Kontrola predaja nehnuteľností

Ešte na jar tohto roka vstúpil v USA do platnosti zákon, umožňujúci úradom získávať informácie o osobách, ktoré kupujú luxusné nehnuteľnosti na Manhattane a v Miami. Vyhodnotenie prvých mesiacov platnosti ukázalo, že približne štvrtinu kúpnych zmlúv, týkajúcich sa elitných nehnuteľností bolo možné označiť za podozrivé. Často totiž ide o predaj nehnuteľností cudzincom cez fiktívne firmy, čo môže byť hodnotené ako pokus o odliv kapitálu.

Aj preto sa vládne orgány USA rozhodli rozšíriť pôsobnosť tohto zákona už od tejto jesene na celý New York, ďalšie lokality na sever od Miami, ale aj San Diego, Los Angeles, okolie San Franciska a ďalšie mestá, vybrané na základe prieskumu, ktoré lokality sú najatraktívnejšie na kúpu luxusných nehnuteľností cudzincami.

Ceny nehnuteľností spadajúcich pod kontrolu zákona sa v jednotlivých štátoch líšia, napríklad v Kalifornii ide o objekty s cenou nad dva milióny dolárov, v prípade Floridy už od jedného milióna a v Texase hranicu kontroly kúpnych podmienok stanovili na pol milióna USD. Opatrenie zatiaľ trvá do decembra, no očakáva sa, že na základe výsledkov môže na budúci rok dôjsť k ďalšiemu rozšíreniu platnosti zákona.

Zdroj: The New York Times

foto: Miamiandbeaches.com