2857 (JuWLrTHqlhq) • Aktualizovaný: 14. 07. 2026 • 1. publikácia: 14. 07. 2026
Na prenájom luxusný 2-izbový byt, 73 m², garážové státie, Bratislava – Ružinov (Hrachová), ihneď voľný
Hrachová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
940 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
73 m²
Info
Číslo ponuky: 2857, Telefón: 0910 706 802, e-mail: ciz@vasereality.sk
Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, kvalitu aj pokoj?
Máme pre vás výnimočný byt na prenájom v exkluzívnom rezidenčnom projekte Hrachová v bratislavskom Ružinove.
Sú byty, ktoré splnia očakávania. A potom sú byty, v ktorých sa jednoducho dobre žije.
Tento nadštandardný 2-izbový byt s dvomi balkónmi je orientovaný do tichých zelených vnútroblokov, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie bez ruchu mesta. Ráno si môžete vychutnať kávu na balkóne a večer oddychovať v bezpečnom uzavretom komplexe.
Projekt Hrachová bol nominovaný na Cenu Dušana Jurkoviča a patrí medzi kvalitné rezidenčné projekty v Ružinove. Komplex disponuje 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, súkromnými vnútroblokmi plnými zelene, vodnými prvkami a oddychovými zónami.
Čo vás na byte zaujme
• Celková výmera 72,50 m² (byt 56,88 m² + 2 balkóny 13,97 m² + pivnica 1,65 m²)
• Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5
• Orientácia do tichých vnútroblokov
• Dva priestranné balkóny – ideálne na rannú kávu aj večerný oddych
• Vkusná kuchyňa so špajzou
• Videovrátnik, optický internet, dátové rozvody v izbách a bezpečnostné protipožiarne dvere
• Vnútorné garážové státie – suchou nohou priamo do bytu
• K bytu prislúcha pivnica
Základné informácie
• 24/7 strážna služba
• Výťah až do garáže
• Vstup na čip
• Kamerový systém
• Vetranie na dve protiľahlé svetové strany
• Spálňa orientovaná na juhozápad
• Kvalitný rezidenčný projekt
• Tichá orientácia do vnútroblokov
Dispozícia bytu
• Vstupná predsieň – 7,24 m²
• Obývacia izba – 21,95 m²
• Kuchyňa – 4,15 m²
• Špajza – 1,81 m²
• Spálňa – 17,19 m²
• Kúpeľňa s vaňou a WC – 4,54 m²
• Balkón – 7,11 m²
• Lodžia – 6,86 m²
• Pivnica – 1,65 m²
Presnú dispozíciu, rozlohu a rozmery bytu si môžete pozrieť v pôdoryse a 3D pôdoryse vo fotoprílohe ponuky.
Vybavenie bytu
• Spálňa: manželská posteľ, 2 nočné stolíky, skrine
• Kuchynská linka so spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra
• Obývacia izba: gauč, stolík, kuchynský stôl + 4 stoličky
• Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou
• Špajza: poličkový systém
• Balkóny so sedením
• Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
• Plastové okná s izolačným dvojsklom
Garáž a parkovanie
• Vnútorné garážové státie v cene prenájmu
• Vetraná garáž s elektrickou bránou a požiarnymi hlásičmi
• Rozmery státia: 2,40 × 4,80 m
Lokalita – Bratislava, Ružinov
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou:
• školy a škôlky
• MHD
• zdravotné stredisko a pošta
• obchody, reštaurácie, pizzeria a cukráreň
• rýchly prístup na diaľničný obchvat
• množstvo zelene a oddychových zón
Cena
• Cena mesačného nájmu je 940 € vrátane energií a garážového státia
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 940 € + kaucia 940 € + právny servis (provízia) 490 €.
• V cene nájmu nie je započítaná platba za internet. Ten si nový nájomca rieši zvlášť
• Byt je voľný ihneď
• Vhodný pre max. 2 osoby bez detí a zvierat
Kontakt a obhliadka
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
V cene právneho servisu je zahrnutý:
• Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• Vypracovanie Nájomnej zmluvy
• Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti
Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.
Čo získate s nami:
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.
Naša filozofia:
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.
________________________________________
Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, kvalitu aj pokoj?
Máme pre vás výnimočný byt na prenájom v exkluzívnom rezidenčnom projekte Hrachová v bratislavskom Ružinove.
Sú byty, ktoré splnia očakávania. A potom sú byty, v ktorých sa jednoducho dobre žije.
Tento nadštandardný 2-izbový byt s dvomi balkónmi je orientovaný do tichých zelených vnútroblokov, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie bez ruchu mesta. Ráno si môžete vychutnať kávu na balkóne a večer oddychovať v bezpečnom uzavretom komplexe.
Projekt Hrachová bol nominovaný na Cenu Dušana Jurkoviča a patrí medzi kvalitné rezidenčné projekty v Ružinove. Komplex disponuje 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, súkromnými vnútroblokmi plnými zelene, vodnými prvkami a oddychovými zónami.
Čo vás na byte zaujme
• Celková výmera 72,50 m² (byt 56,88 m² + 2 balkóny 13,97 m² + pivnica 1,65 m²)
• Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5
• Orientácia do tichých vnútroblokov
• Dva priestranné balkóny – ideálne na rannú kávu aj večerný oddych
• Vkusná kuchyňa so špajzou
• Videovrátnik, optický internet, dátové rozvody v izbách a bezpečnostné protipožiarne dvere
• Vnútorné garážové státie – suchou nohou priamo do bytu
• K bytu prislúcha pivnica
Základné informácie
• 24/7 strážna služba
• Výťah až do garáže
• Vstup na čip
• Kamerový systém
• Vetranie na dve protiľahlé svetové strany
• Spálňa orientovaná na juhozápad
• Kvalitný rezidenčný projekt
• Tichá orientácia do vnútroblokov
Dispozícia bytu
• Vstupná predsieň – 7,24 m²
• Obývacia izba – 21,95 m²
• Kuchyňa – 4,15 m²
• Špajza – 1,81 m²
• Spálňa – 17,19 m²
• Kúpeľňa s vaňou a WC – 4,54 m²
• Balkón – 7,11 m²
• Lodžia – 6,86 m²
• Pivnica – 1,65 m²
Presnú dispozíciu, rozlohu a rozmery bytu si môžete pozrieť v pôdoryse a 3D pôdoryse vo fotoprílohe ponuky.
Vybavenie bytu
• Spálňa: manželská posteľ, 2 nočné stolíky, skrine
• Kuchynská linka so spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra
• Obývacia izba: gauč, stolík, kuchynský stôl + 4 stoličky
• Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou
• Špajza: poličkový systém
• Balkóny so sedením
• Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
• Plastové okná s izolačným dvojsklom
Garáž a parkovanie
• Vnútorné garážové státie v cene prenájmu
• Vetraná garáž s elektrickou bránou a požiarnymi hlásičmi
• Rozmery státia: 2,40 × 4,80 m
Lokalita – Bratislava, Ružinov
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou:
• školy a škôlky
• MHD
• zdravotné stredisko a pošta
• obchody, reštaurácie, pizzeria a cukráreň
• rýchly prístup na diaľničný obchvat
• množstvo zelene a oddychových zón
Cena
• Cena mesačného nájmu je 940 € vrátane energií a garážového státia
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 940 € + kaucia 940 € + právny servis (provízia) 490 €.
• V cene nájmu nie je započítaná platba za internet. Ten si nový nájomca rieši zvlášť
• Byt je voľný ihneď
• Vhodný pre max. 2 osoby bez detí a zvierat
Kontakt a obhliadka
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
V cene právneho servisu je zahrnutý:
• Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• Vypracovanie Nájomnej zmluvy
• Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti
Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.
Čo získate s nami:
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.
Naša filozofia:
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.
________________________________________
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2008
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
14 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eduard Číž
Bratislava0910 706... zobraziť číslo
VAŠE REALITY s.r.o.
Ružová dolina 6 • 82108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti940 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Eduard Číž
Bratislava0910 706... zobraziť číslo
