V Česku bude daň platiť kupujúci

V zbierke zákonov Českej republiky vyšla novela zákona o dani z nehnuteľností, ktorú od 1. novembra 2016 už budú platiť kupujúci. Sadzba dane sa nemení, ostáva na úrovni štyroch percent.

Podľa doteraz platnej úpravy zákona sa zmluvné strany mohli dohodnúť, ktorá z nich bude platiť daň. Ak sa nedohodli, daň musel zaplatiť predávajúci. Podľa odborníkov tým dôjde k zjednodušeniu správy dane z nehnuteľností, hoci pre kupujúcich to znamená vyššiu finančnú záťaž pri kúpe nehnuteľnosti.

Podľa bankových expertov už dnes je možné vopred daň z nehnuteľnosti zahrnúť do výšky hypotéky, ak je všetko riadne zapísané v kúpno-predajnej dokumentácii.

Pri predaji nehnuteľností v závere tohto roka treba myslieť na presný dátum, kedy bol podaný návrh na zmenu v katastri, lebo práve ten rozhoduje o tom, či sa daň bude platiť podľa doterajších pravidiel, alebo už podľa novely zákona, platnej od 1. novembra 2016.

Zdroj: novinky.cz