26
Mar
Predkupové právo spoluvlastníckeho podielu- ako správne postupovať.
Dobry den,potrebovala by som poradit. Ak by som predavala svoj spoluvlastnicky podiel k pozemkom a nehnutelnosti a druhy spoluvlastnik by s navrhovanou sumou v ramci vyzvy/predkupne pravo/ nesuhlasil, mozem predat svoj podiel inej-tretej osobe povedzme aj za ovela nizsiu cenu, ako bola cena povodne urcena pre druheho spoluvlastnika? Nehrozi mi neskor zaloba o neplatny pravny ukon z jeho strany? Znalecky posudok si nedam vypracovat, kvoli vysokym poplatkom. Pri predaji mam vyuzit kupnu zmluvu v ramci notarskej zapisnice? A ak je na liste vlastnictva okrem dvoch spoluvlastnikov uvedeny aj spravca Slovensky pozemkovy fond, je potrebne aj jemu zaslat vyzvu v ramci predkupneho prava? Dakujem za odpoved.
Právna poradňa
26
Mar
Čo máme robiť, ak nesúhlasíme s vypracovaným znaleckým posudkom?
Dobry den, Chcel by som sa poradit ohladom jednej neprijemnosti. Ideme s manzelkou refinancovat hypoteku a kedze sme par veci na byte uz zrekonstruovali tak sme poziadali znalca, ktory vypracoval znalecky posudok este byvalym majitelom, o aktualizaciu posudku. Na zaklade toho ze znalecky posudok, co sa tyka ceny sa nezmenil (zevraj ho zvysil ale kedze bytovy dom zostarol tak sa v konecnom dosledku nezmenil), a prekazal nam arogantny sposob jeho komunikacie a spoluprace sme mu oznamili ze jeho znalecky posudok odmietame a ze oslovime radsej ineho znalca. Moja otazka je ci sme povinny znalecky posudok prevziat a zplatit? Taktiez by som sa chcel opytat ci je mozne ze prvy znalec moze napadnut znalecky posudok toho nasledneho znalca?
Právna poradňa
26
Mar
Oslobodenie od dane, ak bol byt darovaný a mala som v ňom trvalý pobyt
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, či som oslobodená od dane, ak som získala byt darovaním v roku 2012 a mala som predtým v nom trvalý pobyt 8 rokov. Dakujem
Právna poradňa
26
Mar
Ak k záhrade a k záhradnému domčeku sú dva LV sú potrebné pri predaji dve zmluvy?
Dobrý večer. Rada by som Vás poprosila o jednu radu. Máme na predaj nehnutenosť pozostávajúcu zo záhrady a rodinného domu. Rodinný dom /budova so sup. čislom/ je zapisaný na na jednom LV a vlastníkmi su manzelia v podiele 1/1 pravny vztah k parcele , na ktorej je postavený dom plus ostatné parcely zapisane na druhom LV a majiteľ je iba manžel vo výlučnom vlastníctve 1/1. Moja otázka znie, či pri predaji budu musiet byt dve kupne zmluvy/1 na rodinný dom- stavbu 2. na parcelu , na ktorej je rodinný dom a ostatné parcely./ alebo bude moct byt jedna kupno predajna zmluva, kde predávajuci budu uvadzaní ako Predavajuci 1 a predávajuci 2. a predmet nehnutelnosti bude speifikovaný bodla listov vlastnicta. Za odpoved vopred dakujem a prajem mnoho úspechov.MD
Právna poradňa
26
Mar
Návrh na vklad- dodržanie zákonom stanovenej lehoty
Dobry den, vsetky potrebne nalezitosti pri kupe nehnutelnosti boli odovzdane na katastralny urad a zakona lehota 30 dni uz uplynula a ja este stale nemam rozhodnutie. Vraj maju nejaky problem s pripojenim na centralnu databazu. Co mozem robit v takom pripade ked nedodrzali zakone stanovenu lehotu?
Právna poradňa
