AZ. REZERVOVANÉ - Moderné bývanie v 4-izbovom rodinnom dome s priestranným 8-árovým pozemkom v Zavare pri Trnave

AZ. Vo výhradnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v pokojnej novej štvrti obce Zavar – len pár minút od Trnavy. Dom s úžitkovou plochou 111 m² a pozemkom s výmerou 781 m² predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v modernom dome s veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou do mesta.

Dispozícia:

Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky na praktické a pohodlné bývanie:

• vstupná chodba,


• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu,


• tri samostatné spálne - každá izba je príjemne presvetlená vďaka priamemu východu na terasu,


• dve kúpeľne,

Súčasťou domu je tiež veľká terasa o výmere 30 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia.

Rodinný dom sa predáva ako holodom s viacerými dokončenými prvkami (možnosť dokončiť na kľúč):

• vnútorné omietky, maľovky a sadrokartónové stropy,


• podlahové teplovodné kúrenie napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda,


• plastové okná s trojsklom v modernom antracitovom prevedení,


• príprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu,


• dažďová voda – trativod,


• pozemok zrovnaný a pripravený na úpravy podľa potrieb nového majiteľa.

Exteriér

• 8-árový pozemok ponúka množstvo možností pre záhradu, bazén či ďalšie doplnkové stavby,


• parkovanie priamo na pozemku,


• súkromná prístupová cesta.

Lokalita:

Obec Zavar patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie v blízkosti Trnavy. Spojuje výhody pokojného rodinného života na dedine s rýchlou dostupnosťou do mesta. Autom sa do centra Trnavy dostanete za niekoľko minút, čo ocenia najmä pracujúci a rodiny s deťmi. Priamo v obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, reštaurácie, športoviská či služby pre každodenný komfort. Vďaka týmto možnostiam je Zavar ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ktoré chcú mať všetko potrebné nablízku, no zároveň si užívať pokoj a súkromie mimo mestského ruchu.

Výborná je aj dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou, Nitrou aj Piešťanmi, čo robí z obce atraktívnu lokalitu aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Okolie obce ponúka možnosti na aktívny oddych a relax v prírode – cyklotrasy, prechádzky, neďaleké rekreačné oblasti a výlety po Malých Karpatoch.

Ak vás tento rodinný dom zaujal, kontaktujte nás pre bližšie informácie.

Kontakt:

Bc. Katarína Vymyslická, DiS.

vymyslicka@andelzachar.sk

+421 944 904 104