Môže časť nehnuteľnosti presahovať na susedný pozemok? Aká je prípustná miera?
dobrý den, Chcem sa spýtať , vlasníme nehnuteľnosť, ktorá tvorí hranicu pozemku, ako je to s odkvapovou rýnou, koľko môže presahovať na susedný pozemok? Je tam nejaká vzdialenosť, ktorú nám musí sused tolerovať? Nehnuteľnnosť je evidovaná ako letná kuchynka. Dakujem
Dobrý deň. Výkon vlastníckeho práva nesmie bez právneho dôvodu zasahovať do práv a oprávnených záujmov iných. To znamená, že nemôžete obmedzovať vlastnícke právo Vášho suseda. Zároveň podľa § 127 zákona č. 40/1964 Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov, vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov okrem iného hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.
