Kde sa nehnuteľnosti najlepšie zhodnocujú?

Medzinárodná spoločnosť World First porovnala priemerné ceny rezidenčných nehnuteľností v krajinách Európskej únie a došla k záveru, že najvyššie finančné zhodnotenie medziročne dosahujú nehnuteľnosti v Holandsku. Podľa štatistických cien v apríli 2016 tam vďaka pomerne priaznivej cene nehnuteľností môže ročný zisk činiť 6,57 %.

V Belgicku na druhom mieste rebríčka je to 6,47 % a v Portugalsku 6,29 %. Na opačnom konci porovnávacej tabuľky skončilo Švédsko (2,88 %). Pomerne nízke čísla ukazujú aj ďalšie krajiny známe vysokým záujmom o rekreačné nehnuteľnosti počas letnej sezóny: Francúzsko 3,22 % p.a. a Taliansko 3,55 %.

Určitým prekvapením je aj 21. pozícia Veľkej Británie s hodnotou 4,28 %. Pre názornosť cena jednoizbového apartmánu v Holandsku vychádza približne na 139 800 €, no v Británii v prepočte na 227 500 €. Veľký rozdiel je aj v prípade domu s tromi spálňami: v Holandsku v priemere 268 200 € a na druhej strane Lamanšského prielivu 436 000 €.
Podľa analytikov sa na týchto údajoch odráža napríklad skutočnosť, že vo Švédsku fungujú pomerne prísne štátne pravidlá na prenájom bývania, takže podmienky na trhu prenájmu do značnej miery určujú nájomcovia.

Zdroj: Property Wire