3407 (Ju_ia1FQbr9) • Aktualizovaný: 20. 07. 2026 • 1. publikácia: 20. 07. 2026
Prémiová novostavba rodinného domu, Na Kope IV, Košice
Na Kope
Košice-Myslava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
695,000 € 4211 €/m²
Poznámka k cene: vrátane provízie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
165.04 m²
Plocha pozemku:
351.5 m²
Info
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu na ulici Na Kope IV v mestskej časti Košice – Myslava. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovej rezidenčnej lokalite tvorenej kvalitnými novostavbami a ponúka spojenie moderných technológií, premyslenej dispozície, výnimočných výhľadov a pokojného rodinného bývania.
Dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 165,04 m² je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 351,5 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 130 m². Novostavba z roku 2026 je orientovaná na východ a západ. Jej hlavnou výhodou je vysoká úroveň použitých materiálov a technológií spolu s možnosťou dokončiť interiér do prémiového štandardu podľa vlastného vkusu. S výberom a realizáciou štandardu Vám radi pomôžeme, prípadne môže jeho dokončenie zostať plne vo Vašich rukách.
Dispozícia 1. podlažia pozostáva z:
zádveria,
šatníka,
samostatnej izby,
technickej miestnosti s výstupom do záhrady,
samostatného WC,
špajze umiestnenej pod schodiskom,
obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom do záhrady.
Dispozícia 2. podlažia pozostáva z:
schodiska a chodby,
samostatného WC,
kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom,
dvoch detských izieb s výhľadmi,
hlavnej spálne s priestranným šatníkom a výstupom na balkón,
druhej kúpeľne so sprchovacím kútom,
pracovne.
Monolitická terasa s výmerou 13,5 m² vytvára prirodzené pokračovanie dennej časti domu smerom do záhrady. Z hlavnej spálne je plánovaný výstup na balkón s výmerou 3 m². Veľkoformátové okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla a zároveň otvárajú pôsobivé výhľady na okolitú zeleň.
Technické vybavenie a štandard:
• nosné murivo z tehly s hrúbkou 300 mm,
• kontaktný zatepľovací systém s 150 mm grafitovým EPS NEO,
• finálna silikónová omietka Caparol,
• hliníkové vstupné dvere Aluhaus,
• plastové okná OKNOPLAST PAVA s izolačným trojsklom,
• strešné svetlíky VELUX so zaobleným zasklením novej generácie,
• podlahové vykurovanie riadené tepelným čerpadlom Daikin,
• Wi-Fi slot a termostatická regulácia vykurovania,
• stropné chladenie,
• rekuperácia s funkciou Power Boost,
• kompletné rozvody elektroinštalácie a dátových rozvodov,
• optické pripojenie,
• príprava pre kamerový a zabezpečovací systém,
• príprava pre exteriérové žalúzie,
• sadrové omietky,
• cementový poter,
• hygienický náter stien Dulux Acryl Matt,
• kompletné napojenie na inžinierske siete,
• energetický certifikát A0,
• plochá strecha,
• dve parkovacie miesta.
Kvalitná konštrukcia, energeticky úsporné technológie a dôraz na komfort vytvárajú moderný dom pripravený na dokončenie bez potreby zásahov do jeho základného technického riešenia.
Exteriér zahŕňa oplotenie pozemku vrátane oporných múrov, zámkovú dlažbu a výsadbu. Rovinatý pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie upravenej záhrady a súkromnej oddychovej zóny priamo nadväzujúcej na terasu a obytnú časť domu.
Ponuky nehnuteľností v lokalite Na Kope sa objavujú len zriedka. Ide o vyhľadávanú adresu s ucelenou modernou zástavbou, ktorá si zachováva pokojný rezidenčný charakter. Táto novostavba do prostredia prirodzene zapadá svojou architektúrou, technickým riešením aj potenciálom vytvoriť nadštandardné rodinné bývanie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa.
Kompletná občianska vybavenosť zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita zároveň ponúka blízkosť prírody, turistických a cyklistických trás, vďaka čomu spája mestské bývanie s možnosťami aktívneho oddychu. Výhľady na okolité lesy a zeleň dotvárajú pokojný charakter tejto výnimočnej adresy.
Cena tejto nehnuteľnosti je 695 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.
Dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 165,04 m² je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 351,5 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 130 m². Novostavba z roku 2026 je orientovaná na východ a západ. Jej hlavnou výhodou je vysoká úroveň použitých materiálov a technológií spolu s možnosťou dokončiť interiér do prémiového štandardu podľa vlastného vkusu. S výberom a realizáciou štandardu Vám radi pomôžeme, prípadne môže jeho dokončenie zostať plne vo Vašich rukách.
Dispozícia 1. podlažia pozostáva z:
zádveria,
šatníka,
samostatnej izby,
technickej miestnosti s výstupom do záhrady,
samostatného WC,
špajze umiestnenej pod schodiskom,
obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom do záhrady.
Dispozícia 2. podlažia pozostáva z:
schodiska a chodby,
samostatného WC,
kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom,
dvoch detských izieb s výhľadmi,
hlavnej spálne s priestranným šatníkom a výstupom na balkón,
druhej kúpeľne so sprchovacím kútom,
pracovne.
Monolitická terasa s výmerou 13,5 m² vytvára prirodzené pokračovanie dennej časti domu smerom do záhrady. Z hlavnej spálne je plánovaný výstup na balkón s výmerou 3 m². Veľkoformátové okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla a zároveň otvárajú pôsobivé výhľady na okolitú zeleň.
Technické vybavenie a štandard:
• nosné murivo z tehly s hrúbkou 300 mm,
• kontaktný zatepľovací systém s 150 mm grafitovým EPS NEO,
• finálna silikónová omietka Caparol,
• hliníkové vstupné dvere Aluhaus,
• plastové okná OKNOPLAST PAVA s izolačným trojsklom,
• strešné svetlíky VELUX so zaobleným zasklením novej generácie,
• podlahové vykurovanie riadené tepelným čerpadlom Daikin,
• Wi-Fi slot a termostatická regulácia vykurovania,
• stropné chladenie,
• rekuperácia s funkciou Power Boost,
• kompletné rozvody elektroinštalácie a dátových rozvodov,
• optické pripojenie,
• príprava pre kamerový a zabezpečovací systém,
• príprava pre exteriérové žalúzie,
• sadrové omietky,
• cementový poter,
• hygienický náter stien Dulux Acryl Matt,
• kompletné napojenie na inžinierske siete,
• energetický certifikát A0,
• plochá strecha,
• dve parkovacie miesta.
Kvalitná konštrukcia, energeticky úsporné technológie a dôraz na komfort vytvárajú moderný dom pripravený na dokončenie bez potreby zásahov do jeho základného technického riešenia.
Exteriér zahŕňa oplotenie pozemku vrátane oporných múrov, zámkovú dlažbu a výsadbu. Rovinatý pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie upravenej záhrady a súkromnej oddychovej zóny priamo nadväzujúcej na terasu a obytnú časť domu.
Ponuky nehnuteľností v lokalite Na Kope sa objavujú len zriedka. Ide o vyhľadávanú adresu s ucelenou modernou zástavbou, ktorá si zachováva pokojný rezidenčný charakter. Táto novostavba do prostredia prirodzene zapadá svojou architektúrou, technickým riešením aj potenciálom vytvoriť nadštandardné rodinné bývanie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa.
Kompletná občianska vybavenosť zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita zároveň ponúka blízkosť prírody, turistických a cyklistických trás, vďaka čomu spája mestské bývanie s možnosťami aktívneho oddychu. Výhľady na okolité lesy a zeleň dotvárajú pokojný charakter tejto výnimočnej adresy.
Cena tejto nehnuteľnosti je 695 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
165.04 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky nulový
Orientácia:
Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
13.5 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Iné
Plocha pozemku:
351.5 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Špajza
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
DÁVID SLÁDEK
Tobi Real s. r. o09026302... zobraziť číslo
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti695,000 € 4211 €/m²
Kontakt na predajcu
DÁVID SLÁDEK
09026302... zobraziť číslo
