Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Kittsee

RE0005750-18-000366 (AR-22326)
Aktualizovaný 13.6.2018 1. publikácia 13.6.2018

Rodinný dom Kittsee, 160m2, 5 izieb, PASÍVNY DOM, pozemok 350m2

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Rakúsko
Mesto

Kittsee


[ Reality okres Neusiedl am See ]
Ulica

neuvedená

Cena vrátane provízie 329 000 €
Celková úžitková plocha 160,00 m2
Popis nehnuteľnosti
ASTONREAL  ponúka na predaj 5-izbový pasívny rodinný dom v rakúskej obci Kittsee, iba  6km od centra mesta Bratislava. 
V dome na prízemí je zádverie so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta s umývadlom, no   dominantným priestorom je samozrejme obývačka, vizuálne prepojená s kuchyňou, pri ktorej je  špajza. 
Z obývačky je vstup na praktickú záhradnú terasu. Na poschodí  sú samostatné 3 spálne, kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom aj so saunou, samostatná toaleta, práčovňa - technická miestnosť. 2 izby majú vstup na balkón.
Dom  je modernou stavbou, ktorá spĺňa súčasné aj budúce požiadavky na komfortné a energeticky efektívne bývanie. Má kombinovaný konštrukčný systém – obvodové steny tvorí drevená stĺpiková konštrukcia vyplnená tepelnou izoláciou, strop je drevobetónový, podlaha prízemia betónová na hrubej tepelnej izolácii a deliaca stena k susedovi je murovaná s vloženou zvukovou izoláciou. 
Dom je postavený v štandarde pasívneho domu, na jeho vykúrenie stačí výkon okolo dvoch kilowattov (ročná potreba tepla na vykurovanie je pod 15 kWh na m2). Väčšinu tepla dodá vetrací systém s rekuperáciou tepla, v prípade potreby doplnený elektrickými vykurovacími telesami. Veľmi tichá vetracia jednotka Drexel-Weiss má zabudované tepelné čerpadlo a slúži aj na prípravu ohriatej pitnej vody, soľankový zemný výmenník slúži na predhrev (či v lete na predchladenie) vetracieho vzduchu.
Popri energetickej úspornosti ponúkla pasívny dom aj väčší komfort: vždy čerstvý vzduch bez prievanu a chladu (a bez prachu či peľu), v zime rovnomerne teplé povrchy stien aj okien, v lete tepelnú pohodu bez klimatizácie. 
Kvalitné drevené okná s trojsklom (v každej miestnosti aspoň jedno otváravé) sú zvonku tienené žalúziami, balkón nad drevenou terasou a pripojenie prístrešku pre parkovanie sú riešené bez tepelných mostov. Tepelná izolácia stien a strechy je z fúkanej celulózy, v podlahe prízemia je penový polystyrén a tam, kde ide aj o zvukovú izoláciu, je použitá minerálna vlna. 
Parkovanie pre dve autá je riešené pod prístreškom za domom, vedľa neho je spevnená manévrovacia plocha a  podpivničený sklad (záhradné náradie, bicykle), pri vstupe na pozemok s automaticky otváranou bránou je priestor na odpadky. 
V prípade záujmu kontaktujte: 0940 39 55 55.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 160,00 m2
Plocha obytnej časti 160,00 m2
Stav nehnuteľnosti pôvodný stav
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 350,00 m2
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Realitná kancelária
AstonReal s.r.o. img Počet inzerátov: 971
Ing. Juraj Astaloš - konateľ spoločnosti
Mobil +421 905 222 055
Email astalos@astonreal.sk
Iné kontaktné údaje Horná 32 974 01 Banská Bystrica
Adresa
Horná 32
97401 Banská Bystrica
Slovenská republika
Telefón: +421 905 222 055
Fax
Adresa webovej stránky: www.AstonReal.sk
Email info@astonreal.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme SlovenskyAnglickyRusky


e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát