1028988 (JuH58a2z14P) • Aktualizovaný: 04. 08. 2026 • 1. publikácia: 04. 08. 2026
ALL INCLUSIVE | MODERNÁ NOVOSTAVBA | NITRA | MLYNÁRCE | POĽNÁ
Poľná
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
161 m²
Plocha pozemku:
711 m²
Info
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka
NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU V NITRE ČASŤ MLYNÁRCE ULICA POĽNÁ
DOM A DISPOZÍCIA:
- Predsieň
- Chodba
- Izba 1.
- Izba 2.
- Spálňa
- Kúpeľňa 1
- Kupeľňa 2
- Obývacia izba
- Kuchyňa
- Špajza
- Závetrie
- Terasa
ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 188m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 161m2
POZEMOK: 711m2
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:
- stavebný materiál obvodového plášťa tehla 480mm - POROTHERM
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií 200mm - YTONG
- plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v bielej farbe
- HST portálové okno na terasu
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- odkvapový systém KJG
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT ( možnosť vlastného výberu finálnej vrstvy už započítané v cene )
- stropná izolácia KNAUF 200mm ISOVER + 200mm fúkaná izolácia SUPAFIL
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- vypínače a zásuvky značky LEGRAND
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- tepelné čerpadlo HYUNDAI vzduch - voda 6KW
- zásobnik TUV 100l
- podlahové teplovodné kúrenie s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých okruhoch
- dátové káble v izbách
- predpríprava na video vrátnik a kamerový systém a alarm
- valbová konštukcia strechy drevený krov
- škridla MEDITERRAN BOLY farba červená
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- elektrická prípojka
- vodovodná prípojka
- prípojka na optickú sieť
- betónová žumpa 10m3 s predprípravou na kanazlizáciu
- predpríprava na exteriérové žalúzie
- klimatizácia CARRIER 3,5KW
- fakro sklápacie schody na poval (neni pochôdzna)
- 2x WC
- 2x samostatná kúpeľňa z toho 1x vaňa a 1x sprchovací kút typu walk in
- mesačné náklady cca 60€
- výška znaleckého posúdku 425.000,-€
GARÁŽ:
- garážová brána od výrobcu EKOOKNA farba biela
- elektroinštalácia pre 220V / 380V
- voda
- technicko-vykurovacie zázemie celého domu
- prístupná z interiéru domu
EXTERIÉR:
- základné terénne úpravy - zarovnanie pozemku do roviny
TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA V STAVE "HOLODOM" S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA PODĽA DOHODY
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza na Poľnej ulici v mestskej časti Mlynárce, ktorá patrí medzi obľúbené a rozvíjajúce sa rezidenčné lokality mesta Nitra. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na rýchlostnú cestu R1 aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka kombinácii príjemného prostredia a strategickej polohy je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako perspektívna investícia.
TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY
V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME.
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL: +421 915 151 324
E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU V NITRE ČASŤ MLYNÁRCE ULICA POĽNÁ
DOM A DISPOZÍCIA:
- Predsieň
- Chodba
- Izba 1.
- Izba 2.
- Spálňa
- Kúpeľňa 1
- Kupeľňa 2
- Obývacia izba
- Kuchyňa
- Špajza
- Závetrie
- Terasa
ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 188m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 161m2
POZEMOK: 711m2
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:
- stavebný materiál obvodového plášťa tehla 480mm - POROTHERM
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií 200mm - YTONG
- plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v bielej farbe
- HST portálové okno na terasu
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- odkvapový systém KJG
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT ( možnosť vlastného výberu finálnej vrstvy už započítané v cene )
- stropná izolácia KNAUF 200mm ISOVER + 200mm fúkaná izolácia SUPAFIL
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- vypínače a zásuvky značky LEGRAND
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- tepelné čerpadlo HYUNDAI vzduch - voda 6KW
- zásobnik TUV 100l
- podlahové teplovodné kúrenie s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých okruhoch
- dátové káble v izbách
- predpríprava na video vrátnik a kamerový systém a alarm
- valbová konštukcia strechy drevený krov
- škridla MEDITERRAN BOLY farba červená
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- elektrická prípojka
- vodovodná prípojka
- prípojka na optickú sieť
- betónová žumpa 10m3 s predprípravou na kanazlizáciu
- predpríprava na exteriérové žalúzie
- klimatizácia CARRIER 3,5KW
- fakro sklápacie schody na poval (neni pochôdzna)
- 2x WC
- 2x samostatná kúpeľňa z toho 1x vaňa a 1x sprchovací kút typu walk in
- mesačné náklady cca 60€
- výška znaleckého posúdku 425.000,-€
GARÁŽ:
- garážová brána od výrobcu EKOOKNA farba biela
- elektroinštalácia pre 220V / 380V
- voda
- technicko-vykurovacie zázemie celého domu
- prístupná z interiéru domu
EXTERIÉR:
- základné terénne úpravy - zarovnanie pozemku do roviny
TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA V STAVE "HOLODOM" S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA PODĽA DOHODY
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza na Poľnej ulici v mestskej časti Mlynárce, ktorá patrí medzi obľúbené a rozvíjajúce sa rezidenčné lokality mesta Nitra. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na rýchlostnú cestu R1 aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka kombinácii príjemného prostredia a strategickej polohy je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako perspektívna investícia.
TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY
V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME.
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL: +421 915 151 324
E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
Charakteristika
Úžitková plocha:
161 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
711 m²
Zastavaná plocha:
188 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Robert Šimon
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
Hlavná 5599 • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Robert Šimon
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
