(JuShA4l5F4Z) • Aktualizovaný: 07. 07. 2026 • 1. publikácia: 07. 07. 2026
4,5 izbový, Rodinný dom (210m2) - ZÁNOVNÝ, tehlový, zateplený, SLEPÁ ul., pri LESE, krásny VÝHĽAD, 865m2 pozemok, Košice - Kavečany
Košice-Kavečany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
590,000 € 2810 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
210 m²
Plocha pozemku:
865 m²
Info
Túžite bývať v ZÁNOVNOM tehlovom Rodinnom dome
◦ v romanticky TICHEJ a POKOJNEJ lokalite,
◦ v SLEPEJ ulici, pri LESE,
◦ s KRÁSNYM výhľadom na PANORÁMU prírody,
◦ s ATMOSFÉROU VIDIEKA, ale byť pritom len PÁR MINÚT autom od CENTRA MESTA a s dosahom MHD?
Toto potom môže byť voľba pre Vás:
Ponúkame Vám totiž exkluzívne na predaj ZÁNOVNÝ (kolaudácia 2005), 4,5 izbový, TEHLOVÝ a zateplený, Rodinný dom (VRÁTANE jeho VYBAVENIA = DONESIETE si OSOBNÉ VECI a BÝVATE), POSLEDNÝ, v romanticky TICHEJ a POKOJNEJ lokalite, v SLEPEJ ulici pri LESE, so štýlovou a PROFESIONÁLNE UDRŽIAVANOU záhradou, s KRYTÝM prístreškom aj záhradným ALTÁNOM a 19m2 dobre vetranou PIVNICOU vyhĺbenou DO SVAHU s termostálou, príjemnou atmosférou, SKLENÍKOM so ZÁVLAHOU a zbernou 6m3 nádobou na DAŽĎOVÚ VODU a krásnym VÝHĽADOM na panorámu PRÍRODY na KRAJNOM, 865m2, pozemku, kde máte len JEDNÉHO SUSEDA, v jednej z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT na bývanie len pár minút autom alebo aj MHD - v mestskej časti Košice - Kavečany
RÝCHLE FAKTY o dome a jeho príslušenstve:
◦ ZÁNOVNÝ (kolaudácia 2005),
◦ Poschodový
◦ Úžitková plocha 210m2
◦ 4,5 izbový,
◦ TEHLOVÝ a zateplený, Rodinný dom
◦ 2 KÚPEĽNE
◦ 2 ŠATNÍKY - priestranné
◦ NÍZKOENERGETICKÝ, ÚSPORNÝ
◦ KRB s teplovzdušnými prieduchmi
◦ s PODLAHOVÝM vykurovaním na prízemí a riadiátorovým na poschodí
◦ v ROMANTICKY TICHEJ a pokojnej lokalite,
◦ v SLEPEJ ulici pri LESE,
◦ so štýlovou a PROFESIONÁLNE UDRŽIAVANOU ZÁHRADOU,
◦ s KRYTÝM prístreškom aj záhradným ALTÁNOM
◦ dobre vetranou 19m2 PIVNICOU vyhĺbenou DO SVAHU s termostálou a príjemnou atmosférou,
◦ SKLENÍKOM so ZÁVLAHOU a zbernou 6m3 nádobou na dažďovú vodu
◦ s KRÁSNYM VÝHĽADOM na PANORÁMU prírody
◦ na 865m2 pozemku,
◦ v jednej z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT na bývanie len PÁR MINÚT autom DO CENTRA MESTA alebo aj MHD - v mestskej časti Košice - Kavečany
POZEMOK:
◦ 865m2
◦ OPLOTENÝ dookola
◦ vzadu s BRÁNIČKOU do PRÍRODY
◦ spredu kamenným murovaným plotom s kovanými bránami a výplňami
◦ krajný pozemok - máte len jedného suseda
◦ pri lese
RODINNÝ DOM:
Dispozícia izieb domu a ich orientácia na svetové strany:
1NP:
◦ OBÝVAČKA - 19m2 - (Západ)
s východom do Záhrady
◦ JEDÁLENSKÝ KÚT - 11m2 - (Západ)
prepojený s Obývačkou a Kuchyňou
◦ KUCHYŇA - 12m2 - (Západ)
prepojená s jedálenským kútom a Obývačkou
vyrobená na mieru
s nasvietenou pracovnou doskou
vybavená vstavanými spotrebičmi
indukčnou varnou doskou
elektrickou rúrou
umývačkou riadu
digestorom
keramickým drezom
◦ PRACOVŇA - 11m2 - (Východ)
s východom do Záhrady cez francúzske okno
◦ KÚPEĽŇA - 4m2 - (Východ)
◦ TECHNICKÁ MIESTNOSŤ - 5m2 - (Východ)
◦ PREDSIEŇ - 5m2 - (Západ)
◦ Chodba - 3m2
◦ GARÁŽ - 32m2 - (Východ - Západ)
so vstupom do domu - suchou nohou
pre 2 autá
vykurovaná
s vodou na umývanie
s osvetlením
so zásuvkami na 220/380V
s vysúvacou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie
aj s posuvnou elektrickou bránou do dvora na diaľkové ovládanie
2NP:
◦ SPÁLŇA hlavná - 13m2 - (Západ)
s východom na Lodžiu
s priestranným šatníkom
◦ LODŽIA - 6m2 - (Západ)
◦ ŠATNÍK pri hlavnej spálni - 13m2
◦ SPÁLŇA vedľajšia - 9m2 - (Východ)
s príručným šatníkom
◦ ŠATNÍK pri vedľajšej spálni - 5m2 - (Východ)
◦ Malá IZBA - 16m2
◦ Chodba - 40m2
PRÍSTREŠKY:
◦ krytý Záhradný ALTÁN so sedením
◦ krytý priestor medzi Garážou a Pivnicou
PIVNICA:
◦ 19m2
◦ dobre vetraná
◦ vyhĺbená do svahu
◦ s termostálou, príjemnou atmosférou
ZÁHRADA:
◦ štýlová a profesionálne udržiavaná záhrada
◦ so SKLENÍKOM
◦ so závlahou
◦ ZBERNOU (6m3) nádobou na DAŽĎOVÚ VODU
◦ KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu prírody
◦ s ovocnými stromami
◦ s kamenným chodníčkom
◦ s vysadenými okrasnými drevinami a skalkami
◦ vysokými drevinami vytvárajúcimi súkromie od suseda
KONŠTRUKCIE a KRYTINY:
◦ Tehla porotherm
◦ Železobetónové dosky
◦ Zateplenie polystyrén
◦ Okná a dvere - drevené, vysokokvalitné, z dreva MERANTI, s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu
◦ Okná strešné - VELUX
◦ Strešná krytina - Bramac
◦ Zvody - lakovaný pozinkovaný plech
◦ Hromozvody
◦ Komín - vyvložkovaný
◦ Podlahová krytina
◦ prízemie - plávajúca
◦ pochodie - drevené parkety
◦ Obklady a dlažby - keramické
◦ Rozvody elektriny - medené
VYKUROVANIE A OHREV TEPLEJ VODY:
◦ Kondenzačný kotol, značkový - BUDERUS
◦ ÚSPORNÝ
◦ PODLAHOVÉ TEPLOVODNÉ vykurovanie na PRÍZEMÍ
◦ Radiátorové vykurovanie na POSCHODÍ
◦ 300L akumulačná nadoba na teplú vodu ohrievaná z kondenzačného kotla BUDERUS = pohodlný dostatok teplej vody
LOKALITA:
◦ ROMANTICKY TICHÁ a pokojná lokalita,
◦ v SLEPEJ ulici, pri LESE,
◦ s KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu prírody,
◦ s ATMOSFÉROU VIDIEKA, ale pritom len PÁR MINÚT autom od CENTRA MESTA a s dosahom MHD
◦ do Košíc len 7,5km alebo 12 minút autom
Rodinný dom sa predáva VRÁTANE jeho VYBAVENIA, okrem osobných vecí, tak ako je voľne viditeľný vo fotogalérii = DONESIETE si OSOBNÉ VECI a BÝVATE.
Rodinný dom je KÚPOU VOĽNÝ.
Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.
◦ v romanticky TICHEJ a POKOJNEJ lokalite,
◦ v SLEPEJ ulici, pri LESE,
◦ s KRÁSNYM výhľadom na PANORÁMU prírody,
◦ s ATMOSFÉROU VIDIEKA, ale byť pritom len PÁR MINÚT autom od CENTRA MESTA a s dosahom MHD?
Toto potom môže byť voľba pre Vás:
Ponúkame Vám totiž exkluzívne na predaj ZÁNOVNÝ (kolaudácia 2005), 4,5 izbový, TEHLOVÝ a zateplený, Rodinný dom (VRÁTANE jeho VYBAVENIA = DONESIETE si OSOBNÉ VECI a BÝVATE), POSLEDNÝ, v romanticky TICHEJ a POKOJNEJ lokalite, v SLEPEJ ulici pri LESE, so štýlovou a PROFESIONÁLNE UDRŽIAVANOU záhradou, s KRYTÝM prístreškom aj záhradným ALTÁNOM a 19m2 dobre vetranou PIVNICOU vyhĺbenou DO SVAHU s termostálou, príjemnou atmosférou, SKLENÍKOM so ZÁVLAHOU a zbernou 6m3 nádobou na DAŽĎOVÚ VODU a krásnym VÝHĽADOM na panorámu PRÍRODY na KRAJNOM, 865m2, pozemku, kde máte len JEDNÉHO SUSEDA, v jednej z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT na bývanie len pár minút autom alebo aj MHD - v mestskej časti Košice - Kavečany
RÝCHLE FAKTY o dome a jeho príslušenstve:
◦ ZÁNOVNÝ (kolaudácia 2005),
◦ Poschodový
◦ Úžitková plocha 210m2
◦ 4,5 izbový,
◦ TEHLOVÝ a zateplený, Rodinný dom
◦ 2 KÚPEĽNE
◦ 2 ŠATNÍKY - priestranné
◦ NÍZKOENERGETICKÝ, ÚSPORNÝ
◦ KRB s teplovzdušnými prieduchmi
◦ s PODLAHOVÝM vykurovaním na prízemí a riadiátorovým na poschodí
◦ v ROMANTICKY TICHEJ a pokojnej lokalite,
◦ v SLEPEJ ulici pri LESE,
◦ so štýlovou a PROFESIONÁLNE UDRŽIAVANOU ZÁHRADOU,
◦ s KRYTÝM prístreškom aj záhradným ALTÁNOM
◦ dobre vetranou 19m2 PIVNICOU vyhĺbenou DO SVAHU s termostálou a príjemnou atmosférou,
◦ SKLENÍKOM so ZÁVLAHOU a zbernou 6m3 nádobou na dažďovú vodu
◦ s KRÁSNYM VÝHĽADOM na PANORÁMU prírody
◦ na 865m2 pozemku,
◦ v jednej z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT na bývanie len PÁR MINÚT autom DO CENTRA MESTA alebo aj MHD - v mestskej časti Košice - Kavečany
POZEMOK:
◦ 865m2
◦ OPLOTENÝ dookola
◦ vzadu s BRÁNIČKOU do PRÍRODY
◦ spredu kamenným murovaným plotom s kovanými bránami a výplňami
◦ krajný pozemok - máte len jedného suseda
◦ pri lese
RODINNÝ DOM:
Dispozícia izieb domu a ich orientácia na svetové strany:
1NP:
◦ OBÝVAČKA - 19m2 - (Západ)
s východom do Záhrady
◦ JEDÁLENSKÝ KÚT - 11m2 - (Západ)
prepojený s Obývačkou a Kuchyňou
◦ KUCHYŇA - 12m2 - (Západ)
prepojená s jedálenským kútom a Obývačkou
vyrobená na mieru
s nasvietenou pracovnou doskou
vybavená vstavanými spotrebičmi
indukčnou varnou doskou
elektrickou rúrou
umývačkou riadu
digestorom
keramickým drezom
◦ PRACOVŇA - 11m2 - (Východ)
s východom do Záhrady cez francúzske okno
◦ KÚPEĽŇA - 4m2 - (Východ)
◦ TECHNICKÁ MIESTNOSŤ - 5m2 - (Východ)
◦ PREDSIEŇ - 5m2 - (Západ)
◦ Chodba - 3m2
◦ GARÁŽ - 32m2 - (Východ - Západ)
so vstupom do domu - suchou nohou
pre 2 autá
vykurovaná
s vodou na umývanie
s osvetlením
so zásuvkami na 220/380V
s vysúvacou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie
aj s posuvnou elektrickou bránou do dvora na diaľkové ovládanie
2NP:
◦ SPÁLŇA hlavná - 13m2 - (Západ)
s východom na Lodžiu
s priestranným šatníkom
◦ LODŽIA - 6m2 - (Západ)
◦ ŠATNÍK pri hlavnej spálni - 13m2
◦ SPÁLŇA vedľajšia - 9m2 - (Východ)
s príručným šatníkom
◦ ŠATNÍK pri vedľajšej spálni - 5m2 - (Východ)
◦ Malá IZBA - 16m2
◦ Chodba - 40m2
PRÍSTREŠKY:
◦ krytý Záhradný ALTÁN so sedením
◦ krytý priestor medzi Garážou a Pivnicou
PIVNICA:
◦ 19m2
◦ dobre vetraná
◦ vyhĺbená do svahu
◦ s termostálou, príjemnou atmosférou
ZÁHRADA:
◦ štýlová a profesionálne udržiavaná záhrada
◦ so SKLENÍKOM
◦ so závlahou
◦ ZBERNOU (6m3) nádobou na DAŽĎOVÚ VODU
◦ KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu prírody
◦ s ovocnými stromami
◦ s kamenným chodníčkom
◦ s vysadenými okrasnými drevinami a skalkami
◦ vysokými drevinami vytvárajúcimi súkromie od suseda
KONŠTRUKCIE a KRYTINY:
◦ Tehla porotherm
◦ Železobetónové dosky
◦ Zateplenie polystyrén
◦ Okná a dvere - drevené, vysokokvalitné, z dreva MERANTI, s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu
◦ Okná strešné - VELUX
◦ Strešná krytina - Bramac
◦ Zvody - lakovaný pozinkovaný plech
◦ Hromozvody
◦ Komín - vyvložkovaný
◦ Podlahová krytina
◦ prízemie - plávajúca
◦ pochodie - drevené parkety
◦ Obklady a dlažby - keramické
◦ Rozvody elektriny - medené
VYKUROVANIE A OHREV TEPLEJ VODY:
◦ Kondenzačný kotol, značkový - BUDERUS
◦ ÚSPORNÝ
◦ PODLAHOVÉ TEPLOVODNÉ vykurovanie na PRÍZEMÍ
◦ Radiátorové vykurovanie na POSCHODÍ
◦ 300L akumulačná nadoba na teplú vodu ohrievaná z kondenzačného kotla BUDERUS = pohodlný dostatok teplej vody
LOKALITA:
◦ ROMANTICKY TICHÁ a pokojná lokalita,
◦ v SLEPEJ ulici, pri LESE,
◦ s KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu prírody,
◦ s ATMOSFÉROU VIDIEKA, ale pritom len PÁR MINÚT autom od CENTRA MESTA a s dosahom MHD
◦ do Košíc len 7,5km alebo 12 minút autom
Rodinný dom sa predáva VRÁTANE jeho VYBAVENIA, okrem osobných vecí, tak ako je voľne viditeľný vo fotogalérii = DONESIETE si OSOBNÉ VECI a BÝVATE.
Rodinný dom je KÚPOU VOĽNÝ.
Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.
Charakteristika
Úžitková plocha:
210 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2005
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
865 m²
Zastavaná plocha:
132 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Peter Badida, PhD., RSc.
BADIDA reality09159444... zobraziť číslo
BADIDA reality
Letná 47 • 04011, Košice Sever (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti590,000 € 2810 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Peter Badida, PhD., RSc.
BADIDA reality09159444... zobraziť číslo
