Odborné analýzy

22 Mar

Kúpiť alebo prenajať?

Donútia Slovákov sprísnené podmienky na získanie hypoték bývať v prenájme?

Odborné analýzy

26 Feb

V roku 2017 dosiahli realitné transakcie na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami rekordný objem

Podľa najnovšej analýzy spoločnosti Cushman Wakefield dosiahli investície v strednej a východnej Európe takmer 13 mld. eur, čo predstavuje zvýšenie o 5 %. Vo všetkých krajinách regiónu CEE dosahoval rast podobnú mieru. Navzdory pociťovanému politickému riziku najrýchlejšie rástlo Poľsko.

Odborné analýzy

11 Feb

Realitný trh na Slovensku a v Čechách 25 rokov od rozdelenia

Ceny nehnuteľností rastú vo väčšej alebo menšej miere v celej Európskej únii, aj keď mnohé z krajín na konci minulého roka už zaznamenali spomalenie rastu, vrátane Slovenska. Na Slovensku ceny bytov rástli najmä mimo hlavného mesta. Rok 2017 však môžeme považovať za stabilné a kľudné obdobie, ktoré vládlo celému realitnému trhu. Naopak v Českej republike ceny nehnuteľností rástli výraznejšie aj minulý rok. Analytici portálu Nehnuteľnosti.sk sa pozreli na spoločné a rozdielne znaky oboch trhov s nehnuteľnosťami po uplynutí 25 rokov od osamostatnenia oboch republík.

Odborné analýzy

31 Jan

Investície do komerčných nehnuteľností dominujú najmä v Bratislavskom kraji

Dopyt po komerčných nehnuteľnostiach v posledných mesiacoch má u investorov na Slovensku stále zelenú. Najmä Bratislava predstavuje pre investorov stabilné a predvídateľné podnikateľské prostredie, ktoré je výhodné najmä pre dlhodobé investície. Ukazujú to aj aktuálne štatistiky.

Odborné analýzy

16 Jan

Aký bol rok 2017 v realitách a čo očakávame v roku 2018

V roku 2017 rástli ceny bytov najmä mimo Bratislavy

Odborné analýzy

14 Jan

Novinky pri podpore bývania od roku 2018

Nájomné bývanie a komplexná obnova bytových domov získava v tomto roku väčšiu podporu ako v minulosti. Môže za to novela zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania a zákona o dotáciách na rozvoj bývania i sociálneho bývania, ktoré začali platiť od 1. januára tohto roka.

Odborné analýzy

04 Jan

Prísnejšie hypotéky i spotrebné úvery. Finančné domy upravujú pravidlá.

Ak si chcete zobrať od nového roka spotrebný úver či hypotéku pre mladých, pripravte sa na to, že banky sprísňujú ich poskytovanie. Podľa analýzy Národnej banky Slovenska sa príliš rýchlo zadlžujeme a tempo rastu dlhov prevyšuje rast ekonomiky, respektíve príjmov domácností. Na čo sa teda pripraviť?

Odborné analýzy

21 Dec

Realitný trh je v 4. štvrťroku 2017 stabilný. Staršie byty rástli minimálne, novostavby sú opäť drahšie.

Vývoj cien nehnuteľností v 4. štvrťroku 2017 nepriniesol na realitný trh žiadnu výraznú zmenu. Po predbežnom vyhodnotení posledných mesiacov roku 2017 môžeme konštatovať, že celkové ceny 2-izbových bytov sa na Slovensku medzištvrťročne zvýšili v priemere len o 0,9 %, v prípade 3-izbových bytov ide o zvýšenie celkovej ceny o 2,1 %. Pri porovnaní cien starších a nových bytov vidíme rozdielny vývoj medzi novými a starými bytmi. Vo všeobecnosti platí, že staršie byty rástli len minimálne, alebo boli zaznamenané lokálne poklesy. Výraznejší rast cien bol zaznamenaný v prípade novostavieb. Ale aj tento nárast bol len v rozmedzí 2 - 3 % a výrazne zaostáva za predošlým obdobím rastu.

Odborné analýzy

08 Nov

Hypotéka ako háčik na klientov? Boom predaja úverov to potvrdzuje

Každý chceme niekde bývať a na to si zvyčajne potrebujeme zobrať hypotéku. Ako ukazujú posledné bankové štatistiky, záujem o takéto úvery neutícha. V súčasnosti je poskytnutých na bývanie viac ako 24 mld. eur, s medziročným rastom viac ako 14 percent. Tento boom má podľa odborníkov z praxe naďalej pokračovať.

Odborné analýzy

08 Nov

Najviac peňazí dávame na bývanie. Ale dokážeme si aj niečo usporiť.

Každý Slovák platí za elektrinu, vodu, plyn a kúrenie v priemere 190 eur mesačne. To tvorí približne štvrtinu disponibilného príjmu a každý mesiac je tou najväčšou finančnou záťažou väčšiny domácností. Ľudia, ktorí však žijú v mestách, kde sú vyššie náklady na bývanie, musia mať k dispozícii viac peňazí, aby to mali z čoho utiahnuť.

Odborné analýzy

05 Nov

Je stagnácia realitného trhu opäť príležitosťou na investovanie do nehnuteľností?

Vývoj cien nehnuteľností v 3. štvrťroku 2017 nepriniesol veľké prekvapenia, ale skôr úľavu v podobe ukončenia pretekov v zdražovaní cien najobchodovanejších typov bytov. Aktuálne štatistiky portálu Nehnuteľnosti.sk potvrdili predpoklad ustálenia cien a ukončenie obdobia prudkého rastu z predošlého roka.

Odborné analýzy

10 Oct

Úvery na bývanie rastú, jeseň má byť rekordná

Chystáte sa zobrať si úver na bývanie? Teraz je na to ten najlepší čas, navyše jeseň má priniesť ďalšie zníženie úrokových sadzieb, takže by ste mohli čo-to ušetriť.

Odborné analýzy

Registrácia realitnej kancelárie