20062 (JuuUrdEEUWb) • Aktualizovaný: 26. 07. 2026 • 1. publikácia: 26. 07. 2026
Jégeho Alej | 2-izbový byt s loggiou a garážovým státím | BYT, nie apartmán
Jégého
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,900 € 5440 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50.53 m²
Info
Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový BYT vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Jégeho Alej v bratislavskom Ružinove. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť nielen vďaka svojej polohe a dispozícii, ale aj preto, že je vedená ako byt, nie ako nebytový priestor – apartmán, ako je tomu pri mnohých ponukách v tomto projekte.
Ak hľadáte kvalitné mestské bývanie alebo výhodnú investíciu s vysokou hodnotou do budúcnosti, práve ste ju našli.
Základné informácie
2-izbový byt
Výmera bytu: 50,53 m²
Loggia: 5,12 m²
11. poschodie zo 14
Výťah
Čiastočne zariadený
Nízke mesačné náklady na bývanie
Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta
Premyslená dispozícia, ktorá ponúka viac priestoru
Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania.
Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná hala, ktorej súčasťou je samostatný walk-in šatník, ideálny na odkladanie oblečenia, obuvi či sezónnych vecí. Veľkým benefitom je aj samostatná komora, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Spálňa disponuje vlastným veľkým šatníkom, takže v byte nie je potrebné riešiť objemné skrine na úkor obytného priestoru.
Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor na spoločné chvíle aj oddych. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na mesto.
Práve množstvo úložného priestoru robí tento byt nadštandardne praktickým a odlišuje ho od väčšiny porovnateľných ponúk.
BYT, nie apartmán – významná výhoda
Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je skutočnosť, že nehnuteľnosť je skolaudovaná a vedená ako byt.
V projekte Jégeho Alej je značná časť ponúk evidovaná ako nebytový priestor – apartmán, čo môže predstavovať nevýhodu z pohľadu financovania hypotékou, budúceho predaja aj celkovej hodnoty nehnuteľnosti.
V tomto prípade kupujete plnohodnotný byt, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu.
Lokalita, ktorú netreba predstavovať
Jégeho Alej patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Kombinuje výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť a kvalitné mestské bývanie.
V pešej dostupnosti nájdete:
obchodné centrum Central
Trhovisko Miletičova
Zimný štadión Ondreja Nepelu
Národné tenisové centrum
množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb
potraviny, lekárne, banky
školy a škôlky
nemocnicu a zdravotné zariadenia
zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta
rýchle napojenie na diaľničný obchvat
Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave a je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj investíciu.
Výborná cena
Byt je ponúkaný za 274 900 €.
K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 25 000 €.
Vzhľadom na to, že ide o plnohodnotný byt (nie apartmán), výbornú dispozíciu, atraktívnu lokalitu a aktuálnu ponukovú cenu, patrí táto nehnuteľnosť medzi najzaujímavejšie cenové ponuky v projekte Jégeho Alej.
Ak hľadáte kvalitné bývanie bez kompromisov alebo investičnú nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Ak hľadáte kvalitné mestské bývanie alebo výhodnú investíciu s vysokou hodnotou do budúcnosti, práve ste ju našli.
Základné informácie
2-izbový byt
Výmera bytu: 50,53 m²
Loggia: 5,12 m²
11. poschodie zo 14
Výťah
Čiastočne zariadený
Nízke mesačné náklady na bývanie
Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta
Premyslená dispozícia, ktorá ponúka viac priestoru
Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania.
Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná hala, ktorej súčasťou je samostatný walk-in šatník, ideálny na odkladanie oblečenia, obuvi či sezónnych vecí. Veľkým benefitom je aj samostatná komora, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Spálňa disponuje vlastným veľkým šatníkom, takže v byte nie je potrebné riešiť objemné skrine na úkor obytného priestoru.
Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor na spoločné chvíle aj oddych. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na mesto.
Práve množstvo úložného priestoru robí tento byt nadštandardne praktickým a odlišuje ho od väčšiny porovnateľných ponúk.
BYT, nie apartmán – významná výhoda
Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je skutočnosť, že nehnuteľnosť je skolaudovaná a vedená ako byt.
V projekte Jégeho Alej je značná časť ponúk evidovaná ako nebytový priestor – apartmán, čo môže predstavovať nevýhodu z pohľadu financovania hypotékou, budúceho predaja aj celkovej hodnoty nehnuteľnosti.
V tomto prípade kupujete plnohodnotný byt, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu.
Lokalita, ktorú netreba predstavovať
Jégeho Alej patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Kombinuje výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť a kvalitné mestské bývanie.
V pešej dostupnosti nájdete:
obchodné centrum Central
Trhovisko Miletičova
Zimný štadión Ondreja Nepelu
Národné tenisové centrum
množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb
potraviny, lekárne, banky
školy a škôlky
nemocnicu a zdravotné zariadenia
zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta
rýchle napojenie na diaľničný obchvat
Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave a je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj investíciu.
Výborná cena
Byt je ponúkaný za 274 900 €.
K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 25 000 €.
Vzhľadom na to, že ide o plnohodnotný byt (nie apartmán), výbornú dispozíciu, atraktívnu lokalitu a aktuálnu ponukovú cenu, patrí táto nehnuteľnosť medzi najzaujímavejšie cenové ponuky v projekte Jégeho Alej.
Ak hľadáte kvalitné bývanie bez kompromisov alebo investičnú nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50.53 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
5.12 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Impresia real
Realitní makléri SR+421 911... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti274,900 € 5440 €/m²
Kontakt na predajcu
Impresia real
Realitní makléri SR+421 911... zobraziť číslo
