F171-12-MATH (JuBZ2TscOWz) • Aktualizovaný: 21. 12. 2025 • 1. publikácia: 06. 11. 2025
Na predaj sympatický 4-izbový klimatizovaný rodinný dom
Malobhlahovská
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 1868 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
604 m²
Info
Ponúkame na predaj klimatizovaný 4-izbový priestranný rodinný dom s podlahovou plochou 138 m², krytou terasou 15 m² a dvojgarážou 42 m², ktorý sa nachádza na rovinatom, udržiavanom pozemku o výmere 604 m².
Dom bol postavený podľa vlastných predstáv majiteľov s dôrazom na kvalitu, komfort a praktické riešenia. Lokalita v centre Dunajskej Stredy poskytuje výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť.
Základné informácie:
- Úžitková plocha domu: 138 m²
- Krytá terasa: 15 m²
- Dvojgaráž: 42 m²
- Pozemok: 604 m²
- Stav: novostavba
- Inžinierske siete: kompletné (voda, elektrika, plyn, kanalizácia)
Technické parametre a vybavenie:
- Konštrukcia: tehla 30 cm + 200 mm polyuretánová izolácia
- Strecha: škridla Bramac + izolácia 30 cm
- Okná: drevené Eurookná so žalúziami
- Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba
- Kúrenie: plynový kotol Buderus (radiátory v každej izbe) + krb v obývacej izbe
- Ohrev vody: plyn
- Klimatizácia: áno
- Kúpeľne: 2× kúpeľňa s WC
- Vnútorné vybavenie: kvalitné podlahy, drevené zárubne, nadštandardná sanita
- Kuchyňa a jedáleň: plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou s prirodzeným vetraním
- Predaj v zariadenom stave
Exteriér a pozemok:
- Elektrická vstupná brána
- Betónová prístupová cesta
- Zámková dlažba
- Krytá terasa
- Oplotený pozemok s upravenou zeleňou a okrasnými drevinami
- Dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie
LOKALITA
- Pokojná časť Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou: pešia vzdialenosť do potravín, školy, škôlky, obchodov a reštaurácií
- Nemocnica
- Dobrá dostupnosť k vlakovej a autobusovej stanici
Cena: 269.000 Eur
TikTok: Fp Reality
YouTube video: youtu.be/dM_hBHS8KP4?si=Zk09Rz4WfLG9qMvU
Dom je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.
Vzdialenosti: Bratislava 49 km (35 min.), Šamorín 25 km (19 min.), Veľký Meder 20 km (19 min.), Gabčíkovo 13 km (13 min.), Győr (Maďarsko) 40 km (41 min.)
Dunajská Streda je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk.
História a kultúra:
Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu.
Ekonomika a infraštruktúra:
Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice.
Šport a relax:
Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú populárne aj v rámci slovenskej ligy. K oddychu a relaxu prispieva termálne kúpalisko Thermalpark, ktoré ponúka vonkajšie a vnútorné bazény s termálnou vodou a wellness služby.
Cestovný ruch a príroda:
Dunajská Streda je výborným východiskovým bodom na cyklotúry, rybolov a vodné športy na Malom Dunaji. Mesto je tiež v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré ponúka možnosti na výlety a aktivity
Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.
Dom bol postavený podľa vlastných predstáv majiteľov s dôrazom na kvalitu, komfort a praktické riešenia. Lokalita v centre Dunajskej Stredy poskytuje výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť.
Základné informácie:
- Úžitková plocha domu: 138 m²
- Krytá terasa: 15 m²
- Dvojgaráž: 42 m²
- Pozemok: 604 m²
- Stav: novostavba
- Inžinierske siete: kompletné (voda, elektrika, plyn, kanalizácia)
Technické parametre a vybavenie:
- Konštrukcia: tehla 30 cm + 200 mm polyuretánová izolácia
- Strecha: škridla Bramac + izolácia 30 cm
- Okná: drevené Eurookná so žalúziami
- Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba
- Kúrenie: plynový kotol Buderus (radiátory v každej izbe) + krb v obývacej izbe
- Ohrev vody: plyn
- Klimatizácia: áno
- Kúpeľne: 2× kúpeľňa s WC
- Vnútorné vybavenie: kvalitné podlahy, drevené zárubne, nadštandardná sanita
- Kuchyňa a jedáleň: plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou s prirodzeným vetraním
- Predaj v zariadenom stave
Exteriér a pozemok:
- Elektrická vstupná brána
- Betónová prístupová cesta
- Zámková dlažba
- Krytá terasa
- Oplotený pozemok s upravenou zeleňou a okrasnými drevinami
- Dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie
LOKALITA
- Pokojná časť Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou: pešia vzdialenosť do potravín, školy, škôlky, obchodov a reštaurácií
- Nemocnica
- Dobrá dostupnosť k vlakovej a autobusovej stanici
Cena: 269.000 Eur
TikTok: Fp Reality
YouTube video: youtu.be/dM_hBHS8KP4?si=Zk09Rz4WfLG9qMvU
Dom je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.
Vzdialenosti: Bratislava 49 km (35 min.), Šamorín 25 km (19 min.), Veľký Meder 20 km (19 min.), Gabčíkovo 13 km (13 min.), Győr (Maďarsko) 40 km (41 min.)
Dunajská Streda je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk.
História a kultúra:
Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu.
Ekonomika a infraštruktúra:
Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice.
Šport a relax:
Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú populárne aj v rámci slovenskej ligy. K oddychu a relaxu prispieva termálne kúpalisko Thermalpark, ktoré ponúka vonkajšie a vnútorné bazény s termálnou vodou a wellness služby.
Cestovný ruch a príroda:
Dunajská Streda je výborným východiskovým bodom na cyklotúry, rybolov a vodné športy na Malom Dunaji. Mesto je tiež v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré ponúka možnosti na výlety a aktivity
Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.
Charakteristika
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
15 m²
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
604 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Tóth
Dunajská Streda 209054380... zobraziť číslo
Finanzpartner reality
Ulica Biskupa Kondého 18 • 929 01, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti269,000 € 1868 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Tóth
Dunajská Streda 209054380... zobraziť číslo
