Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 3-izb. byt Predaj Malinovo

RE0005411-19-003503 (313308)
Aktualizovaný 14.6.2019 1. publikácia 14.6.2019

Luxusný 3-izbový byt v Malinove

Druh / Typ

3-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Malinovo


[ Reality okres Senec ]
Ulica

NEZADANÉ

Cena vrátane provízie 159 000 €
Celková podlahová plocha 120,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt, 10 ročná novostavba, v obci Malinovo/Eberhard okr. Senec (5,8km do Bratislavy-Pod.Biskupice). Obec Malinovo sa nachádza v hornej časti Žitného ostrova na pravom brehu Malého Dunaja, juhovýchodne od Bratislavy. Vzdialenosť od centra hlavného mesta je približne 15 km. Leží v oblasti s najväčším počtom slnečných dní v roku. Z troch strán obec obteká veľkým oblúkom Malý Dunaj a jeho ramená, po oboch brehoch rieky sú pásy lužných lesov. Žije tu množstvo vzácnych vtákov a živočíchov. Pri rieke sú ideálne podmienky na rybársky šport, vodnú turistiku, cyklotrasy a pešiu turistiku. V obci je mimoriadne dobrá občianska vybavenosť: školy, škôlky, Billa, onedlho benzínová pumpa Shell, reštaurácie, rekreačná zóna Tri vody-kúpanie, zdravotné stredisko, park.

Byt má úžitkovú plochu 114,31 m2 + loggia o výmere 3,50 m2 a terasa o výmere 3,50 m2. Nachádza sa na 3/3 poschodí bytového domu, orientovaný východ/západ.

Dispozičné riešenie: vstupná chodba oddelená zaťahovacími dverami od obývacej časti bytu, 1 veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenským stolom a terasou, malá predsieň z ktorej sa vchádza do šatníka a 2 priestranných izieb, veľká loggia.

Popis: Vstupná priestranná predsieň s RollDorom s úložným priestorom, veľkorysý obývací priestor spojený s kuchyňou a francúzske 3-okno s vonkajšími roletami na elektrický pohon. Kuchyňa je komplet vybavená všetkými spotrebičmi ako je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklo keramická doska Siemens, digestor, granitová pracovná doska. Vedľa kuchyne je aj štýlový drink bar pult, ktorý len znásobuje pocit výnimočnosti bytu. Obývacia časť je vybavená sedacou súpravou a obývacou stenou s veľkoplošným televízorom, tu sa nachádzajú všetky prípojky (internet, káblová televízia). V byte boli použité najkvalitnejšie materiály a dizajnové prvky, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, veľkoplošné laminátové podlahy + dlažba, talianske lustre, klimatizačná jednotka zn. LG ArtCool. Byt má vlastné vykurovanie na plyn ( kotol zn. Buderus).

Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú 70€ do spoločenstva vlastníkov (smeti,voda,upratovanie a pod.), 25€ elektrina, 30€ plyn.

Byt je nesmierne svetlý a priestranný s krásnym výhľadom.

Na prízemí sa nachádza spoločná kočikáreň.

Bezpečnostné vchodové dvere na registrovaný čip a kamerový systém sa postarajú o bezpečnosť i v prípade, že nebudete doma. Veľmi milí susedia.

Vhodný pre náročného klienta.

K bytu je možné zakúpiť aj garážové miesto 17,04m2. Cena garáže dohodou. Možný je aj prenájom garážového miesta.

Cena 159 000 €

Pozn.: Okolo Malinovského kaštieľa sa nachádza rozľahlý park. Zaujme najmä starými platanmi a buxusovými guľami z bývalej pravidelnej záhrady. Okolo kaštieľa sú pozostatky bývalej vodnej priekopy. V obci sa nachádza aj známa škola Stredná odborná škola záhradnícka, http://www.malinovo.sk/web/stredna-zahradnicka-skola.php. (zdroj: Wikipedia + stránka obce)

Viac informácií k 3-izbovému bytu Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house

V cene nehnuteľnosti je:

- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Viac nehnuteľností nájdete na apollo.house
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. s t.s.p.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 120,00 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu zmiešaná
Ostatné informácie
Realitná kancelária
Apollo House 1 s.r.o. img Počet inzerátov: 42
Peter Wurfl
Mobil +421 903 252 ...
 
Adresa
Záhradnícka 72
82109 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.apollo.house
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemecky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

  

Chcete zatepliť svoj dom? Požiadajte o dotáciu.

 

  5 znakov eco-friendly kancelárie

  • Zobraziť publikovaný inzerát