172 (Jup7xen8IoK) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 02. 2026
NIDAL: PREDAJ Moderný 2-izbový byt (č.109) s predzáhradkou v projekte Danubia Residents (Komárno)
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 3022 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49.3 m²
Info
Základné informácie
Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt (byt č. 9) v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na prízemí (1/4), je orientovaný na západ do tichého dvora, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie.
Veľkým benefitom je predzáhradka o výmere 60 m² a balkón, ktoré rozširujú obytný priestor a sú ideálne na oddych, posedenie či zeleň.
Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa dá hneď nasťahovať.Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov ( digestor, rúra s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou), posteľ, šatník, záclony a závesy, sieťky proti hmyzu (aj na balkón).
Výmera
* Byt: 49,3 m²
* Predzáhradka: 60 m²
* Balkón: 10,95 m²
* Parkovanie (voliteľné)
K dispozícii sú 3 parkovacie miesta (kupujúci si môže vybrať).
Technológie a komfort
* samostatné elektrické podlahové vykurovanie
* rekuperácia vzduchu
* ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom
* bezbariérový prístup + vstupná rampa do areálu
* spoločná kočikáreň
* prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu
* zateplený bytový dom
* videovrátnik
* konštrukcia: železobetón + tehla
Cena
* Byt: 149 000 €
* Parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné)
Lokalita
Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská.
Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť.
Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke.
Pre koho je tento byt vhodný
Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú moderné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií a ocenia tichú orientáciu do dvora aj výhody predzáhradky. Zároveň je vhodný aj ako investícia na prenájom – byt je pripravený na okamžité využitie.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Davida:
David Lengyel
tel.: +421 905 552 379
email: kunychka.vasyl@nidal.sk
Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt (byt č. 9) v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na prízemí (1/4), je orientovaný na západ do tichého dvora, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie.
Veľkým benefitom je predzáhradka o výmere 60 m² a balkón, ktoré rozširujú obytný priestor a sú ideálne na oddych, posedenie či zeleň.
Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa dá hneď nasťahovať.Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov ( digestor, rúra s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou), posteľ, šatník, záclony a závesy, sieťky proti hmyzu (aj na balkón).
Výmera
* Byt: 49,3 m²
* Predzáhradka: 60 m²
* Balkón: 10,95 m²
* Parkovanie (voliteľné)
K dispozícii sú 3 parkovacie miesta (kupujúci si môže vybrať).
Technológie a komfort
* samostatné elektrické podlahové vykurovanie
* rekuperácia vzduchu
* ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom
* bezbariérový prístup + vstupná rampa do areálu
* spoločná kočikáreň
* prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu
* zateplený bytový dom
* videovrátnik
* konštrukcia: železobetón + tehla
Cena
* Byt: 149 000 €
* Parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné)
Lokalita
Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská.
Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť.
Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke.
Pre koho je tento byt vhodný
Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú moderné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií a ocenia tichú orientáciu do dvora aj výhody predzáhradky. Zároveň je vhodný aj ako investícia na prenájom – byt je pripravený na okamžité využitie.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Davida:
David Lengyel
tel.: +421 905 552 379
email: kunychka.vasyl@nidal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
49.3 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
10.95 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
David Lengyel
Nidal ◦ Realitná kancelária+421 905... zobraziť číslo
Nidal ◦ Realitná kancelária
Košická 27 • 82102, Bratislava-Ružinov Celá ponuka spoločnosti149,000 € 3022 €/m²
Kontakt na predajcu
David Lengyel
Nidal ◦ Realitná kancelária+421 905... zobraziť číslo
