(Ju9N3bss3gj) • Aktualizovaný: 28. 08. 2026 • 1. publikácia: 27. 08. 2026
Rodinný dom v Košiciach – Džungľa s garážou, terasami a zimnou záhradou
Plťová
Košice-Džungľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
419,900 € 2545 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
165 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
RODINNÝ DOM V KOŠICIACH – DŽUNGĽA | PRIESTOR, SÚKROMIE A MESTO NA DOSAH
Ponúkame na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice – Džungľa. Nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov a vďaka rohovej polohe ponúka praktické dopravné napojenie, samostatnú garáž aj dostatok súkromia.
LOKALITA
Džungľa poskytuje pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a ostatných mestských častí. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody a služby potrebné na každodenné fungovanie.
ROHOVÁ POLOHA A DVA PRÍSTUPY
Dom stojí na rohovom pozemku pri priechodzej ulici, ktorá umožňuje výjazd dvoma smermi. Vstup do domu a parkovanie pred domom sú situované z jednej strany, zatiaľ čo vjazd do garáže je z druhej.
RD priamo susedí s vedľajším domom, nemajú však spoločnú stenu ani strechu. Dom je bez tiarch, kúpou ihneď voľný.
Výmera pozemku 365m2
DISPOZÍCIA DOMU
Dom je členený na obytnú, nočnú a hospodársku časť.
SUTERÉN
Sklad 27,7m2
Kotolňa 9,5 m2
Pivnica 5,9 m2
Spolu suterén: približne 43,1 m²
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Obývacia izba s krbom 20,16 m²
Kuchyňa s komorou 14,47 m²
Hosťovská izba 17,90 m²
Vstupná časť a chodba 10,17 m²
Samostatné WC 1,82 m²
Schodisko 4,3 m²
Terasa 12,0 m²
Garáž 27,76 m²
Spolu 1. NP je 108,58 m² a garážou a terasou.
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Rodičovská spálňa 15,2 m²
Detská izba 22,8 m²
Detská izba 18,84 m²
Kúpeľňa 12,9 m²
Šatník 6,87 m²
Chodba 6,84 m²
Balkón 6,12 m²
terasa 32,3 m²
Spolu 2. NP: 121,87 m² spolu s balkónom a terasou
EXTERIÉR
Súčasťou nehnuteľnosti je altánok postavený v roku 2010, udiareň a stojan na kotlík. Pozemok dopĺňa malá vrtaná studňa, vhodná najmä na zavlažovanie.
Na garáži sa nachádza presklená oceľová zimná záhrada. K jej realizácii je k dispozícii samostatná dokumentácia z roku 2003. Priestor môže slúžiť ako oddychová zóna, pracovňa alebo ateliér.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a prístavbou v roku 2001. K dispozícii je projektová dokumentácia vrátane kolaudácie.
stavba z pórobetónových tvárnic Porfix,
zateplenie polystyrénom hrúbky 10 cm,
drevené okná,
vonkajšie žalúzie na každej izbe,
klimatizácia v každej miestnosti,
krb v obývacej izbe,
plynové ústredné vykurovanie s radiátormi,
samostatné WC na prízemí,
spádová kanalizácia,
dve samostatné kanalizačné šachty,
vrtaná studňa na zavlažovanie,
garáž s výklopnou bránou.
Plynový kotol bude potrebné vymeniť, čo je vhodné zohľadniť pri plánovaní ďalšej modernizácie.
TECHNICKÉ ÚDAJE PODĽA DOSTUPNEJ DOKUMENTÁCIE
približná celková plocha vnútorných priestorov: 165 m²,
samostatná garáž,
suterén,
dve nadzemné podlažia,
terasy a zimná záhrada,
obvodové murivo z pórobetónových tvárnic hrúbky 400 mm,
železobetónové stropné konštrukcie,
pultová strecha,
tepelná izolácia strechy podľa projektu: 200 mm.
INŽINIERSKE SIETE
verejný vodovod,
verejná kanalizácia,
plynová prípojka,
plynové ústredné vykurovanie,
elektrická prípojka,
bleskozvod,
optická sieť
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
rodinný dom v Košiciach – Džungli
pokojná zástavba rodinných domov
rohová poloha a výjazd dvoma smermi
oddelený vstup a vjazd do garáže
samostatná garáž a zimná záhrada
klimatizácia v každej miestnosti
vonkajšie žalúzie
krb v obývacej izbe
altánok, udiareň a kotlík na guláš
vrtaná studňa na zavlažovanie
rekonštrukcia a prístavba z roku 2001
dostupná projektová dokumentácia a kolaudácia
dobrá dostupnosť do mesta
Názor makléra:
Pri tejto nehnuteľnosti považujem za najdôležitejší pomer cena - kvalita - poloha.
Nie je to len otázka toho, koľko stojí dom dnes. Je to otázka:
Koľko priestoru získate, kde budete bývať a koľko času budete každý deň tráviť cestovaním.
Z tohto pohľadu je RD na Plťovej ul. veľmi zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý chce rodinné bývanie s charakterom, dostatok priestoru a súkromie, ale nechce za pohodlie mesta platiť cenu prémiovej novostavby, alebo každý deň dochádzať zo satelitu.
Za mňa ide o nehnuteľnosť, pri ktorej dáva zmysel pozerať sa nielen na cenu domu, ale predovšetkým na hodnotu celého spôsobu života, ktorý ponúka.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Ponúkame na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice – Džungľa. Nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov a vďaka rohovej polohe ponúka praktické dopravné napojenie, samostatnú garáž aj dostatok súkromia.
LOKALITA
Džungľa poskytuje pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a ostatných mestských častí. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody a služby potrebné na každodenné fungovanie.
ROHOVÁ POLOHA A DVA PRÍSTUPY
Dom stojí na rohovom pozemku pri priechodzej ulici, ktorá umožňuje výjazd dvoma smermi. Vstup do domu a parkovanie pred domom sú situované z jednej strany, zatiaľ čo vjazd do garáže je z druhej.
RD priamo susedí s vedľajším domom, nemajú však spoločnú stenu ani strechu. Dom je bez tiarch, kúpou ihneď voľný.
Výmera pozemku 365m2
DISPOZÍCIA DOMU
Dom je členený na obytnú, nočnú a hospodársku časť.
SUTERÉN
Sklad 27,7m2
Kotolňa 9,5 m2
Pivnica 5,9 m2
Spolu suterén: približne 43,1 m²
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Obývacia izba s krbom 20,16 m²
Kuchyňa s komorou 14,47 m²
Hosťovská izba 17,90 m²
Vstupná časť a chodba 10,17 m²
Samostatné WC 1,82 m²
Schodisko 4,3 m²
Terasa 12,0 m²
Garáž 27,76 m²
Spolu 1. NP je 108,58 m² a garážou a terasou.
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Rodičovská spálňa 15,2 m²
Detská izba 22,8 m²
Detská izba 18,84 m²
Kúpeľňa 12,9 m²
Šatník 6,87 m²
Chodba 6,84 m²
Balkón 6,12 m²
terasa 32,3 m²
Spolu 2. NP: 121,87 m² spolu s balkónom a terasou
EXTERIÉR
Súčasťou nehnuteľnosti je altánok postavený v roku 2010, udiareň a stojan na kotlík. Pozemok dopĺňa malá vrtaná studňa, vhodná najmä na zavlažovanie.
Na garáži sa nachádza presklená oceľová zimná záhrada. K jej realizácii je k dispozícii samostatná dokumentácia z roku 2003. Priestor môže slúžiť ako oddychová zóna, pracovňa alebo ateliér.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a prístavbou v roku 2001. K dispozícii je projektová dokumentácia vrátane kolaudácie.
stavba z pórobetónových tvárnic Porfix,
zateplenie polystyrénom hrúbky 10 cm,
drevené okná,
vonkajšie žalúzie na každej izbe,
klimatizácia v každej miestnosti,
krb v obývacej izbe,
plynové ústredné vykurovanie s radiátormi,
samostatné WC na prízemí,
spádová kanalizácia,
dve samostatné kanalizačné šachty,
vrtaná studňa na zavlažovanie,
garáž s výklopnou bránou.
Plynový kotol bude potrebné vymeniť, čo je vhodné zohľadniť pri plánovaní ďalšej modernizácie.
TECHNICKÉ ÚDAJE PODĽA DOSTUPNEJ DOKUMENTÁCIE
približná celková plocha vnútorných priestorov: 165 m²,
samostatná garáž,
suterén,
dve nadzemné podlažia,
terasy a zimná záhrada,
obvodové murivo z pórobetónových tvárnic hrúbky 400 mm,
železobetónové stropné konštrukcie,
pultová strecha,
tepelná izolácia strechy podľa projektu: 200 mm.
INŽINIERSKE SIETE
verejný vodovod,
verejná kanalizácia,
plynová prípojka,
plynové ústredné vykurovanie,
elektrická prípojka,
bleskozvod,
optická sieť
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
rodinný dom v Košiciach – Džungli
pokojná zástavba rodinných domov
rohová poloha a výjazd dvoma smermi
oddelený vstup a vjazd do garáže
samostatná garáž a zimná záhrada
klimatizácia v každej miestnosti
vonkajšie žalúzie
krb v obývacej izbe
altánok, udiareň a kotlík na guláš
vrtaná studňa na zavlažovanie
rekonštrukcia a prístavba z roku 2001
dostupná projektová dokumentácia a kolaudácia
dobrá dostupnosť do mesta
Názor makléra:
Pri tejto nehnuteľnosti považujem za najdôležitejší pomer cena - kvalita - poloha.
Nie je to len otázka toho, koľko stojí dom dnes. Je to otázka:
Koľko priestoru získate, kde budete bývať a koľko času budete každý deň tráviť cestovaním.
Z tohto pohľadu je RD na Plťovej ul. veľmi zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý chce rodinné bývanie s charakterom, dostatok priestoru a súkromie, ale nechce za pohodlie mesta platiť cenu prémiovej novostavby, alebo každý deň dochádzať zo satelitu.
Za mňa ide o nehnuteľnosť, pri ktorej dáva zmysel pozerať sa nielen na cenu domu, ale predovšetkým na hodnotu celého spôsobu života, ktorý ponúka.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Charakteristika
Úžitková plocha:
165 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2001
Rok poslednej rekonštrukcie:
2001
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Počet lodžií:
1
Terás:
2
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
134 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
21 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Výťah, Krb, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov, Zimná záhrada, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
Visit Real s.r.o
Na močidlách 1724/6 1724/6 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti419,900 € 2545 €/m²
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
