:
1
Energie:
450 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
294 m²
Plocha pozemku:
628 m²
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Rajtarová
ADRIANA REALITY s.r.o.+4219040... zobraziť číslo
ADRIANA REALITY s.r.o.
Duklianska 4/1570 • 95301, Zlaté Moravce (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Adriana Rajtarová
ADRIANA REALITY s.r.o.+4219040... zobraziť číslo
