(Juoks48kljk) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
VAJNORSKÁ | NOVÉ MESTO | Veľkorysý showroom a predajňa 246 m² na prízemí s vjazdom pre kamióny a rolovacou bránou | Bez provízie
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,509.49 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Iný priestor
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
246 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom reprezentatívny a mimoriadne praktický obchodný priestor / showroom s výmerou 246,28 m², situovaný na prízemí administratívno-obchodného objektu na frekventovanej Vajnorskej ulici v Bratislave – Nové Mesto.
Priestor vďaka priamemu prístupu z terénu, bezbariérovému vstupu a vynikajúcemu technicko-logistickému zázemiu predstavuje ideálne riešenie pre showroom, veľkú špecializovanú predajňu, vzorkovňu, klientske centrum alebo kombináciu predajne s kancelárskym zázemím a príručným skladom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková úžitková plocha: 246,28 m²
Umiestnenie v budove: Prízemie (priamy vstup priamo z parkoviska / areálu)
Zásobovanie a vstupy:
Veľká rolovacia brána z prednej časti objektu (jednoduché naskladňovanie a manipulácia s tovarom)
Široké vstupné dvere zo zadnej časti budovy
Dostupnosť pre nákladnú dopravu: Bezproblémový priamy vjazd a otáčanie pre kamióny a dodávky
Využitie: Showroom, predajňa, klientske centrum, kombinácia vzorkovne s administratívou a skladom
BENEFITY A LOGISTICKÝ POTENCIÁL:
Všestranná dispozícia: Otvorený a vzdušný pôdorys umožňuje flexibilné prispôsobenie interiéru presne podľa potrieb vášho biznisu (oddelenie prezentačnej plochy, pokladničnej zóny, zasadačky či skladu).
Oddelená logistika a vstup pre klientov: Možnosť oddeliť pohyb zákazníkov od manipulácie so zásobovaním vďaka vstupom z dvoch strán.
Výborná viditeľnosť: Umiestnenie na hlavnom mestskom ťahu garantuje vysokú frekvenciu pohybu áut a jednoduchú orientáciu pre prichádzajúcich klientov.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Vajnorská ulica je jednou z najsilnejších obchodno-komerčných tepien hlavného mesta:
Cestné napojenie: Strategická poloha na hlavnom ťahu s priamym a rýchlym napojením do centra mesta a bleskovým výjazdom na diaľničný obchvat D1.
MHD spojenie: Zastávka električiek a autobusov je situovaná len pár krokov od budovy, čo garantuje jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov.
Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nákupné centrum OC Shopping Palace Zlaté piesky, neďaleko VIVO! (Polus), reštaurácie, kaviarne, kantíny a čerpacie stanice.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
Čisté nájomné: 8,00 € / m² / mesiac = 1 970,24 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 800,41 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 738,84 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 14,25 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 3 509,49 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 5 541,30 €
Zábezpeka na čisté nájomné (2 mesiace): 3 940,48 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 1 600,82 €
BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Doba nájmu: dohodou
Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje transparentný a profesionálny priebeh celého obchodu.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Priestor vďaka priamemu prístupu z terénu, bezbariérovému vstupu a vynikajúcemu technicko-logistickému zázemiu predstavuje ideálne riešenie pre showroom, veľkú špecializovanú predajňu, vzorkovňu, klientske centrum alebo kombináciu predajne s kancelárskym zázemím a príručným skladom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková úžitková plocha: 246,28 m²
Umiestnenie v budove: Prízemie (priamy vstup priamo z parkoviska / areálu)
Zásobovanie a vstupy:
Veľká rolovacia brána z prednej časti objektu (jednoduché naskladňovanie a manipulácia s tovarom)
Široké vstupné dvere zo zadnej časti budovy
Dostupnosť pre nákladnú dopravu: Bezproblémový priamy vjazd a otáčanie pre kamióny a dodávky
Využitie: Showroom, predajňa, klientske centrum, kombinácia vzorkovne s administratívou a skladom
BENEFITY A LOGISTICKÝ POTENCIÁL:
Všestranná dispozícia: Otvorený a vzdušný pôdorys umožňuje flexibilné prispôsobenie interiéru presne podľa potrieb vášho biznisu (oddelenie prezentačnej plochy, pokladničnej zóny, zasadačky či skladu).
Oddelená logistika a vstup pre klientov: Možnosť oddeliť pohyb zákazníkov od manipulácie so zásobovaním vďaka vstupom z dvoch strán.
Výborná viditeľnosť: Umiestnenie na hlavnom mestskom ťahu garantuje vysokú frekvenciu pohybu áut a jednoduchú orientáciu pre prichádzajúcich klientov.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Vajnorská ulica je jednou z najsilnejších obchodno-komerčných tepien hlavného mesta:
Cestné napojenie: Strategická poloha na hlavnom ťahu s priamym a rýchlym napojením do centra mesta a bleskovým výjazdom na diaľničný obchvat D1.
MHD spojenie: Zastávka električiek a autobusov je situovaná len pár krokov od budovy, čo garantuje jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov.
Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nákupné centrum OC Shopping Palace Zlaté piesky, neďaleko VIVO! (Polus), reštaurácie, kaviarne, kantíny a čerpacie stanice.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
Čisté nájomné: 8,00 € / m² / mesiac = 1 970,24 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 800,41 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 738,84 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 14,25 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 3 509,49 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 5 541,30 €
Zábezpeka na čisté nájomné (2 mesiace): 3 940,48 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 1 600,82 €
BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Doba nájmu: dohodou
Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje transparentný a profesionálny priebeh celého obchodu.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
246 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Energetický certifikát budovy:
nie je
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Strážna služba, Recepcia, Zabezpečovacie zariadenie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti3,509.49 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
