RE0000808-21-000051 (724) Aktualizovaný: 18. 10. 2021 1. publikácia: 18. 10. 2021

Zrekonštruovaná historická budova v centre Bratislavy

Tolstého
Bratislava - Staré Mesto • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

2 550 000 € 1 906 €/m2

Základné informácie

Druh:
Historický objekt

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha:
1338 m²
Info
Predmetom ponuky je rožná budova, nachádzajúca sa v BA I – Starom Mesto, na rohu ulíc Tolstého a Mateja Bela v rezidenčnej pamiatkovej zóne, v ktorej prevláda zástavba z konca 19. a začiatku 20. storočia. Budova je zapísaná v zozname národných kultúrnych pamiatok, postavená bola v 90. rokoch 19. storočia v prevládajúcom eklektickom štýle. V okolí sa nachádzajú mnohé sídla zahraničných zastupiteľských úradov - veľvyslanectiev. Na objekte bola vykonaná komplexná rekonštrukcia v období okolo r. 1995. Priestory sú veľkorysé svojou veľkosťou, svetlou výškou a tiež prevedením. K dispozícií je klimatizácia, výťah, spoľahlivý bezpečnostný systém, vlastná plynová kotolňa s kompletným technickým zázemím.

CHARAKTERISTIKA OBJEKTU: Plocha pozemku na ktorom je budova postavená má výmeru 446 m2. Úžitková plocha budovy je 1 338 m2 z toho kancelárska plocha spolu je o výmere 783 m2, sociálne zariadenia 178 m2, sklady 26 m2, zvyšok tvoria komunikácie , technická vybavenosť budovy. Objekt má spolu 5 podlaží a to suterén, prízemie, 1. poschodie, 2. poschodie a podkrovie. Vybavenosť: klimatizácia, zabezpečovací systém vnútorný aj vonkajší, automatická telefónna ústredňa s kompletným rozvodom + štruktúrovaná kabeláž v celej budove, osobný výťah, vlastná plno automatická plynová kotolňa umiestnená v podkroví budovy a v dvornej časti átria budovy je umiestnená malá oddychová záhrada. Pôvodný účel využitia stavby bolo bývanie - nájomný dom. V súčasnosti je využívaný na kancelárske účely, na liste vlastníctva je stavba zapísaná pod kódom 20 - iná budova. Hoci je objekt využívaný na kancelárske účely, na základe arch. štúdie realizovateľnosti by po prestavbe objekte mohlo vzniknúť celkovo 13 exkluzívnych bytov v nadzemných podlažiach a 3 apartmány situované v polo suteréne objektu. Najluxusnejšie byty na 1. a 2. nadzemnom podlaží sú navrhnuté s rozľahlou výmerou obývacej časti s krbom, slávnostným stolovaním a samostatným kuchynským kútom. Obytné miestnosti situované v nároží objektu majú zaručený krásny výhľad do parkovej zelene blízkeho parčíku. Všetky byty disponujú vysokými svetlými výškami miestností a z tohto dôvodu bývajú byty tohto typu označované aj ako ”byty palácového typu”. Väčšina bytov by mala mať zabezpečené chladenie z upravenej jestvujúcej klimatizácie. Parkovať bude možné na parkovacích miestach v blízkosti domu - režim rezidenčného parkovania. Záujemcovia o parkovanie v garáži budú môcť využiť kapacity v blízkych parkovacích domoch Hotela Tatra, v dome Diplomatov alebo v parkovacom dome na Štetinovej ulici.
Prečítať viac
Charakteristika

Forma vlastníctva:
firemné

Počet podzemných podlaží:
0

Energetický certifikát budovy:
Nemá certifikát

Internet:
nie

Káblová televízia:
nie
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ing. Vladimír Cibulka

Ing. Vladimír Cibulka

+421 905 324 101
02/43295729
Zobraziť číslo

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným

Ponuky spoločnosti: 49

Sabinovská 10 • 82102, Bratislava - Ružinov (SK)
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným

2 550 000 € 1 906 €/m2

Ing. Vladimír Cibulka

Ing. Vladimír Cibulka

+421 905 324 101
02/43295729
Zobraziť číslo