(Ju-S15bLlDX) Aktualizovaný: 17. 08. 2022 1. publikácia: 17. 08. 2022

EXKLUYÍVNY PREPAJ PENZIÓNU V LONE PRÍRODY: MODRA - HARMÓNIA

Harmónia
Modra • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

1 595 000 € 3235 €/m²

Základné informácie

Druh:
Iný rekreačný objekt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
493,5 m²

Plocha pozemku:
2 098 m²
Info

Ponúkame Vám na predaj svojou polohou jedinečný rekreačný objekt v Modre - Harmónii.


VÝMERY:
Plocha pozemku: 2.098 m2, zastavaná plocha: 249,26 m2, úžitková plocha: 493,50 m2  


POPIS:
Objekt má 3 (tri) nadzemné podlažia, bez podpivničenia.


Na 1. NP sa nachádza vstup do objektu - kde je umiestnená recepcia, reštaurácia, bar, kuchyňa, sklady so vstupom na zásobovanie, chodba, sociálne zariadenia pre pánov a dámy, šatňa pre zamestnancov, plynová kotolňa, spoločenská miestnosť s krbom, menšia chodba s kanceláriou a vstupom na dvor, točité schody na 2. NP.


Na 2. NP je situovaných 9 (deväť) izieb s ubytovacou kapacitou 26 osôb a (každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC) a sociálne zariadenie pre zamestnancov, schody na 3. NP.


Na 3. NP sú 2 (dve) priestranné izby /(apartmány) s vlastnou kúpeľňou a WC/, hala, a 2 (dva) sklady na prádlo.


Objekt má pôdorys tvaru obdĺžnika, rozmer 19,55 x 12,75 m. Nosný systém objektu (obvodové múry) v 1. NP sú z plných pálených tehál v hrúbke 600 mm, ostatné podlažia v hrúbke 375 mm. Strop nad 1. NP je železobetónový. Strop nad 2. NP je z nosných drevených trámov zateplených minerálnou vlnou, zospodu opatrený podhľadom z protipožiarneho SDK, z vrchu je protipožiarna podlaha KNAUF + hotelový koberec. Podkrovie má drevenú nosnú konštrukciu strechy zateplená minerálnou vlnou a krytá sadrokartónom. Strešná krytina je betónová BRAMAC. Podlahy v reštauračnej časti, spoločenskej miestnosti, kuchyni, skladoch, recepcii, chodbách a v soc. zariadeniach sú z keramickej dlažby, na ostatných plochách je protipožiarna podlaha KNAUF + hotelový koberec. Schodisko je kovové s drevenou výplňou s hotelovým kobercom. Okná a dvere sú drevené eurookná s izolačným trojsklom. Objekt má 3 (tri) samostatné vstupy - hlavný vstup, zadný vstup a vstup pre zásobovanie.


Objekt je zásobovaný pitnou a úžitkovou vodou z mestského vodovodu, elektrická energia je zabezpečená z verejnej siete, vykurovanie priestorov PÚ je ÚK, dvoma plynovými kotlami o celkovom výkone 60 kW a má 24 kubíkovú žumpu.


Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane sanity, obvodu stropov, stien, podláh, zateplenia, strechy.


Objekt je kompletne zariadený a vybavený na spustenie prevádzky (stačí zásobiť tovarom a môžete otvoriť).

LOKALITA:
Objekt sa nachádza v rekreačnej oblasti Modra - Harmónia s vlastným lesíkom za objektom. Prostredie v okolí poskytuje krásne vychádzky a oddych v lese (Veľká Homola - vyhliadková veža), kúpanie v neďalekom jazere ako aj lyžiarske aktivity.

PARKOVANIE:
Objekt má vlastné parkovacie miesta v areáli.

CENA:
1.595.000 € (ZA PRÁVNE SLUŽBY A PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE).


EXKLUZÍVNE LEN U NÁS !


KONTAKT:
Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 944 177 574
e-mail: fiala-ZVNC-karinpartners.sk
web: karinpartners.sk


Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
493,5 m²

Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Firemné

Typ konštrukcie:
Murovaná

Počet nadzemných podlaží:
3

Počet izieb / miestností:
9

Prechodová izba:
Nie

Počet kúpeľní:
10

Terás:
1

Podpivničenie:
Nedostupné

Vykurovanie:
Ústredné, Krb

Plocha pozemku:
2 098 m²

Zastavaná plocha:
249,26 m²

Prístupová komunikácia:
Betónová

Bezpečnosť:
Alarm, Strážna služba, Kamerový systém

Vybavenie:
Predzáhradka, Sklad, Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto

Telekomunikačné a dátové pripojenie:
Internet

Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Dag Fiala

KARIN & PARTNERS real, s.r.o.

0944 177 574 zobraziť číslo

KARIN & PARTNERS real, s.r.o.

Jelšová 11 • , Bratislava -mestská časť Nové Mesto
Celá ponuka spoločnosti

1 595 000 € 3235 €/m²

Kontakt na predajcu

Dag Fiala

KARIN & PARTNERS real, s.r.o.

0944 177 574 zobraziť číslo