(JueG0c2_zuh) • Aktualizovaný: 03. 06. 2026 • 1. publikácia: 03. 06. 2026
MUROVANÝ RODINNÝ DOM / NOVÁ BAŇA / POZEMOK 4.612 m²
Starohutská
Nová Baňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 617 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
4,612 m²
Info
Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM, NOVÁ BAŇA, Starohutská ulica.
Výmera pozemku predstavuje 4612 m² a poskytuje dostatočné súkromie s peknými výhľadmi.
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným slnečným pozemkom, dvorom, záhradou a garážou.
Rodinný dom pozostáva z dvoch obytných nadzemných podlaží:
1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): hlavný vstup do rodinného domu z dvora, kde sa nachádzajú vstupná predsieň, chodba so schodiskom na prvé poschodie, obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s wc, technická miestnosť s kotolňou, menší sklad, väčší sklad, tri priechodné skladové priestory a GARÁŽ ako súčasť rodinného domu (viď pôdorys v galérii fotiek). Celková úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 140m².
2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup cez schodisko z prízemia, kde sa nachádzajú vstupná hala (jedálenská časť), chodba, obýávacia miestnosť s krbom, tri spálne, kuchyňa s komorou (resp. izba so šatníkom), pôvodná kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, balkón a TERASA (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 160m² (vrátane terasy a balkóna).
Celková úžitková plocha rodinného domu predstavuje okolo 300 m².
GARÁŽ A SKLADOVÉ PRIESTORY: sú súčasťou rodinného domu (prízemie). Majú samostatné vstupy a zároveň sú prepojené s rodinným domom.
ALTÁNOK: nachádza sa na dvore.
DVOR
ZÁHRADA: nachádza sa v zadnej časti pozemku a má možnosť aj samostatného vjazdu z bočnej strany cez poľnú mestskú cestu priamo za rodinným domom. Je mierne svahovitá, slnečná a pokrytá trávnatou plochou a ovocnými stromami. Celý deň slnko a kľud.
Možnosť do budúcnosti si postaviť aj ďalší rodinný dom (novostavba), nakoľko na pozemok je možnosť samostatného vstup poza rodinný dom.
Rodinný dom je zachovalý a udržiavaný, ale už si vyžaduje svoju novú rekonštrukciu. Dom je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
KOLAUDÁCIA DOMU: 1991
INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako voda (rezervoár), ale je možnosť sa napojiť priamo z cesty na verejný vodovod, elektrina (áno), plyn (nie), odpad (septik).
ROZMERY POZEMKU: celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 4612 m².
EXTERIÉR:
- pozemok je oplotený (dvor),
- nachádza sa tu dvor, záhrada,
- altánok
- trávnatá plocha
- stromy
KÚRENIE: ústredné (radiátory) prostredníctvom kotla na pevné palivo.
KRB: nachádza sa v obývacej časti. Možnosť využitia ako doplnkové, alternatívne vykurovanie.
OHREV VODY: ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom elektrického bojleru.
Energetický certifikát: nie je.
COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:
Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
Výmera pozemku predstavuje 4612 m² a poskytuje dostatočné súkromie s peknými výhľadmi.
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným slnečným pozemkom, dvorom, záhradou a garážou.
Rodinný dom pozostáva z dvoch obytných nadzemných podlaží:
1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): hlavný vstup do rodinného domu z dvora, kde sa nachádzajú vstupná predsieň, chodba so schodiskom na prvé poschodie, obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s wc, technická miestnosť s kotolňou, menší sklad, väčší sklad, tri priechodné skladové priestory a GARÁŽ ako súčasť rodinného domu (viď pôdorys v galérii fotiek). Celková úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 140m².
2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup cez schodisko z prízemia, kde sa nachádzajú vstupná hala (jedálenská časť), chodba, obýávacia miestnosť s krbom, tri spálne, kuchyňa s komorou (resp. izba so šatníkom), pôvodná kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, balkón a TERASA (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 160m² (vrátane terasy a balkóna).
Celková úžitková plocha rodinného domu predstavuje okolo 300 m².
GARÁŽ A SKLADOVÉ PRIESTORY: sú súčasťou rodinného domu (prízemie). Majú samostatné vstupy a zároveň sú prepojené s rodinným domom.
ALTÁNOK: nachádza sa na dvore.
DVOR
ZÁHRADA: nachádza sa v zadnej časti pozemku a má možnosť aj samostatného vjazdu z bočnej strany cez poľnú mestskú cestu priamo za rodinným domom. Je mierne svahovitá, slnečná a pokrytá trávnatou plochou a ovocnými stromami. Celý deň slnko a kľud.
Možnosť do budúcnosti si postaviť aj ďalší rodinný dom (novostavba), nakoľko na pozemok je možnosť samostatného vstup poza rodinný dom.
Rodinný dom je zachovalý a udržiavaný, ale už si vyžaduje svoju novú rekonštrukciu. Dom je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
KOLAUDÁCIA DOMU: 1991
INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako voda (rezervoár), ale je možnosť sa napojiť priamo z cesty na verejný vodovod, elektrina (áno), plyn (nie), odpad (septik).
ROZMERY POZEMKU: celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 4612 m².
EXTERIÉR:
- pozemok je oplotený (dvor),
- nachádza sa tu dvor, záhrada,
- altánok
- trávnatá plocha
- stromy
KÚRENIE: ústredné (radiátory) prostredníctvom kotla na pevné palivo.
KRB: nachádza sa v obývacej časti. Možnosť využitia ako doplnkové, alternatívne vykurovanie.
OHREV VODY: ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom elektrického bojleru.
Energetický certifikát: nie je.
COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:
Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1991
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet pivníc:
3
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
4,612 m²
Zastavaná plocha:
185 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Verejné parkovanie, Garáž, Pivnica, Terasa, Balkón
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Chomistek
SEVOReal s.r.o.09075385... zobraziť číslo
SEVOReal s.r.o.
Generála Svobodu • 96001, Zvolen (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti185,000 € 617 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Chomistek
SEVOReal s.r.o.09075385... zobraziť číslo
