Odborné analýzy

06 Sep

Zisky stavebných sporiteľní do júna 2018 medziročne klesli

Jednotka na trhu stavebného sporenia v SR Prvá stavebná sporiteľňa (PSS) zaznamenala po prvom polroku 2018 pokles ziskov o 14,7 %, Stavebná sporiteľňa ČSOB až o 26,4 %. Wüstenrot, naopak, rastie, do júna 2018 si pripísal zisk o 53,9 % vyšší ako v rovnakom období 2017.

Odborné analýzy

30 Aug

Stav úverov na bývanie naznačil zmenu

Väčšina odborníkov nedočkavo očakávala správu Národnej banky Slovenska (NBS) o stave úverov na bývanie za júl 2018, teda za mesiac, kedy sa prvýkrát aplikovala do praxe ďalšia zmena z dielne NBS pre poskytovanie úverov. Podľa aktuálnej správy NBS prišlo k zásadnej zmene. Za ostatných 18 mesiacov prišlo prvýkrát k negatívnej medzimesačnej zmene, teda k poklesu celkového stavu úverov na bývanie.

Odborné analýzy

23 Aug

Ceny obytných nehnuteľností v EÚ v prvom kvartáli medziročne stúpli o 4,7 %

Ceny obytných nehnuteľností, čiže bytov a rodinných domov, v eurozóne sa v prvom kvartáli tohto roku v medziročnom porovnaní zvýšili o 4,5 %, v rámci celej Európskej únie medziročne vzrástli o 4,7 %. Informoval o tom vo svojej správe štatistický úrad Eurostat.

Odborné analýzy

16 Aug

V ponuke nájomného bývania je Slovensko na chvoste Európy

Slovensko výrazne zaostáva v budovaní a ponuke finančne dostupných nájomných bytov. Prístup k nájomnému bývaniu v SR je na úrovni 6 % z celkového počtu bytov, čo nepriaznivo vplýva na možnosti mobility pracovnej sily, na podporu bývania mladých rodín či hendikepovaných ľudí. Vyplýva to z analýzy Najvyššieho kontrolného úradu SR (NKÚ) zameranej na porovnávanie pravidiel podpory nájomného bývania s ČR a Rakúskom.

Odborné analýzy

14 Aug

Bratislava Research Forum zverejňuje svoje výsledky trhu kancelárskych priestorov za 2. kvartál 2018

V druhom kvartáli 2018 dosiahla celková ponuka kancelárskych priestorov (Office Stock) v Bratislave takmer 1,74 milióna m². 60 % z tejto ponuky tvoria kancelárske priestory v štandarde A a 40 % kancelárske priestory v štandarde B.

Odborné analýzy

09 Aug

Objem investícií do komerčných nehnuteľností za prvý polrok 2018 je u nás na úrovni vlaňajšieho celoročného

V prvom polroku 2018 investori vložili do slovenských komerčných nehnuteľností takmer 500 milión Eur. Podľa realitno-poradenskej spoločnosti JLL to predstavuje objem porovnateľný s celkovým objemom minulého roka na úrovni 535 miliónov Eur a historicky rekordným objemom 850 miliónov Eur v roku 2016.

Odborné analýzy

31 Jul

Nové maximá realitného trhu

Druhý štvrťrok tohto roka priniesol na realitnom trhu pokračovanie v raste cien nehnuteľností. Trh bol aj v tomto období poháňaný pozitívnym faktorom nízkych úrokových sadzieb, rastom zamestnanosti, priemernej mzdy a dobrými ekonomickými vyhliadkami. Tieto stimulujúce fundamenty sa nezmenili, a preto neprišlo ani k zmene rastového trendu. Navyše ešte v prvom štvrťroku 2018 malo Slovensko druhý najvyšší rast úverov domácnostiam z krajín EÚ. Zatiaľ čo v prvom štvrťroku zdraželi najmä nehnuteľnosti mimo hlavného mesta, podľa analýz portálu Nehnuteľnosti.sk, sa v 2. štvrťroku 2018 rastom cien dostala do popredia prekvapivo Bratislava. Pozoruhodný je aj rast cien v okrese Banská Bystrica, ktorý za ostatný rok predviedol prírastky na úrovni neuveriteľných 20 %. Týmto nárastom sa však len dotiahol na úroveň ostatných krajských miest. Slováci, ktorí v druhom štvrťroku hľadali bývanie, prejavili najväčší záujem o kúpu bytu, a o až 46 % z nich. Naopak 39 % Slovákov vyhľadávalo bývanie v rodinných domoch.

Odborné analýzy

22 Jul

V máji bol priemerný úrok úverov na bývanie rekordne nízky, objem úverov stúpol

Priemerná úroková sadzba na poskytnutých úveroch na bývanie sa v máji 2018 klesla na nové minimum 1,46 %. Podľa analýzy finančno-sprostredkovateľskej spoločnosti Fincentrum to spôsobil blížiaci sa nástup nových opatrení NBS.

Legislatíva

17 Jul

Tržby v stavebníctve SR sa stále zvyšujú

Tržby v slovenskom stavebníctve v medziročnom porovnaní stále rastú. V apríli 2018 sa oproti vlaňajšiemu aprílu zvýšili o 7,3 %. Oznámil to Štatistický úrad SR, ktorý dodal, že rastú v medziročnom porovnaní nepretržite od marca 2017.

Odborné analýzy

15 Jul

Podľa prognózy NBS bude slovenská ekonomika rásť v tomto i budúcom roku

Národná banka Slovenska (NBS) predpokladá, že slovenská ekonomika v tomto roku porastie o 4 %, v budúcom roku by sa vzostup mal zrýchliť na 4,8 %. Pre rok 2020 zostal odhad rastu na úrovni 4 %.

Odborné analýzy

12 Jul

Ceny za prenájom kancelárií medziročne stúpli vo svete i na Slovensku

Prenájom kancelárií je celosvetovo oproti minulému roku v priemere o 2,4 % drahší. V Bratislave sme zaznamenali nárast 3 %, najdrahším trhom s kanceláriami na svete ostáva Hong Kong, nasleduje ho Londýn a Peking. Vyplýva to z prieskumu realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.

Odborné analýzy

08 Jul

Záujem o rekreačné nehnuteľnosti rastie

Záujem orekreačné nehnuteľnosti na Slovensku pretrváva aj naďalej. Už minulý rok sa niesol v znamení oživenia tohto realitného segmentu a tento trend pokračuje aj v roku 2018. Podľa údajov portálu Nehnuteľnosti.sk, záujem Slovákov o rekreačné nehnuteľnosti medziročne narástol v 1. štvrťroku 2018 oproti rovnakému obdobiu roku 2017 o 20 %. Tento nárast dopytu logicky potiahol ceny chát a chalúp smerom hore.

Odborné analýzy

Registrácia realitnej kancelárie