RE0005078-21-000444 (4377675) Aktualizovaný: 24. 11. 2021 1. publikácia: 16. 11. 2021

Predaj, Polyfunkčný dom, Nitra – širšie centrum EXKLUZÍVNE

Schurmannova
Nitra • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

799 000 € 1 753 €/m2

Základné informácie

Druh:
Polyfunkčný objekt

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha:
455.71 m²
Info
VEĽMI DOBRÁ INVESTIČNÁ PONUKA
Exkluzívne ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, moderný, polyfunkčný dom ( kolaudácia December 2011 ) v Nitre - širšie centrum, ulica Schurmannova. Polyfunkčný dom je priestranný, dvojpodlažný + suterén a obytné podkrovie, postavený z kvalitných materiálov a iných doplnkov pre viacúčelové využitie s 3 samostatnými vstupmi.
V prednej časti domu so samostatným vstupom od hlavnej cesty sa nachádza veľký, lukratívny priestor, ktorý sa spolu so suterénom prenajíma ( aktuálne svadobný salón ), V zadnej časti domu taktiež so samostatným vstupom od bočnej ulice sa nachádza obytná časť so 6 bytovými jednotkami : 2 x jedno izbový byt a 4 x dvoj izbový byt
Posledným samostatným vstupom sa dostaneme do dvojizbového bytu typu mezonet.
Momentálne je dom kompletne plne obsadený - prenajatý

VIDEO OBHLIADKA TU :
https://www.youtube.com/watch?v=tsBDxj1yy8o

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Nitra – širšie centrum (Schurmannova ulica )
* veľkosť pozemku: 190 m2
* podlahové kúrenie v celom dome – dva okruhy, zvlášť
- obchodná časť
- obytná časť
* centrum mesta cca 5 min pešo

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

* I.PP – aktuálne - zázemie prevádzky svadobného salónu, prenajímateľný priestor
s viacerými miestnosťami ( skladovými priestormi )+ technická miestnosť a
I.NP - aktuálne -prevádzka svadobného salónu, prenajímateľný priestor spolu 183,34 m2
časť I.PP, časť I.NP, II.NP a obytné podkrovie - prenajímateľné byty
Popis siedmych bytov :
- mezonetový 2 izbový byt na I.PP a na I.NP – 51,37 m2
- dva 2 izbové byty na II.NP 46,36 m2 a 39,65 m2
- jeden 1 izbový byt na II.NP 24,89 m2
- dva 2 izbové byty v obytnom podkroví 44,48 m2 a 40,24 m2
- jeden 1 izbový byt v obytnom podkroví 25,38 m2
V podkrovných bytoch v každom je klimatizačná jednotka
* kvalitná pultová strecha
* tehlový dom
* kvalitné podlahy v celom dome – GRESOVA DLAŽBA
* V bytových jednotkách sa nachádzajú moderné kuchyne so zabudovanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, elektrická platňa, chladnička, mraznička, digestor)
*byty sú kompletne zariadené
* satelitný a internetový rozvod
* všetky inžinierske siete

KONTAKT :
* Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : 0905526254, teším sa na stretnutie s vami. Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo o mne :
https://miroslavjakubkovic.sk/o-mne
BEZPEČNOSŤ :
* video zvonček
* alarm v celom dome
* kamerový systém

BONUS:
* kompletne zariadený Polyfunkčný dom bez investície, nízke náklady. Dom sa nachádza v slušnej časti v širšom centre mesta Nitra, JE KOMPLETNE ZARIADENÝ A PLNE OBSADENÝ.
Výnosnosť domu poviem pri osobnom stretnutí




Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitácia.
Prečítať viac
Charakteristika

Stav nehnuteľnosti:
novostavba

Forma vlastníctva:
osobné

Prevažujúca konštrukcia objektu:
tehlová

Počet podzemných podlaží:
1

Energetický certifikát budovy:
Nemá certifikát

Internet:
áno

Káblová televízia:
nie

Krb:
nie
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Miroslav Jakubkovič

Miroslav Jakubkovič

+421 905 526 254
Zobraziť číslo

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 405

73 • 82105, (SK)
Winners Reality Slovakia, s.r.o.

799 000 € 1 753 €/m2

Miroslav Jakubkovič

Miroslav Jakubkovič

+421 905 526 254
Zobraziť číslo