1782 (JunDoHyW_ND) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
Stavebný pozemok (733 m²), Bratislava - Čunovo
Borievková
Bratislava-Čunovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
366,500 € 500 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
733 m²
Info
Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov bez zbytočného čakania a zdĺhavého vybavovania povolení? Ponúkame vám výnimočnú príležitosť – rovinatý stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Čunovo – Konopiská, na Borievkovej ulici.
🌟 ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Celková výmera pozemku: 733 m² (pozemok pozostáva z dvoch častí – orná pôda s výmerou 538 m² a ostatná plocha s výmerou 195 m²).
Rozmery pozemku: Šírka cca 17 m × Dĺžka cca 43 m – ideálny tvar pre pohodlnú výstavbu a optimálne usporiadanie záhrady.
Územný plán (funkčné využitie): Malopodlažná zástavba územia určeného pre bývanie v rodinných domoch (funkcia 102).
Koeficienty: Index zastavanosti 0,218 (max. 0,22), koeficient zelene 0,683 (min. 0,40).
🏗️ VÝHODA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS A PENIAZE – STAVEBNÉ POVOLENIE V CENE:
K pozemku je vydané právoplatné stavebné rozhodnutie v spojenom územnom a stavebnom konaní, čo znamená, že môžete začať stavať takmer okamžite.
Súčasťou schválenej projektovej dokumentácie je moderný 4-izbový rodinný dom – bungalov s nasledovnými parametrami (objektová skladba SO 01 až SO 08):
Typ domu: Samostatne stojaca jednopodlažná murovaná stavba bez podpivničenia, zastrešená elegantnou valbovou strechou.
Dispozícia: 4 obytné miestnosti, 1 bytová jednotka, komfortné zázemie vrátane závetria a drevenej terasy.
Plochy: Zastavaná plocha domu 160,00 m², úžitková plocha 138,33 m², obytná plocha 97,09 m².
Vykurovanie a komfort: Tepelné čerpadlo vzduch-voda (teplovodné podlahové kúrenie + telesá), príprava TÚV v zásobníkovom ohrievači, s možnosťou doplnkového zdroja – teplovzdušného krbu.
Parkovanie a spevnené plochy: Na pozemku sú navrhnuté 3 parkovacie státia na spevnenej ploche (z kombinácie zatrávňovacej a betónovej dlažby).
Oplotenie: Projekt zahŕňa kompletné oplotenie pozemku (bočné a zadné pletivové výšky 2 m, čelné murované z plotových tvaroviek s kovanou výplňou výšky 1,75 m vrátane bránky pre peších).
🔌 INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA:
Pozemok je plne pripravený na výstavbu s vybudovanými prípojkami v rámci lokality Čunovo-Konopiská:
Vodovodná prípojka: Napojenie na verejný vodovod, na pozemku je pripravená a osadená vodomerná šachta.
Kanalizácia: Splašková kanalizácia vyvedená na pozemok s osadenou revíznou šachtou; dažďové vody sú riešené vlastnou vsakovacou jamou na pozemku.
Elektrická prípojka: Podzemné vedenie NN a pripravená prípojka z elektromerového rozvádzača.
Komunikácia a prístup: Priamy prístup z verejnej ulice s vybudovaným vjazdom, chodníkmi a osvetlením.
Optická sieť(internet) - prípojka priamo pri pozemku
🌳 LOKALITA A OKOLIE:
Čunovo ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza komplet občianska vybavenosť, materská škola, obchody, športoviská (areál Divoká voda, hrádza pre cyklistov a korčuliarov) a krásna príroda dunajských luhov.
CENA: 500,-€/m2
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku pozemku.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
733 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
43 m
Elektrina:
Na pozemku, Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
UPgreat+421 903... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti366,500 € 500 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
+421 903... zobraziť číslo
