(JuiZpcW8PVd) • Aktualizovaný: 17. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
AIR OFFICES | PESTOVATEĽSKÁ 2 | Samostatné kancelárie 19 m² a 20 m² pri Avione a letisku | Parkovanie v areáli | Bez provízie
Pestovateľská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
383.12 €/mesiac 20 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + DPH
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
18.96 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom dve samostatné, svetlé a prakticky riešené kancelárie s výmerami 18,96 m² a 19,61 m², situované na 4. poschodí administratívnej budovy Air Offices C na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave (mestská časť Ružinov / Trnávka).
Priestory sú pripravené na okamžité využitie a predstavujú ideálnu voľbu ako štartovacia kancelária pre freelancerov, živnostníkov, konzultantov, začínajúcich podnikateľov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú reprezentatívne a pokojné zázemie mimo domáceho prostredia na strategickej dopravnej adrese.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
Výmery jednotiek: od 18 m² a do 20 m²
Poschodie: 4. poschodie (dostupnosť výťahom)
Budova: Zmodernizovaný administratívny komplex Air Offices C
Stav priestorov: Čisté, vymaľované a pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav
Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho státia priamo v zabezpečenom areáli objektu
Sociálne zázemie: Toalety a zázemie na poschodí
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
BENEFITY BUDOVY A AREÁLU:
Okamžitá pripravenosť: Priestory sú kompletne pripravené na začatie činnosti, druhá kancelária ponúka možnosť využitia existujúceho nábytku.
Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania v areáli pre nájomcov aj ich návštevy.
Komfortné a čisté prostredie: Udržiavané spoločné priestory a profesionálna správa objektu.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Pestovateľská ulica ponúka vynikajúce dopravné prepojenie v rámci východnej časti Bratislavy:
Dopravné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť).
MHD spojenie: Zastávky autobusov v bezprostrednej blízkosti zabezpečujú priame spojenie s ostatnými mestskými časťami.
Vybavenosť a nákupy: V pešej a minútovej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Avion Shopping Park, IKEA, Shopping Palace Korzo, reštaurácie, kaviarne a obedové kantíny.
Letisko: Letisko M. R. Štefánika vzdialené len 3 minúty jazdy autom.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
1. Kancelária 18,96 m² (obdĺžnikový pôdorys):
Čisté nájomné: 13,96 € / m² / mesiac = 264,62 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 61,62 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 56,88 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 20,21 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 383,12 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 652,48 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 123,24 €
Doba nájmu: dohodou
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
2. Kancelária 19,61 m² (pôdorys v tvare L, nábytok k dispozícii):
Čisté nájomné: 9,50 € / m² / mesiac = 186,30 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 63,73 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 58,83 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 15,75 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 308,86 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 500,06 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 127,46 €
Doba nájmu: dohodou
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Parkovacie státie v areáli: možnosť doobjednať za 90 € / mesiac + DPH
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Priestory sú pripravené na okamžité využitie a predstavujú ideálnu voľbu ako štartovacia kancelária pre freelancerov, živnostníkov, konzultantov, začínajúcich podnikateľov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú reprezentatívne a pokojné zázemie mimo domáceho prostredia na strategickej dopravnej adrese.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
Výmery jednotiek: od 18 m² a do 20 m²
Poschodie: 4. poschodie (dostupnosť výťahom)
Budova: Zmodernizovaný administratívny komplex Air Offices C
Stav priestorov: Čisté, vymaľované a pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav
Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho státia priamo v zabezpečenom areáli objektu
Sociálne zázemie: Toalety a zázemie na poschodí
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
BENEFITY BUDOVY A AREÁLU:
Okamžitá pripravenosť: Priestory sú kompletne pripravené na začatie činnosti, druhá kancelária ponúka možnosť využitia existujúceho nábytku.
Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania v areáli pre nájomcov aj ich návštevy.
Komfortné a čisté prostredie: Udržiavané spoločné priestory a profesionálna správa objektu.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Pestovateľská ulica ponúka vynikajúce dopravné prepojenie v rámci východnej časti Bratislavy:
Dopravné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť).
MHD spojenie: Zastávky autobusov v bezprostrednej blízkosti zabezpečujú priame spojenie s ostatnými mestskými časťami.
Vybavenosť a nákupy: V pešej a minútovej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Avion Shopping Park, IKEA, Shopping Palace Korzo, reštaurácie, kaviarne a obedové kantíny.
Letisko: Letisko M. R. Štefánika vzdialené len 3 minúty jazdy autom.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
1. Kancelária 18,96 m² (obdĺžnikový pôdorys):
Čisté nájomné: 13,96 € / m² / mesiac = 264,62 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 61,62 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 56,88 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 20,21 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 383,12 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 652,48 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 123,24 €
Doba nájmu: dohodou
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
2. Kancelária 19,61 m² (pôdorys v tvare L, nábytok k dispozícii):
Čisté nájomné: 9,50 € / m² / mesiac = 186,30 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 63,73 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 58,83 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 15,75 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 308,86 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 500,06 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 127,46 €
Doba nájmu: dohodou
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Parkovacie státie v areáli: možnosť doobjednať za 90 € / mesiac + DPH
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
18.96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Energetický certifikát budovy:
nie je
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Doprava:
Diaľnica, Letisko, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti383.12 €/mesiac 20 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
