RE0005078-20-000331

PREDAJ: Dvojpodlažná multifunkčná budova v obci Osádka, okres Dolný Kubín

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Polyfunkčný objekt

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha
240 m²
Ulica:

Mesto:
Osádka, Slovenská republika

Aktualizovaný: 29. 05. 2020 1. publikácia: 29. 05. 2020
Realitná kancelária WINNERS reality Slovakia, vám výhradne ponúka na predaj murovanú dvojpodlažnú multifunkčnú budovu v obci Osádka, okres Dolný Kubín. Je umiestnená v bývalom oplotenom areály družstva Jasenová, má zastavanú plochu 151 m2 a úžitkovú plochu na dvoch podlažiach 240 m2.
Budova je po rozsiahlej rekonštrukcii a prestavbe v roku 2008 – 2009, kde na prízemí bola vybudovaná mliekarenská prevádzka – výroba ovčích mliečnych produktov, spojená s predajňou a na poschodí bol vybudovaný 6 izbový byt. Plus je možné dobudovať aj druhý byt v podkroví.
Rekonštrukcia a prestavba obsahovala nové plastové okná, nové rozvody elektriky, vody a odpadu, nové podlahy, obklady, dlažba, omietky a stierky, zateplené stropy a zadná časť domu. Nová strecha pokrytá hliníkovým plechom, ústredné kúrenie krbovou pecou, plus elektrické kúrenie...
Dispozičné riešenie:
1. Podlažie: od roku 2008 certifikovaná, kompletne vybavená a zariadená výrobňa mliečnych ovčích produktov, so všetkými potrebnými povoleniami. Možnosť celoročnej prevádzky.
Priestory sú rozdelené na príjem mlieka, výrobňa, šatňa, umyváreň, teplý a studený sklad, udiareň, odvarovňa žinčice, bryndziareň, veľký sklad, expedícia, predajňa, letná kuchyňa, potravinový sklad, sklad na baliace prostriedky. Pred domom je posedenie pre zákazníkov.
2. Podlažie: bytová jednotka so šiestimi izbami, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou + technická miestnosť.
Vstup do podkrovia je vonkajší, schodiskom v zadnej časti domu.
V roku 2015 bol na nehnuteľnosť, súdnym znalcom, vypracovaný znalecký posudok na hodnotu 105.117,-€.
Multifunkčná budova je pripojená na el. sieť 230-400 V, má vlastný zdroj pitnej vody /zdarma/, je s možnosťou pripojenia na obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou.
Za cenu 85.000,-€ sa predáva len multifunkčná budova, nie pozemky pod ňou. Pozemky sú nevysporiadané v správe SPF + neznámi alebo žijúci spoluvlastníci. Pozemky alebo podiel na nich, je možné za úradnú cenu, si od SPF alebo aj žijúcich spoluvlastníkov odkúpiť
Nehnuteľnosť je možné si aj dlhodobo prenajať:
1. Varianta: Bývanie na poschodí + mliekarenská prevádzka za cenu 1.000,-€/mesiac + elektrina.
2. Varianta: Bývanie alebo mliekarenská prevádzka aj samostatne, každá za cenu 500,-€/mesiac + elektrina.
Prečítať viac

Charakteristika

Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva: osobné
Rok poslednej rekonštrukcie: 2009
Počet nadzemných podlaží: 2
Príjazd: asfaltová cesta
Elektrický prúd: 220/380 V
Odpadové vody: žumpa bez prepadu
Zobraziť viac

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ján Moskál

Ján Moskál

+421 904 688 245 Zobraziť číslo

Winners Reality Slovakia s.r.o.

Winners Reality Slovakia s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 705

Mlynské nivy 73
82105, Bratislava - Ružinov (SK)

85 000 € 354 €/m2

Ján Moskál

Ján Moskál

Winners Reality Slovakia s.r.o.

+421 904 688 245 Zobraziť číslo