3337 (JupfEnUwb_O) • Aktualizovaný: 17. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
Pozemok so starším domom v centre Šamorína – Kováčska ulica
Kováčska
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 291 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,029 m²
Info
Pozemok so starším domom v centre Šamorína – Kováčska ulica
Cena: 299.000,- Eur
Výmera pozemku: 1 029 m² | Úžitková plocha domu: 100 m²
________________________________________
Na predaj ponúkame pozemok so starším rodinným domom v centrálnej časti mesta Šamorín, na Kováčskej ulici. Ide o výnimočnú príležitosť v srdci mesta – v blízkosti pešej zóny a známej Synagógy.
Lokalita s neprekonateľnou dostupnosťou
Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah. Vynikajúce dopravné spojenie do Bratislavy po rýchlostnej ceste R7.
Popis nehnuteľnosti
• Pozemok o výmere 1 029 m²
• Rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m² (2 izby a príslušenstvo)
• Dom je v súčasnosti neobývaný
• K dispozícii sú všetky inžinierske siete
Široké možnosti využitia – územný plán PF2
Podľa platného územného plánu je lokalita určená ako zmiešané plochy rodinných domov a občianskej vybavenosti – bývanie s občianskou vybavenosťou, rodinné domy, zariadenia obchodu a služieb, verejné stravovanie.
Prípustné funkcie zahŕňajú: byty, administratívu, materskú školu, ambulancie, stacionáre, fitness, parkoviská, ubytovne, kultúrne centrá, domov sociálnych služieb a ďalšie.
Regulatívy:
• Index zastavanosti: max. 0,40
• Koeficient zelene: 0,10
• Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia
Ideálna investičná príležitosť pre developerov, podnikateľov aj rodiny, ktoré hľadajú bývanie s možnosťou podnikania priamo v centre mesta.
Územnoplánovaciu informáciu poskytneme na vyžiadanie.
Plot with an older house in the centre of Šamorín – Kováčska Street
Price: €299,000
Plot area: 1,029 m² | Usable floor area of house: 100 m²
________________________________________
We are offering for sale a plot with an older family house in the central part of the town of Šamorín, on Kováčska Street. This is an exceptional opportunity in the heart of the town – close to the pedestrian zone and the well-known Synagogue.
Location with unbeatable accessibility
The town centre with complete amenities is within immediate reach. Excellent transport connection to Bratislava via the R7 expressway.
Property description
• Plot with an area of 1,029 m²
• Family house with a usable floor area of 100 m² (2 rooms and facilities)
• The house is currently unoccupied
• All utility connections are available
Wide range of possible uses – zoning plan PF2
According to the valid zoning plan, the location is designated as mixed areas of family houses and civic amenities – housing with civic amenities, family houses, retail and service facilities, and public catering.
Permitted functions include: apartments, offices, a kindergarten, medical practices, day-care centres, fitness facilities, car parks, hostels, cultural centres, a social services home and more.
Regulations:
• Building coverage index: max. 0.40
• Greenery coefficient: 0.10
• Maximum number of floors: 2 above-ground storeys
An ideal investment opportunity for developers, entrepreneurs, and families looking for housing with the option of running a business right in the town centre.
Zoning information will be provided upon request.
Cena: 299.000,- Eur
Výmera pozemku: 1 029 m² | Úžitková plocha domu: 100 m²
________________________________________
Na predaj ponúkame pozemok so starším rodinným domom v centrálnej časti mesta Šamorín, na Kováčskej ulici. Ide o výnimočnú príležitosť v srdci mesta – v blízkosti pešej zóny a známej Synagógy.
Lokalita s neprekonateľnou dostupnosťou
Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah. Vynikajúce dopravné spojenie do Bratislavy po rýchlostnej ceste R7.
Popis nehnuteľnosti
• Pozemok o výmere 1 029 m²
• Rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m² (2 izby a príslušenstvo)
• Dom je v súčasnosti neobývaný
• K dispozícii sú všetky inžinierske siete
Široké možnosti využitia – územný plán PF2
Podľa platného územného plánu je lokalita určená ako zmiešané plochy rodinných domov a občianskej vybavenosti – bývanie s občianskou vybavenosťou, rodinné domy, zariadenia obchodu a služieb, verejné stravovanie.
Prípustné funkcie zahŕňajú: byty, administratívu, materskú školu, ambulancie, stacionáre, fitness, parkoviská, ubytovne, kultúrne centrá, domov sociálnych služieb a ďalšie.
Regulatívy:
• Index zastavanosti: max. 0,40
• Koeficient zelene: 0,10
• Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia
Ideálna investičná príležitosť pre developerov, podnikateľov aj rodiny, ktoré hľadajú bývanie s možnosťou podnikania priamo v centre mesta.
Územnoplánovaciu informáciu poskytneme na vyžiadanie.
Plot with an older house in the centre of Šamorín – Kováčska Street
Price: €299,000
Plot area: 1,029 m² | Usable floor area of house: 100 m²
________________________________________
We are offering for sale a plot with an older family house in the central part of the town of Šamorín, on Kováčska Street. This is an exceptional opportunity in the heart of the town – close to the pedestrian zone and the well-known Synagogue.
Location with unbeatable accessibility
The town centre with complete amenities is within immediate reach. Excellent transport connection to Bratislava via the R7 expressway.
Property description
• Plot with an area of 1,029 m²
• Family house with a usable floor area of 100 m² (2 rooms and facilities)
• The house is currently unoccupied
• All utility connections are available
Wide range of possible uses – zoning plan PF2
According to the valid zoning plan, the location is designated as mixed areas of family houses and civic amenities – housing with civic amenities, family houses, retail and service facilities, and public catering.
Permitted functions include: apartments, offices, a kindergarten, medical practices, day-care centres, fitness facilities, car parks, hostels, cultural centres, a social services home and more.
Regulations:
• Building coverage index: max. 0.40
• Greenery coefficient: 0.10
• Maximum number of floors: 2 above-ground storeys
An ideal investment opportunity for developers, entrepreneurs, and families looking for housing with the option of running a business right in the town centre.
Zoning information will be provided upon request.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,029 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... zobraziť číslo
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Sabinovská 10 • 82102, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 291 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... zobraziť číslo
