(Juct8oZe5kV) • Aktualizovaný: 03. 11. 2025 • 1. publikácia: 15. 08. 2025
PREDAJ BYTU – 2 a pol izb. byt, Dunajská Lužná 59 m2, zariadený, záhrada.
Jarná
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
194,990 € 3313 €/m²
Poznámka k cene: Pri rýchlom jednaní dohoda možná
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58.86 m²
Info
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta?
Nech sa páči, verím, že byt, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý.
Úžitková plocha bytu je 58,86 m2 + terasa 12 m2 + záhrada 50 m2 + pivnica 2,51 m2.
Tento štedrý priestor Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na príjemnej zatrávnenej záhrade s odrastenou zeleňou.
S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou.
Láka Vás posedenie a osvieženie priamo doma? Váš byt má úžasne upravené okolie s krytou presklenou terasou a záhradným posedením.
Ako byt zariadiť ? Netreba, byt sa predáva kompletne zariadený ako ho vidíte na fotodokumentácii ( mimo audio a video zariadení )
A ste v bezpečí, bytový dom má zabudované elektronické ovládanie vstupného priestoru.
Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení.
Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov.
( komunikácia v slovenskom, anglickom a francúzskom jazyku )
VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI:
- plastové okná, vonkajšia dlažba, presklená krytá terasa 12 m2,
- oplotený pozemok záhrady, zatrávnenie, odrastená zeleň
- kvalitné materiály podláh, dverí, zárubní, dlažieb a obkladov,
- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi,
- vlastné kúrenie, plyn radiátory, interiérové rolety,
- kompletné inžinierske siete,
- záhradné posedenie pod dáždnikom,
- odkladací priestor pri vstupe do nehnuteľnosti, + pivnica 2,51 m2
- kompletná občianska vybavenosť, R7, Vlak, len 10 min od BA.
CENA kompletne zariadenej nehnuteľnosti: 194,990.- EUR
V cene sú zahrnuté:
- poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti,
- finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty,
- právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich,
- logistika dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ),
- prepis ( zmena ) odberateľa energií ( ZSE, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania,
- kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu.
Kancelária zabezpečuje:
- súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť,
- v prípade potreby, advokátske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou.
Náklady na strane kupujúceho, v prípade potreby financovania kúpy prostredníctvom Hypotekárneho úveru:
- Cena znaleckého posudku (cca 250.- až 300.- € )
- Vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností ( kolok 100.-€ )
Kontakt:
HUDÁK Reality,
Ing. Tomáš Hudák
0917 623 827,
hudak@hudakreality.sk
Nech sa páči, verím, že byt, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý.
Úžitková plocha bytu je 58,86 m2 + terasa 12 m2 + záhrada 50 m2 + pivnica 2,51 m2.
Tento štedrý priestor Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na príjemnej zatrávnenej záhrade s odrastenou zeleňou.
S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou.
Láka Vás posedenie a osvieženie priamo doma? Váš byt má úžasne upravené okolie s krytou presklenou terasou a záhradným posedením.
Ako byt zariadiť ? Netreba, byt sa predáva kompletne zariadený ako ho vidíte na fotodokumentácii ( mimo audio a video zariadení )
A ste v bezpečí, bytový dom má zabudované elektronické ovládanie vstupného priestoru.
Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení.
Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov.
( komunikácia v slovenskom, anglickom a francúzskom jazyku )
VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI:
- plastové okná, vonkajšia dlažba, presklená krytá terasa 12 m2,
- oplotený pozemok záhrady, zatrávnenie, odrastená zeleň
- kvalitné materiály podláh, dverí, zárubní, dlažieb a obkladov,
- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi,
- vlastné kúrenie, plyn radiátory, interiérové rolety,
- kompletné inžinierske siete,
- záhradné posedenie pod dáždnikom,
- odkladací priestor pri vstupe do nehnuteľnosti, + pivnica 2,51 m2
- kompletná občianska vybavenosť, R7, Vlak, len 10 min od BA.
CENA kompletne zariadenej nehnuteľnosti: 194,990.- EUR
V cene sú zahrnuté:
- poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti,
- finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty,
- právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich,
- logistika dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ),
- prepis ( zmena ) odberateľa energií ( ZSE, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania,
- kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu.
Kancelária zabezpečuje:
- súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť,
- v prípade potreby, advokátske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou.
Náklady na strane kupujúceho, v prípade potreby financovania kúpy prostredníctvom Hypotekárneho úveru:
- Cena znaleckého posudku (cca 250.- až 300.- € )
- Vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností ( kolok 100.-€ )
Kontakt:
HUDÁK Reality,
Ing. Tomáš Hudák
0917 623 827,
hudak@hudakreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
58.86 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia, Železobetónová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2016
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing.Tomáš Hudák
Ing.Tomáš Hudák09176238... zobraziť číslo
Ing.Tomáš Hudák
Pod záhradami 37 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti194,990 € 3313 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing.Tomáš Hudák
Ing.Tomáš Hudák09176238... zobraziť číslo
