Sused sa nám vyhráža súdom aj keď nám stavebný úrad dal za pravdu
Dobrý deň chcem sa vás spýtať ak nám bolo vydané dodatočné stavebné a kolaudačné rozhodnutie k nehnuteľnosti a už nadobudlo právoplatnosť, kde mal sused nijaké námietky ktoré sa týkali zateplenia domu a boli mu o úradu zamietnuté: - Napadol náš doklad o vymeraní pozemku ale on nový doklad nedoložil - Chce finančné vyrovnanie za zateplenú stenu z jeho strany ,že vraj presahuje 2cm na jeho pozemok pričom nám úrad uznal že nepresahujeme susedov pozemok - Trvá na tom že pokiaľ sa finančne nevyrovnáme nedovolí nám dokončiť tú stenu a vyhráža sa že nás zažaluje na súd. Môže stým uspieť na súde ?
V prípade podania žaloby na súd, jedným z dôkazných prostriedkov bude aj stavebné, resp. kolaudačné rozhodnutie a rozhodnutie, ktorým stavebný úrad zamietol námietky Vášho suseda o presahovaní steny na jeho pozemok. V zmysle ustanovenia § 134 zákona č. 99/1963 Zb. Občiansky súdny poriadok v znení neskorších predpisov pri týchto dôkazných prostriedkoch ide o listiny vydané štátnymi orgánmi, t.j. o verejné listiny. Pri hodnotení dôkazov v súdnom konaní platí, že súd je povinný skúmať vždy pravosť každej verejnej listiny, ktorou sa má vykonať dôkaz, a u listín, ktoré niečo osvedčujú alebo potvrdzujú i pravdivosť ich obsahu, avšak rozdiel medzi listinou súkromnou a verejnou spočíva v tom, že u verejnej listiny osvedčujúcej alebo potvrdzujúcej určitú skutočnosť, t.j. v našom prípade skutočnosť, že stena nepresahuje na susedov pozemok, musí dokázať opak ten, kto obsah listiny popiera, t.j. Váš sused. Nakoľko sa pri dokazovaní súdy spravujú zásadou voľného hodnotenia dôkazov, nie je možné vopred určiť výsledok súdneho konania.
