14012026 (Ju_330l_s9V) • Aktualizovaný: 23. 01. 2026 • 1. publikácia: 14. 01. 2026
PREDAJ: Pozemok pre rekreačnú výstavbu - investícia - rekreácia, 6692 m2, Čierny Balog - Dobroč
Brotovo
Čierny Balog • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
333,900 € 50 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
6,692 m²
Info
BRÁNA DO PRALESA - PROJEKT, KTORÝ VIDÍ LEN TEN SPRÁVNY KUPUJÚCI.
DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj ucelený pozemok pre rekreačnú výstavbu v lokalite Brôtovo - vstupnej doline k Dobročskému pralesu.
Ide o miesto s jasne definovaným územným určením, prístupom z asfaltovej cesty a potenciálom pre citlivú rekreačnú výstavbu v prostredí, kde príroda určuje tempo.
PREDMET PONUKY
- mierne svahovitý, juhozápadne orientovaný pozemok
- výmera: 6 692 m²
- prístup z miestnej asfaltovej komunikácie
Funkčné využitie podľa ÚP obce:
- rekreačné chaty,
- rekreačné domy,
- penzióny do 10 lôžok
- parkovanie na vlastných pozemkoch.
POZEMOK SA PREDÁVA AKO CELOK
INŽINIERSKE SIETE
Elektrické vedenie, verejný vodovod a kanalizácia sú v dosahu do 100 m.
Vyjadrenia dotknutých orgánov sú k dispozícii pri obhliadke.
LOKALITA
Čierny Balog patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality pre rekreáciu aj pokojné bývanie vďaka čistému ovzdušiu a rozsiahlemu prírodnému zázemiu. Okolie tvoria doliny a chránené územia, vrátane Dobročského pralesa, ktoré prirodzene limitujú ďalší rozvoj a zachovávajú charakter krajiny.
Pozemok sa nachádza v lokalite Brôtovo, v miestnej časti Dobroč, približne 4 km od centra obce. Ide o pokojné územie s vlastnou základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, materská škôlka, pohostinstvá, ihriská, kostol). Kompletná občianska vybavenosť a služby sú dostupné v rámci 5 km.
Lokalita ponúka široké možnosti celoročného využitia – turistiku, cyklistiku, prírodné a kultúrne zázemie regiónu. Okresné mesto Brezno je vzdialené 12 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km.
Zimné aj letné rekreačné centrá Nízkych Tatier sú dostupné v časovom rozsahu približne 30 – 60 minút autom.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Lokalita Brôtovo má jasne definované rekreačné využitie a dlhodobý potenciál rozvoja v kontexte ďalších zámerov (vodná nádrž Šaling, ČHŽ a i.).
Po období mierneho útlmu záujmu o región je v nasledujúcich rokoch očakávaný opätovný nárast návštevnosti a dopytu po rekreačných nehnuteľnostiach.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromného záujemcu, ktorý hľadá priestor, ticho a dlhodobú hodnotu v území, kde je už rozsah výstavby prirodzene limitovaný.
CENA
333 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda o cene.
DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj ucelený pozemok pre rekreačnú výstavbu v lokalite Brôtovo - vstupnej doline k Dobročskému pralesu.
Ide o miesto s jasne definovaným územným určením, prístupom z asfaltovej cesty a potenciálom pre citlivú rekreačnú výstavbu v prostredí, kde príroda určuje tempo.
PREDMET PONUKY
- mierne svahovitý, juhozápadne orientovaný pozemok
- výmera: 6 692 m²
- prístup z miestnej asfaltovej komunikácie
Funkčné využitie podľa ÚP obce:
- rekreačné chaty,
- rekreačné domy,
- penzióny do 10 lôžok
- parkovanie na vlastných pozemkoch.
POZEMOK SA PREDÁVA AKO CELOK
INŽINIERSKE SIETE
Elektrické vedenie, verejný vodovod a kanalizácia sú v dosahu do 100 m.
Vyjadrenia dotknutých orgánov sú k dispozícii pri obhliadke.
LOKALITA
Čierny Balog patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality pre rekreáciu aj pokojné bývanie vďaka čistému ovzdušiu a rozsiahlemu prírodnému zázemiu. Okolie tvoria doliny a chránené územia, vrátane Dobročského pralesa, ktoré prirodzene limitujú ďalší rozvoj a zachovávajú charakter krajiny.
Pozemok sa nachádza v lokalite Brôtovo, v miestnej časti Dobroč, približne 4 km od centra obce. Ide o pokojné územie s vlastnou základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, materská škôlka, pohostinstvá, ihriská, kostol). Kompletná občianska vybavenosť a služby sú dostupné v rámci 5 km.
Lokalita ponúka široké možnosti celoročného využitia – turistiku, cyklistiku, prírodné a kultúrne zázemie regiónu. Okresné mesto Brezno je vzdialené 12 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km.
Zimné aj letné rekreačné centrá Nízkych Tatier sú dostupné v časovom rozsahu približne 30 – 60 minút autom.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Lokalita Brôtovo má jasne definované rekreačné využitie a dlhodobý potenciál rozvoja v kontexte ďalších zámerov (vodná nádrž Šaling, ČHŽ a i.).
Po období mierneho útlmu záujmu o región je v nasledujúcich rokoch očakávaný opätovný nárast návštevnosti a dopytu po rekreačných nehnuteľnostiach.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromného záujemcu, ktorý hľadá priestor, ticho a dlhodobú hodnotu v území, kde je už rozsah výstavby prirodzene limitovaný.
CENA
333 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda o cene.
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Funkčné využitie:
Šport a rekreácia
Územie:
Extravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
6,692 m²
Šírka pozemku:
43 m
Dĺžka pozemku:
150 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V, Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
Brezno - POBOČKA09071803... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Rázusova 33 • 97701, Brezno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti333,900 € 50 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
Brezno - POBOČKA09071803... zobraziť číslo
