(JuuU9eCcQl5) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 27. 04. 2024
HERRYS - Na predaj atraktívny 2-podlažný komerčný priestor v prémiovom projekte METROPOLIS.
Bottova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 148 310 € 5185 €/m²
Poznámka k cene: 1.148.310,- EUR + 30.000,- EUR parkovacie miesto v prízemnej krytej garážovej hale (možnosť zakúpiť si viac parkovacích miest)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
221,47 m²
Info
HERRYS - Na predaj atraktívny 2-podlažný komerčný priestor v prémiovom projekte METROPOLIS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj atraktívny 2-podlažný komerčný priestor, nachádzajúci sa v prémiovom projekte METROPOLIS. Projekt vzniká na lukratívnej adrese v srdci bratislavského downtownu, na Bottovej ulici.Obchodný priestor sa nachádza vo veži A a vstup má priamo z komerčného móla, z Bottovej ulice. Priestor disponuje veľkoformátovým elegantným presklením s výhľadom na komerčné mólo a novovznikajúci downtown. Vďaka preskleniu a vzdušnosti priestoru sa zabezpečí výborná vizibilita, a tým aj atraktívnosť obchodnej prevádzky.
Jedná sa o 2-podlažný priestor, pričom 1. podlažie sa vyznačuje vysokou svetlou výškou. Priestor sa predáva v prevedení „holopriestor“, s prípojnými bodmi k inžinierskym sieťam.
K priestoru je možné zakúpiť si parkovacie miesto/miesta v prízemnej garážovej hale, nachádzajúce sa priamo za zázemím budúcej obchodnej prevádzky.
BENEFITY
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj atraktívny 2-podlažný komerčný priestor, nachádzajúci sa v prémiovom projekte METROPOLIS. Projekt vzniká na lukratívnej adrese v srdci bratislavského downtownu, na Bottovej ulici.Obchodný priestor sa nachádza vo veži A a vstup má priamo z komerčného móla, z Bottovej ulice. Priestor disponuje veľkoformátovým elegantným presklením s výhľadom na komerčné mólo a novovznikajúci downtown. Vďaka preskleniu a vzdušnosti priestoru sa zabezpečí výborná vizibilita, a tým aj atraktívnosť obchodnej prevádzky.
Jedná sa o 2-podlažný priestor, pričom 1. podlažie sa vyznačuje vysokou svetlou výškou. Priestor sa predáva v prevedení „holopriestor“, s prípojnými bodmi k inžinierskym sieťam.
K priestoru je možné zakúpiť si parkovacie miesto/miesta v prízemnej garážovej hale, nachádzajúce sa priamo za zázemím budúcej obchodnej prevádzky.
BENEFITY
- •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS s elegantným komerčným mólom s prekrytím a majestátnym stĺporadím
•tónované veľkoformátové presklenie, dodávajúce priestoru moderný elegantný vzhľad
•elegancia spočívajúca v jednotnom dizajne reklamného označenia priestorov
•možnosť navrhnúť si vlastný projekt obchodnej prevádzky v atraktívnom priestore s vysokými stropmi, ktorá bude mať výbornú vizibilitu
•atraktívny architektonický koncept 2-podlažných a 1-podlažných komerčných priestorov vytvárajúci unikát v bratislavskom centre
•24-hodinová recepcia
•komfortná dostupnosť s možnosťou prístupu autom priamo pred obchodnú prevádzku a zároveň stabilné parkovanie priamo za zázemím obchodnej prevádzky
•lukratívna adresa v srdci nového downtownu bratislavského centra
•obrovský potenciál na rozvoj podnikania a prosperity vďaka rastúcemu počtu bytov (približne 4 000 nových bytov v novovznikajúcich projektoch v tejto lokalite)
•semiprivátny park plný zelene rozprestierajúci sa z južnej strany projektu METROPOLIS
•dizajnový projekt charakteristický vysoko kvalitným materiálovým a technologickým prevedením interiérov bytov a apartmánov, ktorý oslovuje tú najnáročnejšiu klientelu
•v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru
•rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére, ako aj blízkych obchodných centier
•rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD, ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat
DISPOZÍCIA
Obchodný priestor pozostáva z dvoch podlaží s celkovou úžitkovou plochou 221,47 m2.
1. podlažie: 112,39 m2
2. podlažie: 109,08 m2
1. podlažie sa vyznačuje vysokou svetlou výškou - až cca 4,2 m. V rámci konštrukčného prevedenia je pripravený otvor na dobudovanie schodiska, ktoré prepojí 1. podlažie s 2. podlažím. Hlavný vstup do obchodného priestoru je priamo z komerčného móla z prízemia. Druhý vstup sa nachádza na 2. podlaží - z elegantnej chodby.
Celkový počet podlaží vo veži A je 16 a orientácia priestoru je na severo-západ, na komerčné mólo a novovznikajúci downtown.
LOKALITA
Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. Ide o vynikajúcu polohu v srdci downtownu s najmodernejšími rezidenčnými a administratívnymi budovami a rovnako predstavuje aj najmodernejšiu štvrť v rámci strednej Európy.
V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta.
Po dokončení všetkých plánovaných projektov tu v horizonte najbližších rokov vyrastie viac ako 4 000 bytov, čo predstavuje obrovský potenciál na rozvoj podnikania a prosperity. Kúpna sila obyvateľov v tejto oblasti je 133 %, čo predstavuje 33 % nad úrovňou národného priemeru.
CENA
1.148.310,- EUR + 30.000,- EUR parkovacie miesto v prízemnej krytej garážovej hale (možnosť zakúpiť si viac parkovacích miest)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
221,47 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2024
Počet nadzemných podlaží:
18
Vykurovanie:
Ústredné
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
HERRYS s.r.o.
HERRYS s.r.o.+4212208...+421220868866 zobraziť číslo
HERRYS s.r.o.
Žilinská 7 • 811 05, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 148 310 € 5185 €/m²
Kontakt na predajcu
HERRYS s.r.o.
HERRYS s.r.o.+4212208...+421220868866 zobraziť číslo
