G409 (JueIY5hIK7c) • Aktualizovaný: 09. 10. 2025 • 1. publikácia: 25. 07. 2025
NOVOSTAVBA NA VLČINCOCH-3-IZB. BYT S DVOMA BALKÓNMI (G409)
Pražská
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
266,900 € 3631 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73.5 m²
Info
Vyberte si z ponuky bytov v novovybudovanej bytovej zóne v projekte Zelené Vlčince.
Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo.
Plocha bytu: 73.50 m2 + 2 balkóny spolu 12.90 m2 + pivnica 2,50 m2
Byt bude dokončený v decembri 2025, kolaudácia prebehne v marci 2026 a bude pripravený na nasťahovanie od mája 2026.
Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku dokončených bytov aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu.
Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami.
Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu.
V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom.
Byt má 2 balkóny, každý na inú svetovú stranu, v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, v izbách je dostatok priestoru na inštaláciu vstavaných skríň. V byte je aj odvetraná technická miestnosť na samostatné umiestnenie práčky a sušičky, prípadne s možnosťou využívať ako úložná priestor.
Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom.
K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko.
V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne.
V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny.
Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii.
Výhody bytu:
- novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy
- pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc
- bezproblémové parkovanie na súkromnom parkovacom mieste alebo v garáži
- v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši,
- nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere)
- žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu
- nižšie mesačné náklady ako v starom byte
- nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah
- záručná doba na byt 2 roky
- novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov
- kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy
- bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska
- jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke
- možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi
- pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov
- overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)
Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo.
Plocha bytu: 73.50 m2 + 2 balkóny spolu 12.90 m2 + pivnica 2,50 m2
Byt bude dokončený v decembri 2025, kolaudácia prebehne v marci 2026 a bude pripravený na nasťahovanie od mája 2026.
Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku dokončených bytov aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu.
Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami.
Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu.
V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom.
Byt má 2 balkóny, každý na inú svetovú stranu, v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, v izbách je dostatok priestoru na inštaláciu vstavaných skríň. V byte je aj odvetraná technická miestnosť na samostatné umiestnenie práčky a sušičky, prípadne s možnosťou využívať ako úložná priestor.
Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom.
K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko.
V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne.
V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny.
Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii.
Výhody bytu:
- novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy
- pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc
- bezproblémové parkovanie na súkromnom parkovacom mieste alebo v garáži
- v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši,
- nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere)
- žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu
- nižšie mesačné náklady ako v starom byte
- nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah
- záručná doba na byt 2 roky
- novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov
- kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy
- bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska
- jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke
- možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi
- pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov
- overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)
Charakteristika
Úžitková plocha:
73.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zelené Vlčince
Zelené Vlčince, s.r.o.09102740... zobraziť číslo
Reinoo a.s.
Poštová 1 • 010 08, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti266,900 € 3631 €/m²
Kontakt na predajcu
Zelené Vlčince
Zelené Vlčince, s.r.o.09102740... zobraziť číslo
