16045 (JuYVjfh7pSx) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
Investícia s obrovským potenciálom, na predaj obchodné priestory, Žilina - Staré mesto, Cena: 238.400€
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
238,400 € 2437 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
97.84 m²
Info
Ponúkame na predaj obchodný priestor na prízemí s bezbariérovým prístupom, ktorý bol doteraz využívaný ako showroom. K priestoru patrí aj samostatná časť, ktorá v súčasnosti slúži ako kancelária s kuchynkou a kúpeľňou s WC.
Majiteľ má k dispozícii kompletnú projektovú dokumentáciu na prerobenie kancelárskej časti na jednoizbový apartmán, čo dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia – kombinácia podnikania a bývania, prenájom alebo čistá investícia.
Parametre priestorov:
Showroom: 56,36 m²
Kancelária s kuchynkou a kúpeľňou (projekt na 1-izb. apartmán): 38,20 m²
Murovaná pivnica/archív: 3,28 m²
Spolu úžitková plocha: 94,56 m² + 3,28 m² pivnica
Vybavenie a výhody:
samostatné kúrenie
elektrické žalúzie
kamerový a bezpečnostný systém
satelit
2 samostatné vchody
1 vyhradené parkovacie miesto
murovaná pivnica (ideálna ako archív alebo sklad)
bezbariérový prístup
Prečo je tento priestor výnimočný?
okamžité využitie ako showroom + kancelária
projektová dokumentácia na prestavbu na apartmán = možnosť kombinácie bývania a podnikania
prízemie s výbornou dostupnosťou
bezpečný, moderný priestor s kompletnou infraštruktúrou
Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú mať svoje zázemie na frekventovanom mieste, alebo pre investorov hľadajúcich výnos z prenájmu.
Cena: 238.400€ bez DPH
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016045. Call centrum tel: 0910 86 11 86.
Majiteľ má k dispozícii kompletnú projektovú dokumentáciu na prerobenie kancelárskej časti na jednoizbový apartmán, čo dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia – kombinácia podnikania a bývania, prenájom alebo čistá investícia.
Parametre priestorov:
Showroom: 56,36 m²
Kancelária s kuchynkou a kúpeľňou (projekt na 1-izb. apartmán): 38,20 m²
Murovaná pivnica/archív: 3,28 m²
Spolu úžitková plocha: 94,56 m² + 3,28 m² pivnica
Vybavenie a výhody:
samostatné kúrenie
elektrické žalúzie
kamerový a bezpečnostný systém
satelit
2 samostatné vchody
1 vyhradené parkovacie miesto
murovaná pivnica (ideálna ako archív alebo sklad)
bezbariérový prístup
Prečo je tento priestor výnimočný?
okamžité využitie ako showroom + kancelária
projektová dokumentácia na prestavbu na apartmán = možnosť kombinácie bývania a podnikania
prízemie s výbornou dostupnosťou
bezpečný, moderný priestor s kompletnou infraštruktúrou
Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú mať svoje zázemie na frekventovanom mieste, alebo pre investorov hľadajúcich výnos z prenájmu.
Cena: 238.400€ bez DPH
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016045. Call centrum tel: 0910 86 11 86.
Charakteristika
Úžitková plocha:
97.84 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2008
Energetický certifikát budovy:
nie je
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Giba
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
MGM reality
Vysokoškolákov 33 • 010 01, Žilina Celá ponuka spoločnosti238,400 € 2437 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Giba
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
