RE0004543-19-000011

Najlacnejsibyt.sk: Slovenský Grob - Malý Raj - 4 izb rodinný dom ZP 175 m2, pozemok 688 m2 - Novostavba - Skolaudovane

269 000 € 1 537 €/m2

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
175 m2
Ulica:
Krajná

Mesto:
Slovenský Grob, Slovenská republika
Aktualizovaný: 21. 01. 2020 1. publikácia: 21. 01. 2020
Virtuálna prehliadka:

Interiér https://players.cupix.com/p/fFiLjTWp

Exteriér https://players.cupix.com/p/eijiIhDX

Exkluzívne ponúkame na predaj - SKOLAUDOVANÁ, tehlová novostavba slnečného 4 izbového rodinného domu vo vyhotovení štandard so zastavanou plochou 175m2, úžitkovou plochou domu 158m2 z toho prvé podlažie 136m2, povala 22m2 a s pozemkom 688m2 - v lokalite Malý Raj, Slove
Prečítať viac nský Grob.
Dom:
Dom je samostatne stojaci prízemný nepodpivničený objekt s neobytným podkrovím zastrešený valbovou
strechou, typ bungalov.
Rodinný dom je osadený v slepej uličnej zástavbe ako samostatne volne stojaci objekt. (takmer žiadna premávka áut)
Hlavný vstup je situovaný od komunikácie na južnej strane domu. (príjemná klíma v obývacej miestnosti a na terase)
Dom pozostáva z miestností: zádverie, obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, tri izby, šatník, technická miestnosť,
kúpeľňa s WC, samostatné WC, špajza a terasa.
Oddelená nočná a denná časť domu

- Novostavba dokončená 2019 - nadštandardné stavebné postupy:
- stavba postavená na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti s obvodovým a priečkovým tehlovým murivom so zateplením, dreveným stropom s rovným podhľadom,
dreveným krovom pokrytým škridlovou krytinou.
- dvojité zateplenie základov, radónová izolácia, zateplenie podlahy 13 cm, sú pripravené aj rozvody pre osadenie dvoch klimatizačných jednotiek.
- Nadštandardné úložné priestory ( technická miestnosť + veľký šatník )
- dokončená zateplená fasáda
- 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom
- Bezpečnostné vchodové dvere so systémom BRILLANT-DESIGN AD
- plynový kotol a bojler značky Vaillant na TUV - plynové podlahové kúrenie
- Energetický certifikát: primárna energia A1, Celková potreba energie B

ŠTANDARD:

- biele omietky, sadrokartónový strop s bodovými úspornými led svetlami v celom dome

- vypínače a zásuvky značky SCHNEIDER,

- nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbách, kúpeľni a WC je dlažba

- luxusné obklady, vaňa, sprchový kút, dvojumývadlo, nové batérie značky GROHE , závesné WC so systémom GEBERIT 2x

- moderné drevotrieskové interiérové dvere, obložkové zárubne a nové kľučky


- Veľkosť pozemku umožňuje okrem okrasnej zelene miesto na garáž, záhradný domček alebo bazén.



Orientácia: Sever, Juh, Východ - príjemný slnečný dom

Parkovanie: parkovanie pred domom 3-4 autá

Doprava: Dostupnosť do Bratislavy mimo dopravnej špičky je cca 15 minut. Pripravovaný diaľničný obchvat ešte viac zvýši atraktivitu a hodnotu nehnuteľností v lokalite. Autobus č. 527 Bratislava - Malý Raj

Siete: komplet inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia,

Káblová televízia a internet: optika

Okolie: V blízkosti prírodná rezervácia Šúr, ticho, slepá ulica na druhej strane v pešej dostupnosti detské ihrisko (multifunkčné), prírodná posilňovňa, jazero, možnosť korčuľovania (aj v zime - jazero) a bicyklovania (cyklistické chodníky)
Kompletná občianska vybavenosť: MHD, škola, škôlka, pošta, Tesco, obchody, banka, obchodné centrum Monar otvorené od pondelka do nedele (8 00 - 22 00). Obchodné centrum mimo iného ponúka potraviny, DM drogériu, lekáreň, pizzeriu, kebab, kvetinárstvo, krajčírstvo, nechtové štúdio, zubára, kaderníctvo, manikúra, pedikúra.

Lokalita je vhodná pre rodiny a poskytuje absolútne pokojné bývanie mimo hlavnej cesty. Dostupnosť do Bratislavy mimo dopravnej špičky je cca 15 minut.

Poloha domu: Obec je vzdialená 3km od mesta Pezinok a 13km od Bratislavy. Slovenský Grob je známy usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach.

KOMPLET CENA : 269 000 € vrátane provízie RK.
Prečítať menej

Charakteristika

Celková úžitková plocha: 175 m²
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom: 688 m²
Zobraziť viac

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ing. Branislav Králik

+421 903 419 204 Zobraziť číslo

Daxa s.r.o.

Daxa s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 4

Martinčekova 2
82109, Bratislava - Ružinov (SK)

269 000 € 1 537 €/m2

Ing. Branislav Králik

Daxa s.r.o.

+421 903 419 204 Zobraziť číslo