Najdrahšie mestá Nemecka

Spoločnosť Landesbausparkassen (LBS) vo svojej analýze odhaduje rast cien obytných nehnuteľností v Nemecku v tomto roku o 3-4 percenta v dôsledku pokračujúceho vysokého dopytu po bývaní. V štúdii tiež porovnávala priemerné ceny bývania vo veľkých nemeckých mestách.

Lídrom rebríčka sa stal Mníchov, kde sa v priemere meter štvorcový bytu predáva za rekordných 5 500 eur. Na druhom mieste skončil Hamburg s hodnotou 3 600 €/m2. Nasledujú Frankfurt nad Mohanom (3 200 €/m2) a Kolín nad Rýnom s hlavným mestom Berlín uvádzajú približne rovnaký priemer (2 600 €/m2).

Ako mesto s počtom obyvateľov nad pol milióna s najdostupnejšou cenou bývania vyšlo Lipsko, kde záujemca o kúpu bytu zaplatí za meter štvorcový 1 200 €.

Mníchov vedie suverénne aj rebríček miest s najdrahšími rodinnými domami s priemernou cenovkou jeden milión eur, na ďalších miestach sa umiestnili iné nemecké mestá. Rodinné domy sú takisto veľmi drahé napríklad v Regensburgu (790 000 €), Stuttgarte (780 000 €), Wiesbadene (750 000 €) alebo Freiburgu (700 000 €).

Podľa autorov štúdie ani vyšší počet nových developerských projektov v rezidenčnom segmente zatiaľ nedokáže saturovať zvýšený dopyt po bývaní natoľko, že by to ovplyvnilo súčasný rast cien.

Zdroj a foto: Frankfurter Rundschau