1767091001032368 (JuJeAgrp8nX) • Aktualizovaný: 05. 01. 2026 • 1. publikácia: 17. 11. 2025
DOM-REALÍT, - Samostatne stojaci obchodno prevázkový objekt (Vŕbová ulica)
Vŕbová 12A
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 1306 €/m²
Základné informácie
Druh:
Reštauračné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Info
Ponúkame na predaj dvojpodlažný obchodno prevádzkový objekt, nachádzajúci sa vo Vrakuni na Vŕbovej ulici. Je možné využiť na akékoľvek podnikanie, či bývanie.
+ 180 m2 podlahovej plochy
+ pozemok 261 m2, zastavaná plocha cca 200m2,
+ dvojpodlažný, sedlová strecha, čiastočne podpivničený
+ vysoké stropy s priznaným krovom (svetlá výška 6m)
+ priestranný otvorený interiér s možnosťou ľubovoľnej zmeny dispozície
+ zaujímavá lokalita na rozmedzí zástavby rodinných domov a sídliska
+ bezpečné, tiché a kľudné prostredie
+ možnosť prestavby na rodinný dom
+ rok výstavby 1998
Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako reštaurácia – pizzéria s kapacitou 80 osôb. Počas posledných rokov slúžila na bývanie. Vzhľadom na architektonické riešenie sú tu široké možnosti na zmenu účelu a využitie podľa vašich potrieb.
Komerčné využitie:
+ sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou
+ showroom a kancelárie firmy
+ obchodné priestory, predajňa
+ stravovacie zariadenie, reštaurácia, kaviareň
+ tanečná škola, iná vzdelávacia inštitúcia
+ komunitné centrum, priestory pre komunitné aktivity a služby
+ detské centrum, priestor pre deti a rodiny
+ zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia
+ wellness centrum alebo fitnes centrum
+ denný stacionár pre dôchodcov
Ak máte akýkoľvek iný nápad, ako by ste vedeli priestor využiť, s radosťou si ho vypočujeme.
+ hlavná časť nehnuteľnosti, dva prepojené priestory 90 m2
+ salón na vrchnom podlaží 20 m2
+ zázemie s kuchyňou, skladom a toaletami 30 m2
+ skladové priestory v suteréne 30 m2
+ barový pult, 2xWC
+ samostatná kuchyňa + zázemie + sklad
+ vlastná terasa na pozemku prepojená s objektom
+ napojený na všetky IS, kúrenie = plyn
+ dobrá dostupnosť
Lokalita v strede Vrakune na rozhraní pôvodnej zástavby rodinných domov a sídliska. V blízkosti sa nachádza park a rameno Dunaja s napojením na cyklotrasy.
+ vysoká hustota obyvateľstva v bezprostrednom okolí = obchodný potenciál
+ spĺňa parametre pre prevádzku gastro zariadenia
+ možnosť využitia na akúkoľvek podnikateľskú činnosť
Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.
Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
+ 180 m2 podlahovej plochy
+ pozemok 261 m2, zastavaná plocha cca 200m2,
+ dvojpodlažný, sedlová strecha, čiastočne podpivničený
+ vysoké stropy s priznaným krovom (svetlá výška 6m)
+ priestranný otvorený interiér s možnosťou ľubovoľnej zmeny dispozície
+ zaujímavá lokalita na rozmedzí zástavby rodinných domov a sídliska
+ bezpečné, tiché a kľudné prostredie
+ možnosť prestavby na rodinný dom
+ rok výstavby 1998
Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako reštaurácia – pizzéria s kapacitou 80 osôb. Počas posledných rokov slúžila na bývanie. Vzhľadom na architektonické riešenie sú tu široké možnosti na zmenu účelu a využitie podľa vašich potrieb.
Komerčné využitie:
+ sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou
+ showroom a kancelárie firmy
+ obchodné priestory, predajňa
+ stravovacie zariadenie, reštaurácia, kaviareň
+ tanečná škola, iná vzdelávacia inštitúcia
+ komunitné centrum, priestory pre komunitné aktivity a služby
+ detské centrum, priestor pre deti a rodiny
+ zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia
+ wellness centrum alebo fitnes centrum
+ denný stacionár pre dôchodcov
Ak máte akýkoľvek iný nápad, ako by ste vedeli priestor využiť, s radosťou si ho vypočujeme.
+ hlavná časť nehnuteľnosti, dva prepojené priestory 90 m2
+ salón na vrchnom podlaží 20 m2
+ zázemie s kuchyňou, skladom a toaletami 30 m2
+ skladové priestory v suteréne 30 m2
+ barový pult, 2xWC
+ samostatná kuchyňa + zázemie + sklad
+ vlastná terasa na pozemku prepojená s objektom
+ napojený na všetky IS, kúrenie = plyn
+ dobrá dostupnosť
Lokalita v strede Vrakune na rozhraní pôvodnej zástavby rodinných domov a sídliska. V blízkosti sa nachádza park a rameno Dunaja s napojením na cyklotrasy.
+ vysoká hustota obyvateľstva v bezprostrednom okolí = obchodný potenciál
+ spĺňa parametre pre prevádzku gastro zariadenia
+ možnosť využitia na akúkoľvek podnikateľskú činnosť
Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.
Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1998
Energetický certifikát budovy:
nie je
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Petrík
DOM REALÍT - Realitná kancelária0905 812... zobraziť číslo
DOM-REALÍT, s.r.o. , predávame bez podpisu Exkluzívnej zmluvy, už 10 rokov
Bratská 3 • 851 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti235,000 € 1306 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Petrík
DOM REALÍT - Realitná kancelária0905 812... zobraziť číslo
