Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 3-izb. byt Predaj Bratislava - Ružinov

RE0005031-18-008002 (MV616)
Aktualizovaný 15.11.2018 1. publikácia 9.11.2018

3- izbový byt na Niťovej ulici

Druh / Typ

3-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Ružinov


[ Reality okres Bratislava II ]
Ulica

Niťová

Cena vrátane provízie 196 000 €
Celková podlahová plocha 76,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt na Niťovej ulici pri Dulovom námestí v Ružinove. Byt má rozlohu 76 m2 – predsieň, dve veľké spálne, obývačka spojená s kuchyňou, komora, samostatné WC, kúpeľňa (pozrite pôdorys vo fotogalérii). K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 16 m2. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2003-4. Byt je na prvom poschodí nad zvýšeným prízemím v 5-poschodovom tehlovom dome bez výťahu. Dom bol zateplený a komplexne obnovený v r. 2014-15.
 
 Podrobnejšie informácie:
 Lokalita Nivy je v pešej dostupnosti historického centra, autobusovej stanice, trhoviska Miletičova a nákupných centier Central a Eurovea.
 
 Byt je na prvom poschodí nad zvýšeným prízemím v 5-poschodovom tehlovom dome bez výťahu. Bytový dom dokončený v roku 1960 bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2014-2015 – zateplenie prírodným materiálom (vrátane zateplenia stropu pivnice), odstránenie systémových porúch balkónov a lodžií, výmena okien a dverí v spoločných priestoroch, výmena spoločných rozvodov elektriny, plynu, vody a kanalizácie, nová brána. V bloku bola tiež vybudovaná výmenníková stanica tepla, hydraulicky vyregulovaná sústava kúrenia a osadené pomerové rozdeľovače (merače spotrebovaného tepla). V dome sú rozvedené optické siete Orange, Telekom a UPC.
 
 Trojizbový byt má rozlohu 76 m2 – predsieň, dve veľké spálne, obývačka spojená s kuchyňou, komora, samostatné WC, kúpeľňa (pozrite pôdorys vo fotogalérii). Spálne sú orientované na západnú stranu do Niťovej ulice, pred domom je predzáhradka. Kuchyňa s obývačkou je orientovaná na východnú stranu do zeleného vnútrobloku. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 16 m2.
 
 Byt bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2003-4. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu okien, nové rozvody vody, plynu a elektriny, rekonštrukciu drevených parkiet v spálňach a novú plávajúcu podlahu v kuchyni, obývačke a predsieni, nové obklady, dlažbu a sanitu v kúpeľni a WC, novú kuchynskú linku so vstavanou elektrickou rúrou s plynovým sporákom, vstavané skrine v predsieni a vstavaný šatník v spálni.
 
 Byt je na predaj s vybavením (podľa dohody): kuchynská linka so spotrebičmi (el. rúra s plynovým sporákom, chladnička, mikrovlnná rúra), vstavané skrine v predsieni, vstavaný šatník v spálni, regály v komore, pračka, súčasný nábytok. Vzhľadom na lokalitu je vhodný aj na kúpu na prenájom.
 
 Mesačné náklady dosahujú 126 eur (1 osoba) resp. 142 eur (2 osoby) + elektrina a plyn. Byt bude voľný od februára 2019.Cena nehnuteľnosti je 196.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 198.000,-Eur celkom. 

Mestská časť Ružinov  disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.  

Bc. Marek  Vodislavský, vodislavsky@maximreal.sk, tel: 0915 831 164

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MaximReal?

Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme.

Bc. Marek  Vodislavský, vodislavsky@maximreal.sk, tel: 0915 831 164

 
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 76,00 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu zmiešaná
Ostatné informácie
Realitná kancelária
Maxim s.r.o. img Počet inzerátov: 270
Bc. Marek Vodislavský
Mobil +421 915 831 ...
 
Adresa
Dúbravská cesta 2
84104 Bratislava - Karlova Ves
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: maximreal.sk
Hovoríme
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Životná úroveň Slovákov sa zvyšuje, máme však slabú finančnú disciplínu

Životná úroveň Slovákov sa zvyšuje, máme však slabú finančnú disciplínu

Flexi living projekt

Hľadáte nový začiatok pre vašu rodinu? Doprajte si exkluzívne a dostupné bývanie.

  • Zobraziť publikovaný inzerát